Сафаралиев Амир Ахмадович

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес изъят> 23октября 2019г.

Судья Дербентского городского суда Республики Дагестан Гаджимурадова Н.М., с участием истца Наврузалиевой З.М., ответчика Сафаралиевой Х.А. при секретаре Насруллаеве Н.К., рассмотрев дело по иску ФИО1 к ФИО3 и ее малолетним детям: ФИО12: ФИО4, ФИО5, ФИО13 и ФИО7 о признании утратившим права пользования и проживания в квартире,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими права пользования ее и ее малолетних детей: ФИО12: ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 квартирой расположенной по адресу: <адрес изъят>, по тем основаниям, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес изъят>, которую приобрела у гражданки ФИО2 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Сама Азизова Р.А. приобрела право собственности на основании Договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, о чем у нее имелось свидетельство о праве собственности, а также выписка из ЕГРН.

Покупателем ей так же была передана домовая книга, а так же выписка из домовой книги, в соответствии с которыми на регистрационном учете в купленной ею квартире никто не состоит.

После приобретения квартиры ей стало известно, что по сведениям УФМС по <адрес изъят> на регистрационном учете в приобретенной ею квартире, по адресу <адрес изъят>, состоят в регистрации: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, которые ни один день в этой квартире не проживали ни до, ни после того как она ее приобрела. На ее требования о снятии с учета бывший собственник квартиры, заявляет, что ей не известно каким образом оказались зарегистрированн...

...ыми в квартиреуказанные лица, что она не давала разрашения им, и они не являются членами ее семьи, что она их не знает и что ни одного дня в ее квартире не проживали..

Нахождение на регистрационном учете принадлежащей ей квартиры указанных лиц, зарегистрированных без согласия бывшего собственника,нарушаютее интересы, так как за них приходится оплачивать коммунальные услуги, и текущий ремонт и содержание жилого помещения.

Она обратилась в УФМС РФ по РД в <адрес изъят> с просьбой о снятии ответчиков с регистрационного учета В УФМС РФ по РД в <адрес изъят> ей в снятии с регистрационного учета ответчика отказали и предложили обратиться в суд в частном порядке.

В судебном заседании истица иск поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит иск полностью удовлетворить.

Ответчик ФИО3 иск признала и пояснила, что ее тетя Чубукарова Т. прописала ее и ее детей в квартиру свою по адресу: <адрес изъят>. Фактически произошла ошибка и их регистрация произведена в <адрес изъят>.

Проверив и исследовав материалы дела, объяснения сторон, показания свидетеля Чубукаровой Т., суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что истец на праве личной собственности имеет квартиру по адресу: <адрес изъят>, о чем свидетельствует, выписка из ЕГРН.

Территориальный пункт УФМС по РД <адрес изъят> своим письмом предложил Наврузалиевой З.М. обратиться в суд для признания утратившим ответчиков право пользования жилым помещением, разъяснив, что согласно административного регламента №288 от 11.09.2012 года снятие с регистрационного учета ответчиков без их непосредственного участия производится в случае: призыва на военную службу - на основании сообщения военного комиссара; осуждении к лишению свободы -на основании вступившего в законную силу приговора суда; признания безвестно отсутствующим - на основании вступившего в законную силу решения суда. Смерти или объявления решением суда умершим - на основании свидетельства о смерти оформленного в установленном порядке; Выселением из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим )права пользования жилым помещением - на основании вступившим в законную силу решения суда; Обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, а так же неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации - на основании вступившего в законную силу решения суда;

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, который установлен настоящим Кодексом.

Конституцией РФ гарантируется свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (ст.ст. 8, 35 части 1 и 2)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО1 и ее малолетних детей: ФИО12: ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес изъят>., что является основанием для УФМС РФ по РД в <адрес изъят> снять их с регистрационного учета из данной квартиры.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД в течение 1 месяца.

СУДЬЯ: Н.М.Гаджимурадова