Сафина Сахия Хафизовна

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Камышла 20 октября 2022 года

Клявлинский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сагировой Р.Р., при секретаре судебного заседания Сытдиковой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2-202/2022 по иску Сафиной Сахии Хафизовны к Губанову Роману Константиновичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Сафина С.Х. обратилась в Клявлинский районный суд Самарской области с иском к Губанову Роману Константиновичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого дома с земельным участком, расположенных по адресу: (*адрес*). Указанные объекты недвижимости на праве собственности ей принадлежат на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, удостоверенных 10 декабря 2019 года нотариусом Клявлинского района Самарской области Степановой О.В., реестровые номера (*№*) и (*№*).

Принадлежность ей жилого дома подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 17 декабря 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, о чем 17 декабря 2019 года имеется запись регистрации (*№*).

Принадлежность земельного участка ей подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 16 декаб...

Показать ещё

...ря 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской

области, о чем 16 декабря 2019 года имеется запись регистрации (*№*).

По выписке из похозяйственной книги, выданной Администрацией сельского поселения Старое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области за исх. №142 от 10 июня 2022 года следует, что в указанном жилом доме зарегистрирован Губанов Роман Константинович, (*дата*) года рождения, который не является членом ее семьи и родственником. Более двух лет Губанов Р.К. по адресу регистрации не проживает. Где в настоящее время проживает ей неизвестно.

По справке от 30 июня 2022 года, выданной Администрацией сельского поселения Старое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области следует, что в жилом доме по (*адрес*) зарегистрированный Губанов Роман Константинович фактически не проживает с января 2020 года.

Так как в доме (*№*) по (*адрес*) зарегистрирован Губанов Р.К., она должна оплачивать за вывоз товаро-бытовых отходов, и воду.

Без судебного решения снять с регистрационного учета Губанова Романа Константиновича не может. С момента регистрации ответчик по адресу регистрации не проживает, место его жительства ей неизвестно, она не имеет возможности направить ему уведомление о снятии добровольно с регистрационного учета.

В соответствии со статьями 31 Жилищного кодекса РФ, 304 Гражданского кодекса РФ и 131,132 Гражданско - процессуального кодекса РФ, просит суд признать утратившим право пользоваться и снять с регистрационного учета из принадлежащего ей на правах собственности жилого дома, расположенного по адресу: (*адрес*), ответчика - Губанова Романа Константиновича, (*дата*) года рождения, место рождения: (*адрес*).

В судебное заседание истец Сафина С.Х. надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного заседания, не явилась, в суд представил ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик Губанов Р.К. не явился, о времени и месте судебного заседания извещался путём направления повестки по месту регистрации.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от (*дата*) № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения гражданского дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Клявлинского районного суда (*адрес*).

При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве. В соответствии с принципом диспозитивности гражданского процесса стороны самостоятельно распоряжаются своими материальными и процессуальными правами. В отношении участия в судебном заседании это означает возможность вести свои дела как лично, так и через своего представителя (ч. 1 ст. 48 ГПК Российской Федерации), представлять доказательства, давать письменные объяснения (ст. 135 ГК Российской Федерации), а равно отказаться от участия в деле.

Возможность принудительного участия стороны и её представителя в деле нормами ГПК Российской Федерации не предусмотрена.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, в связи с чем, судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Учитывая, что реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, закрепленное ст. 6.1 ГПК РФ и ст. 6 Европейской конвенции «О защите прав человека и основных свобод», суд, на основании ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством (п.1). По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п.13).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и из материалов дела следует:

Согласно паспорта (*№*), выданного ГУ МВД России по Самарской области 13 ноября 2019 года, следует, что Губанов Роман Константинович, (*дата*) года рождения, уроженец (*адрес*), зарегистрирован по адресу: (*адрес*).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, выданной 17 декабря 2019 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Сафиной Сахие Хафизовне на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: (*адрес*).

Из свидетельства (*№*) о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, видно, что Сафиной Сахии Хафизовне, (*дата*) года рождения, место рождения: (*адрес*), зарегистрированной по адресу: (*адрес*) (четырнадцать), являющейся пережившей супругой С.Ф.Н., умершего (*дата*) в 06 часов 15 минут, принадлежит 1/2 (одна вторая) доля в праве в общем совместном имуществе супругов, приобретенном названными супругами во время брака.

Общее совместное имущество супругов, право собственности на которое в указанной доле определяется настоящим свидетельством, состоит из:

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, находящегося по адресу: (*адрес*) (четырнадцать), кадастровый номер (*№*) площадью 2626 (две тысячи шестьсот двадцать шесть) кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего наследодателю на праве общей совместной собственности, дата регистрации 11 февраля 2009 года, регистрационный номер (*№*), наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление: Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области;

ЖИЛОГО ДОМА, находящегося по адресу: (*адрес*) (четырнадцать), кадастровый номер объекта - (*№*), площадью 144,2 (сто сорок четыре целых две десятых) кв.м., принадлежащего наследодателю на праве общей совместной собственности, дата регистрации 30 апреля 2009 года, регистрационный номер (*№*), наименование государственного реестра, в котором зарегистрировано право: Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.

1/2 (одна вторая) доля в праве собственности на указанное имущество входит в состав наследства, открывшегося после смерти С.Ф.Н., умершего (*дата*) в 06 часов 15 минут.

В соответствии со справкой, выданной Администрацией сельского поселения Старое Усманово муниципального района Камышлинский Самарской области за исх. №197 от 31 августа 2022 года, в числе лиц, зарегистрированных по адресу: (*адрес*), указан Губанов Роман Константинович, (*дата*) года рождения.

Из ответа ПП №56 МО МВД России «Клявлинский» от 07.10.2022 №96/56-3210 на запрос суда следует, что Губанов Роман Константинович, (*дата*) года рождения, зарегистрирован по адресу: (*адрес*). По данному адресу не проживает с 2018 года. Согласно базам данных, точного местонахождения гр. Губанова Р.К. на территории Самарской области установить не представилось возможным.

В соответствии со ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина, Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением со снятием с регистрационного учёта, суд исходил из установленных по делу обстоятельств о следующем:

Истцу Сафиной С.Х. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (*адрес*).

Согласно адресной справке от 04.10.2022 г. в указанном жилом доме зарегистрирован также по месту проживания Губанов Роман Константинович, (*дата*) года рождения, уроженец (*адрес*).

Губанов Роман Константинович родственником истца не является. По указанному адресу ответчик не проживает длительное время, с октября 2018 года, его фактическое место проживания неизвестно.

Факт регистрации ответчика в жилом доме истца препятствует возможности реализации им прав на принадлежащее ему жилое помещение. В добровольном порядке ответчик сниматься с регистрационного учёта отказывается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Сафиной Сахии Хафизовны к Губанову Роману Константиновичу о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить в полном объёме.

Признать Губанова Романа Константиновича, (*дата*) года рождения, место рождения: (*адрес*), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: (*адрес*).

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета Губанова Романа Константиновича с регистрационного учета по адресу: (*адрес*).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Самарский областной суд через Клявлинский районный суд Самарской области.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме решение изготовлено 24 октября 2022 года.

Судья (подпись) Р.Р. Сагирова

Свернуть