Саетгареева Гульнара Хазиахметовна

2-629/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 марта 2011 г. г. Уфа

Судья Уфимского районного суда РБ Киньябаев А.Г.,

при секретаре Чумак О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саетгареевой Г.Х. к Администрации СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Саетгареева Г.Х. обратилась в суд с иском к Администрации СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 0, расположенный по адресу РБ, .... указав, что по договору купли-продажи от .... является собственником жилого помещения по указанному адресу.

В судебном заседании Саетгареева Г.Х. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Администрация СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, письменным заявлением просила рассмотреть дело без его участия, исковые требования признала.

Администрация МР Уфимский район РБ не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Выслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

По договору купли-продажи от .... Саетгареева Г.Х. купила у Вавилова В.А. жилое помещение, расположенное по адресу РБ, ...., пер. ...., на основании чего .... Саетгареевой Г.Х. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственно...

...сти 0

Согласно справке 0 от .... г. Саетгареевой Г.Х. принадлежит квартира по адресу РБ, ...., ....

.... был выдан кадастровый паспорт на спорный земельный участок.

Выпиской из похозяйственной книги Администрации СП Михайловский сельсовет МР .... РБ от .... подтверждается, что Саетгареевой Г.Х. на праве постоянного пользования принадлежит земельный участок общей площадью 0 кв.м., кадастровый номер 0

В соответствии с ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

Согласно Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (ч.2 ст.9); граждане и их объединения вправе иметь землю в частной собственности (ч. 1 ст.36). Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона (ч. 3 ст.36 Конституции РФ). Таким федеральным законом, регламентирующим в том числе условия и порядок приобретения прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения, является Земельный кодекс Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, исковые требования Саетгареевой Г.Х. к Администрации СП Михайловский сельсовет МР Уфимский район РБ, Администрации МР Уфимский район РБ о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 0, расположенный по адресу РБ, .... ...., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Саетгареевой Г.Х. удовлетворить.

Признать за Саетгареевой Г.Х. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 0, расположенный по адресу РБ, ...., ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение 10 дней.

Судья

Уфимского районного суда РБ А.Г. Киньябаев

Решение вступило в законную силу 25.03.2011 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 апреля 2013 года г. Уфа

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кузнецова А.В., при секретаре Тимергалеевой А.Г.рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саетгареевой Г. Х. к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации СП Михайловский с/с о перераспределении земельного участка,

установил:

Саетгареева Г.Х. обратилась в суд с иском к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации СП Михайловский о перераспределении земельного участка, по следующим основаниям.

Решением Уфимского районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу, признана незаконной выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ № б/н, выданную Администрацией сельского поселения Михайловский сельсовет Муниципального района Уфимский район РБ Бардовской Г. В. на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Признано недействительным зарегистрированное право собственности Бардовской Г. В. на земельный участок, общей площадью общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №

Данное решение суда, по мнению истца, ответчики исполнили на свое усмотрение, земельный участок площадью <данные изъяты>. передали Бордовских Г.В. в аренду на основании подпольно устроенного ими же аукцио...

...нов торгов.

В настоящее время истец пользуется только земельным участком площадью <данные изъяты>., что по её мнению не достаточно.

Просит суд обязать администрацию МР Уфимский район РБ и Администрацию СП Михайловский с/с произвести перераспределение земельного участка расположенного около жилого <адрес> между квартиросъемщиками данного дома и выделить семье истицы не менее <данные изъяты> земельного участка.

Ответчик Администрация СП Михайловский с/с надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явился, обратился с заявлением в котором просит суд рассмотреть дело в его отсутствии, возражений по иску не имеет.

Третье лицо по делу Никомодьянов И.Г., надлежаще извещенный о дне, месте и времени судебного заседания в суд не явился с заявлением об отложении дела не обращался.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ на месте определил провести судебное заседание в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании истица и её представитель Хайретдинов Ф.Ф., просили суд удовлетворить требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Идрисова К.Р. в судебном заседание требования истца не признала, просила суд в иске отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица Бордовской Г.В. - Зайнуидинов М.Б., так же просила отказать в иске Саетгареевой Г.Х.

Выслушав объяснения представителей сторон и изучив материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требованиях Саетгареевой Г.Х., по следующим основаниям.

Согласно статье 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не доказан факт того, что как указано в исковом заявлении, аукцион по земельному участку расположенному по адресу: <адрес> был проведен «подпольно», поскольку согласно представленной газете «Уфимские нивы» № от ДД.ММ.ГГГГ, в информационном сообщении, Администрация МР Уфимский район РБ сообщила о дате, времени и месте аукционных торгов по данному земельному участку. Так же в материалах дела имеется письмо начальника управления земельных и имущественных отношения Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в котором последний сообщил истцу о процедуре оформления земельного участка. Таким образом, аукцион по данному земельному участку произведен согласно требованиям ст. 34 ЗК РФ.

Предметом иска является требование об обязании администрации МР Уфимский район РБ и Администрации СП Михайловский с/с произвести перераспределение земельного участка расположенного вокруг жилого <адрес>. При этом истец не указывает ни кадастрового номера, ни площади земельного участка.

В силу ст. 11.1 ЗК РФ, земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Таким образом, не могут заявляться какие-либо требования в отношении земельного участка, границы которого не определены в соответствии с действующим законодательством.

Кроме того, земельный участок на который претендует истец, на основании вышеуказанного аукциона, был предоставлен в аренду согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ третьему лицу по делу Бардовской Г.В. Однако данный договор истцом не оспаривался.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что спорный земельный участок не прилегает к жилому дому, а расположен отдельно.

Так же истцом не приведены правовые основания своих требований.

Таким образом, суд считает необходимым исковые требования Саетгареевой Г.Х., оставить без удовлетворения в связи с необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Саетгареевой Г. Х. к Администрации Муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Администрации СП Михайловский с/с о перераспределении земельного участка, оставить без удовлетворения полностью.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Уфимский районный суд Республики Башкортостан.

Судья А.В.Кузнецов

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ