Сафиуллина Мадина Галимзяновна

Дело №2-27/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2024 года пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания М.Р. Хузягалиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Исполнительному комитету ФИО13 муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество,

У с т а н о в и л:

ФИО3 обратился в суд с иском к Исполнительному комитету ФИО13 муниципального района Республики Татарстан о признании принявшим наследство, о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в обосновании указав, что его отец - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Его мать - ФИО2 умерла ранее – ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца открылось наследство, состоящее из земельного участка площадью 3291 кв.м. кадастровый № по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, д. ФИО11 Кулькаш, <адрес>, жилого дома площадью 45,8 кв.м. кадастровый №, земельной доли общей площадью 5,2 га, расположенной в границах Ассоциации сельхо кооперативов Байрак. После смерти ФИО1 наследниками первой очереди являются его дети ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 (умер ДД.ММ.ГГГГг.). Он, ФИО7, является наследником первой очереди и претендует на наследство, открывшееся после смерти отца ФИО8. Согласно архивной справки Исполнительного комитета Кзыл-Тауского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, на дату смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с ней проживал ее муж ФИО1. Согласно архивной справки Исполнительного комитета Кзыл-Тауского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, на дату смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ с ним никто не проживал. После смерти отца в нотариальную контору для принятия наследства он не обращался. Он, как наследник, фактически вступивший в права наследования, владеет и пользуется данным имуществом - периодически проживает в указанном жилом доме, на земельном участке выращивает овощи, по мере необходимости ремонтирует жилой дом и хозяйственные постройки. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3291 кв.м., расположенный по адрес <адрес>, д. ФИО11 Кулькаш, <адрес> основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Кзыл-Тауского Совета местного самоуправления ФИО13 <адрес> Республики Татарстан. Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом: деревянный, общей площадью 70,0кв., жилой площадью.45,8 кв.м., 1965 года постройки, находящийся по адресу <адрес>, д. ФИО11 Кулькаш, <адрес> на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ Кзыл-Тауского Совета местного самоуправления ФИО13 <адрес> Ре...

...спублики Татарстан. Согласно выпискам из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости отсутствуют сведения о собственнике на указанные объекты недвижимости. В состав наследственного имущества после смерти его отца ФИО1 также входит 1/321 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок 16:08:000000:183, расположенный в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Кзыл-Тауское сельское поселение, АСХК Байрак) общей площадью 13572001,13+/-32481, что подтверждается свидетельством о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН. Надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности на вышеуказанные объекты на наследодателя не имеются. Обременений на вышеуказанное имущество не имеется, в связи с чем истец просит признать ФИО4 принявшим наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 3291 кв.м с кадастровым номером 16:08:130301:35 и на жилой дом площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:130301:76 по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, д. ФИО11 Кулькаш, <адрес>; на 1/321 долю в праве обшей долевой собственности на земельный участок 16:08:000000:183, категория - земли сельскохозяйственного назначения (местоположение установлено относительное ориентира, расположенный в границах участка: адрес ориентира: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Кзыл- Тауское сельское поселение, АСХК Байрак) общей площадью 13572001,13+/-32481 кв.м в порядке наследования по закону после смерти отца - ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета ФИО13 муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Представитель ответчика – представители Исполнительного комитета Кзыл-Тауского сельского поселения ФИО13 муниципального района, представитель Управления Росреестра, в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Третье лицо ФИО3 иск поддержал.

Третье лицо ФИО5 в суд не явилась, надлежащим образом извещалась, от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Выслушав истца, ФИО3 Г., свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.9.1 ст.3 данного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 9) факта принятия наследства…

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО1, о чем свидетельствуют свидетельства о смерти серии I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о рождении.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:130301:76 и земельного участка площадью 3291 кв.м. с кадастровым № по адресу <адрес>, с. ФИО11 Кулькаш, <адрес>, земельной доли общей площадью 5,2 га, расположенной в границах АСК Байрак.

Принадлежность ФИО1 вышеуказанного имущества подтверждается выписками из похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, 1991-1996 годы, выданными исполнительным комитетом Кзыл-Тауского сельского поселения ФИО13 муниципального района РТ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве собственности на земельную долю от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями ЕГРН.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок и жилой дом по <адрес>, д. ФИО11 Кулькаш, <адрес> отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2022-193431898, по адресу: <адрес>, Кзыл-тауское сельское поселение, АСХК «Байрак» находится земельный участок площадью 13572001,13 кв.м. с кадастровым номером 16:08:000000:183, собственником которого является ФИО1.

Выписки из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что по адресу <адрес>, д. ФИО11 Кулькаш, <адрес>, имеется жилой дом площадью 45,8 кв.м. с 1965 года постройки, расположенный на земельном участке 3291 кв.м. с кадастровым номером 16:08:130301:35.

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу <адрес>, АСКХ «Байрак», имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения 1/321 доли в праве общей площадью 13572001,13 кв.м. с кадастровым номером 16:08:000000:183.

Согласно справке нотариуса ФИО13 нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Из архивной выписки выданной исполнительным комитетом Кзыл-Тауского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 по день смерти проживал один по адресу <адрес>, д. ФИО11 Кулькаш, <адрес>.

По пояснению истца, после смерти отца ФИО1 он принял наследство, проводил похороны и поминки отца, обихаживал дом и земельные участки. Указанное подтвердил ФИО3 Г.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО15, ФИО16 показали суду, что ФИО3 после смерти отца ФИО1 проводил его похороны и поминки, обихаживал спорный дом и земельный участок.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ФИО3 принял наследство после смерти отца ФИО1

Одним из доказательств того, что лицо имеет на праве собственности земельный участок, является выписка из похозяйственной книги, так как до 1998 года регистрация права собственности строений в сельской местности осуществлялась в похозяйственных книгах и подворных списках. Иного порядка регистрации права собственности, до введения в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не было. Похозяйственные книги рассматривались как документы первичного учета в сельских Советах народных депутатов, и в них вносилась информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского Совета гражданах, в том числе сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Таким образом, законодатель признает сведения из похозяйственной книги о наличии у лица земельного участка основанием для регистрации права собственности на такой объект недвижимости.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что, поскольку у ФИО1 при жизни отсутствовали документы о государственной регистрации права на жилой дом и земельный участок, учитывая, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца, суд считает возможным признать за ним право собственности на земельные участки и жилой дом в порядке наследования по закону.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Исполнительному комитету ФИО13 муниципального района Республики Татарстан о признании родства, о признании принявшим наследство и о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца дер. ФИО11 <адрес> Татарской АССР, принявшим наследство после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО9 право собственности на земельный участок площадью 3291 кв. м с кадастровым номером 16:08:130301:35 и на жилой дом площадью 45,8 кв.м. с кадастровым номером 16:08:130301:76, расположенные по адресу <адрес>, Апастовский муниципальный район, д. ФИО11 Кулькаш, <адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности на 1/321 долю в праве обшей долевой собственности на земельный участок 16:08:000000:183, категория - земли сельскохозяйственного назначения (местоположение установлено относительное ориентира, расположенный в границах участка, адрес ориентира: <адрес>, Апастовский муниципальный район, Кзыл - Тауское сельское поселение, АСХК Байрак) общей площадью 13572001,13+/-32481 кв. м в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина