Садыков Радис Сахибзадаевич

№ 2-140/2013г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Кумертау 28 февраля 2013 года

Кумертауский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахметовой О.И.

при секретаре судебного заседания Афанасьевой Т.А.

с участием представителя истца Виривской И.Х., представившей доверенность от <...>,

ответчика Садыкова Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ядыкина В.В. к Садыкову Р.С. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании уплаченных за него жилищно-коммунальных платежей и возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Ядыкин В.В. обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями (с учетом уточнения иска) к Садыкову Р.С. на том основании, что истец зарегистрирован с отчимом Сыдыковым Р.С. в квартире по адресу: <...>, данное жилье получено по договору социального найма в результате размена квартиры по <...> после расторжения семейных отношений между отчимом и матерью Б. С <...> года отчим создал новую семью и переехал на постоянное место жительства в <...>, где построил новый дом, в котором фактически живет, регистрируется по месту пребывания, работает в колхозных предприятиях. В спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялся, обязанности нанимателя жилого помещения не исполнял, интереса к жилью не проявлял, препятствий в пользовании квартирой ему никто не чинил, поэтому истец просит суд признать его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и снять с рег...

Показать ещё

...истрационного учета.

Кроме того, истец указывает, что ответчик Садыков Р.С. платежи за жилищно-коммунальные услуги никогда не вносил, жилое помещение в надлежащем порядке не содержал. Доля Садыкова Р.С. по жилищно-коммунальным платежам, уплаченных за него истцом по состоянию на <...> составила <...> рублей, которые так же просит взыскать с ответчика.

Для обращения в суд истец обратился за юридической помощью, оплатив услуги представителя в размере <...> которые так же просит взыскать с ответчика.

Истец Ядыкин В.В. в суд не явился, извещен надлежащим образом, отбывает наказание по приговору суда в исправительной колонии. Участие осужденных в судебных заседаниях в рамках гражданского производства законом не предусмотрено, поэтому в зал судебного заседания не этапировался.

Представитель истца Виривская И.Х. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что регистрация Садыкова Р.С. создает Ядыкину В.В. дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, кроме того Ядыкин В.В. не поддерживая отношения с ответчиком лишен возможности в полном объеме реализовать свои жилищные права (вселить и зарегистрировать в квартире членов своей семьи, совершить обмен квартиры на более благоустроенное жилое помещение, приватизировать жилье и т.п.)

Ответчик Садыков Р.С. против удовлетворения исковых требований в части взыскания задолженности по жилищно-коммунальным платежам не возражал, согласился с представленными расчетами. В остальной части исковые требования просил оставить без удовлетворения на том основании, что действительно квартира по <...> приобретена в результате размена жилья с бывшей женой Ядыкиной Т.В. Он, Садыков Р.С. не мог проживать в данной квартире так как все это время работал в селе <...>. Другого жилья в его собственности не имеется, брак с гражданской Садыковой Р.Я., жительницей деревни <...>, распался в <...> году, на сегодняшний день он намерен вернуться в <...>, подыскать себе работу и вселиться в спорную квартиру.

Представитель УФМС РБ по <...> в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно статье 5 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса РСФСР граждане РСФСР имеют право на получение в установленном порядке жилого помещения по договору найма или аренды в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, жилого помещения в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов, на приобретение жилого помещения в собственность в домах государственного и муниципального жилищного фонда и путем индивидуального жилищного строительства, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством РСФСР и республик в составе РСФСР.

Жилые помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда, а также в домах жилищно-строительных кооперативов предоставляются гражданам в бессрочное пользование.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Граждане обязаны бережно относиться к дому, в котором они проживают, использовать жилое помещение в соответствии с его назначением.

В силу статьи 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ. Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

На основании пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Регистрация является способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и не решает вопрос о праве лица на пользование жилой площадью. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть зарегистрированным в этом жилом помещении, но и фактически быть вселенным в помещение.Судом установлено, что в спорном жилом помещении по адресу: <...> зарегистрированы истец Ядыкин В.В. и ответчик Садыков Р.С.

Право пользования спорной квартирой подтверждается ордером на право занятия <...> от <...>, где ответственным нанимателем указан Садыков Р.С. и в качестве члена семьи истец Ядыкин В.В.

Истец Ядыкин В.В., его представитель Виривская И.Х. утверждают, что ответчик Садыков Р.С. в данную квартиру не вселялся, судьбой квартиры не интересовался, поэтому у него не возникло права на проживание в спорном жилье.

Проверяя доводы истца судом допрошена свидетель Б. которая пояснила суду, что состояла с ответчиком Садыковым Р.С. в зарегистрированном браке с <...> по <...> годы. Фактически семейные отношения были прекращены в <...> году, когда Садыков Р.С. создал новую семью и по этой причине переехал в <...>. После <...> года Садыков Р.С. приехал и предложил поделить квартиру по <...>34 <...>, в которой ранее они проживали вместе, она Б. согласилась. Общая квартира была разменяна, она Б. переехала в квартиру матери с несовершеннолетним сыном ХХХ, а ответчик по достигнутому тогда соглашению должен был въехать и жить в квартиру по <...> вместе с пасынком Ядыкиным В.В.

Размен состоялся Ядыкин В.В. в спорную квартиру въехал, а Садыков Р.С. ограничился только оформлением документов, в данную квартиру он никогда не въезжал и в квартире не проживал. Пока Ядыкин В.В. проходил военную службу по призыву, Садыков Р.С. впустил квартирантов. После возвращения из <...>, сын, Ядыкин В.В., поехал в <...>, забрал у ответчика ключи, выселил квартирантов и стал проживать в данной квартире самостоятельно с женой и ребенком, нести расходы по ее содержанию. Садыков Р.С. в последующем никакого интереса к квартире не проявлял, сын препятствий в пользовании квартирой Садыкову Р.С. не чинил.

Свидетель ХХХ, сын ответчика, пояснил суду, что в <...> году отец уехал из дома, создав другую семью. С тех пор отца не видел. В квартире по <...> <...> проживал его брат Ядыкин В.В. со своей семьей, отец в эту квартиру никогда не вселялся и не проживал. Когда брат был в <...> они ходили с матерью, смотрели за квартирой и за квартирантами, которые жили в квартире. Потом брат вернулся из <...>, забрал у отца ключи, выселил квартирантов и стал сам проживать в квартире. В гостях у брата был часто, но отца, его вещей в квартире никогда не было.

Свидетели Ю., Ф. указали суду, что являются близкими друзьями семьи, знают о всех взаимоотношениях в семье Ядыкиных. В <...> году Садыков Р.С. оставив жену, детей, переехал жить в деревню <...>, создал новую семью. Несколько лет спустя стал требовать выделить ему отдельное жилье. Б. пошла на уступки, разменяла квартиру, сама с маленьким сыном ХХХ переехала в квартиру матери, а Садыкову Р.С. и Ядыкину В.В. нашли квартиру по <...>. Поскольку дружили очень тесно, за последние годы часто были в гостях у Ядыкина В.В., который до лишения свободы, проживал в данной квартире с женой и дочкой. Садыкова Р.С. в квартире никогда не видели, не видели следов его присутствия.

Пояснения истца, показания свидетелей согласуются с представленными суду письменными доказательствами.

Из паспорта Садыкова Р.С. следует, что <...> <...> зарегистрирован брак с А. Решением мирового судьи судебного участка по <...> брак расторгнут <...>.

Однако согласно бытовой характеристике Главы администрации <...> Садыков Р.С. является жителем села <...>, проживает и временно зарегистрирован с <...> по адресу: <...> с женой А. Как пояснил в судебном заседании сам Садыков Р.С. после расторжения брака он продолжил сожительствовать с А.

Из трудовой книжки Садыкова Р.С. следует, что он с <...> годы работал в колхозе им. <...>. По пояснению Садыкова Р.С. после <...> года он продолжает работать в Колхозе без оформления трудовых отношений, перебиваясь случайными заработками.

Согласно квитанциям по оплате жилищно-коммунальных услуг расходы по содержанию спорной квартиры Садыков Р.С. не нес.

В соответствии со статьями 12,56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Садыков Р.С. доказательства, того, что реализовал свое право на спорную квартиру не представил. Ответчик не представил ни одного доказательства того, что вселился и проживал в спорной квартире, исполнял обязанности нанимателя социального жилья. Выехал из жилья временно для работы в СПК Колхоз им. «Кирова».

Таким образом, исковые требования Ядыкина В.В. о признании Садыкова Р.С. не приобретшим право пользования и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования о взыскании с ответчика уплаченных истцом жилищно-коммунальных платежей судом установлено, что истец Ядыкин В.В. внес эксплуатационные платежи по спорной квартире в размере <...>, что подтверждается представленными суду квитанциями.

В соответствии с пунктом 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из подпункта 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ следует, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, истец Ядыкин В.В. имеет право требования к Садыкову Р.С. в размере <...> = <...>

Истцом заявлены требования в размере <...>, суд рассматривает иск в пределах заявленных требований, поэтому исковые требования Ядыкина В.В. подлежат удовлетворению в части в размере <...>

Кроме того, на основании статьи 98 ГПК РФ с Садыкова Р.С. подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска с требований не подлежащих оценке в размере <...>, расходы на оплату услуг представителя <...>. Возражения по размеру понесенных истцом судебных расходов ответчик Садыков Р.С. в судебном заседании не выдвинул.

На основании статьи 103 ГПК РФ с Садыкова Р.С. в доход бюджета городского округа <...> Республики Башкортостан подлежит взысканию государственная пошлина с требований о возмещении жилищно-коммунальных платежей в размере <...>

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ядыкина В.В. удовлетворить.

Признать Садыкова Р.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <...>.

Обязать Управление Федеральной миграционной службы РФ по РБ в <...> снять Садыкова Р.С. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Взыскать с Садыкова Р.С. в пользу Ядыкина В.В. уплаченные жилищно-коммунальные платежи в размере <...>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <...>, расходы на оплату услуг представителя в размере <...>. Всего <...>.

Взыскать с Садыкова Р.С. в доход бюджета городского округа <...> Республики Башкортостан государственную пошлину в размере <...>

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный суд Республики Башкортостан через Кумертауский городской суд РБ.

Председательствующий подпись

Верно. Судья О.И. Ахметова

Решение вступило в законную силу 08 апреля 2013 года.

Судья О.И. Ахметова

Помощник судьи Е.В. Полякова

Свернуть