Сафиуллина Мадина Замалеевна

Дело № 2-108/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

село Большая Атня 11 июня 2024 г.

Республики Татарстан

Атнинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Назмиева А.Ф.,

при секретаре Мифтаховой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Атнинского районного исполнительного комитета к Сафиуллиной Мадине Замалеевне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Атнинский районный исполнительный комитет Республики Татарстан обратился в суд с иском к Шарафутдиновой Закии Хидиятовне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю. В обоснование иска указав, что ФИО1 является собственником доли в земельном участке с кадастровым номером 16:10:000000:150, расположенного по адресу: РТ, Атнинский район, территория Нижнеберескинского сельского поселения. В соответствии с нормами ст.12.1. Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация Нижнеберескинского сельского поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в газете «Этнэ таны» № 45 от 17.11.2023 года и размещен на информационных щитах, по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

С момента публикации вышеуказанного списка принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. За указанный период в администрацию Нижнеберескинского сельского поселения в письменной форме возражений не поступило. Назначенное на 24.02.2024 года общее собрание участников долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером 16:10:000000:150 расположенный по адресу Республика Татарстан, Атнинский муниципальный район, Нижнеберескинское сельское поселение н...

...е состоялось по причине неявки участников долевой собственности. В связи с чем, орган местного самоуправления администрация Нижнеберескинского сельского поселения самостоятельно, с учетом поступивших возражений от лиц, считающих, что они, или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, утвердила список невостребованных земельных долей по месту расположения вышеуказанных земельных участков, находящегося в долевой собственности.

На основании изложенного, истец просит прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю, площадью 4,3 га, расположенную по адресу: Республика Татарстан, Атнинский район. Признать за муниципальным образованием Атнинский муниципальный район право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 4,3 га, с кадастровым номером 16:10:000000:150, расположенный по адресу: Республика Татарстан, Атнинский район.

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика Шарафутдиновой Закии Хидиятовны на Сафиуллину Мадину Замалеевну.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, иск поддерживает, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик Сафиуллина М.З. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, возражения не представила.

Поскольку ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, изучив представленные доказательства, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 260 Гражданского кодекса Российской Федерации лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

На основании закона и в установленном им порядке определяются земли сельскохозяйственного и иного целевого назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением.

В соответствии со статьей 284 Гражданского кодекса Российской Федерации земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Согласно части 1 статьи 286 Гражданского кодекса Российской Федерации орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям, предусмотренным статьями 284 и 285 настоящего Кодекса, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством.

Согласно положениям статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения, муниципального округа или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

В соответствии с положениями ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина, в том числе способность приобретать имущественные права, прекращается смертью.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела видно, что ФИО1 на основании постановления Главы администрации Атнинского района №48 от 27.12.1996 выдано свидетельство о праве собственности на земельную долю в размере 4,3 га в пределах землепользования колхоза «Татарстан» Атнинского района Республики Татарстан.

Установлено, что администрацией Нижнеберескинского сельского поселения составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в средствах массовой информации, а именно в газете «Этнэ таны» № 45 (2801) от 17.11.2023, размещен на информационных щитах, расположенных на территории Нижнеберескинского сельского поселения.

Общее собрание собственников земельных долей, проведение которого было объявлено в средствах массовой информации, не состоялось в связи с несоблюдением кворума, необходимого для проведения собрания.

В связи с чем, постановлением руководителя Атнинского районного исполнительного комитета №203 от 29 марта 2024 г. утвержден список невостребованных земельных долей на территории Нижнеберескинского сельского поселения, в котором указан также ФИО1.

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Наследник, принявший наследство после его смерти ФИО3 (брат) умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно представленному наследственному делу, наследником принявшим наследство после смерти ФИО3 является ответчик Сафиуллина М.З.

Свидетельство о праве на наследство на спорную земельную долю нотариусом не выдавалось.

С момента смерти ФИО1 до настоящего времени земельной долей его наследники не пользовались и не распорядились.

Следовательно, земельная доля ФИО1 (перешедшая в порядке универсального правопреемства к его наследникам) из состава земель сельскохозяйственного назначения, площадью 4,3 га, находящаяся в общей долевой собственности в границах Нижнеберескинского сельского поселения, является невостребованной.

Истцом соблюдены порядок и условия, предусмотренные требованиями ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" для признания права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

Признание права собственности истца на невостребованные земельные доли соответствует принципам оборота земель сельскохозяйственного назначения, установленным в ст. 1 вышеуказанного ФЗ № 101-ФЗ, и основным целям государственной аграрной политики по обеспечению сохранения земель сельскохозяйственного назначения и вовлечения их в оборот, способствует рациональному использованию земель сельскохозяйственного назначения.

Таким образом, с учетом вышеизложенного суд считает возможным признать право собственности Атнинского районного исполнительного комитета на земельный пай, прекратив право собственности ФИО1 на неё.

Руководствуясь ст. 194, 196 - 198, 234, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Атнинского районного исполнительного комитета к Сафиуллиной Мадине Замалеевне о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на земельную долю сельскохозяйственного назначения площадью 4,3 гектара, расположенную в границах Нижнеберескинского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан, c кадастровым номером 16:10:000000:150.

Признать право долевой собственности Атнинского районного исполнительного комитета на невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1, площадью 4,3 гектара, расположенную в границах Нижнеберескинского сельского поселения Атнинского муниципального района Республики Татарстан, c кадастровым номером 16:10:000000:150.

Ответчик вправе подать в Атнинский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Атнинский районный суд Республики Татарстан со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Атнинский районный суд Республики Татарстан по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дело №2-157/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2024 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Замалиевой Фираи Фаиковны к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Садыковой Фариде Фаиковне, Юсуповой Фанисе Фаиковне, Юсуповой Флюре Фаиковне, Мифтаховой Фирдаус Фаиховне о включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

Замалиева Ф.Ф. обратилась в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Садыковой Ф.Ф., Юсуповой Ф.Ф., Юсуповой Ф.Ф., Мифтаховой Ф.Ф. и с учетом уточнения иска просила:

- включить в состав наследства Назировой А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю (пай) площадью 3,57 га кадастровый № по адресу: <адрес>

- включить в состав наследства Назырова Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю (пай) площадью 3,57 га кадастровый № по адресу: <адрес>

- признать за Замалиевой Фираей Фаиковной право собственности на земельную долю (пай) площадью 3,57 га кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Назировой А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за Замалиевой Фираей Фаиковной право собственности на земельную долю (пай) площадью 3,57 га кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Назырова Ф.Ф., у...

...мершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Назирова А.Ф. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Назыров Ф.Ф. После их смерти открылось наследство, в том числе земельные доли (паи). Истец фактически приняла наследство после смерти родителей, так как вступила во владение наследственным имуществом, но не может оформить свои наследственные права, поскольку Назирова А.Ф. и Назыров Ф.Ф. при жизни не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке на принадлежавшие им земельные доли.

В судебном заседании истец Замалиева Ф.Ф., ее представитель Замалиев Ф.М., действующий на основании ходатайства, на иске настаивали.

Третьи лица Зарипова Р.И. и Мазитова Р.И. возражений против исковых требований не заявили, оставили решение на усмотрение суда.

Ответчики – представитель исполкома ЗМР РТ, Садыкова Ф.Ф., Юсупова Ф.Ф., Юсупова Ф.Ф., Мифтахова Ф.Ф., третьи лица – представитель исполкома Большеякинского сельского поселения ЗМР РТ, Гарипова Л.Т., Сахабиева Л.М., Сахабиев М.Ш., Сабиров Ф.Х., Галиева И.Ш., Зиннатова Г.Р., Зарипова З.Г., Губеева Ф.Ш., Ахметзянова М.Г., Гайнутдинов З.Ф., Мустафина Т.Ф., Гильмутдинова А.Ф., Сафиуллина М.З., Ибатуллин Ф.Г., Мустафин Х.Я., представитель Приволжского Управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), представитель Министерства промышленности и торговли Российской Федерации, представитель Министерства энергетики Российской Федерации, Максимов В.С., Гатауллина Р.И., Зарипова Р.И., Мазитова Р.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались, в том числе путем публикации информации о движении дела на официальном сайте Зеленодольского городского суда Республики Татарстан http://zelenodolsky.tat.sudrf.ru/ (раздел «Судебное делопроизводство»).

Исполком ЗМР РТ представил отзыв.

Приволжское Управление Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), Министерство промышленности и торговли Российской Федерации обратились с ходатайствами о рассмотрении дела в отсутствие представителей.

Выслушав истца, ее представителя, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца Назирова А.Ф..

После ее смерти открылось наследство, в том числе земельная доля (пай) площадью 3,57 га кадастровый № по адресу: <адрес>, принадлежавшая ей на основании Указа Президента РТ № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство серии РТ №, рег.запись 8090 от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца Назыров Ф.Ф.. Нотариусом Зеленодольского нотариального округа нотариальной палаты Республики Татарстан Ахметзяновой Н.И. открыто наследственное дело № (т.1 л.д. 41-57). Истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.

После его смерти открылось наследство, в том числе земельная доля (пай) площадью 3,57 га кадастровый № по адресу: <адрес>, принадлежавшая ему на основании Указа Президента РТ № от ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство серии РТ №, peг. запись 8089 от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец фактически приняла наследство после смерти родителей, так как вступила во владение наследственным имуществом, но не может оформить свои наследственные права, поскольку Назирова А.Ф. и Назыров Ф.Ф. при жизни не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке на принадлежавшие им земельные доли.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства после смерти родителей, спор в отношении наследственного имущества не установлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Замалиевой Ф.Ф.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Замалиевой Фираи Фаиковны (...) удовлетворить.

Включить в состав наследства Назировой А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю (пай) площадью 3,57 га кадастровый № по адресу: <адрес>

Включить в состав наследства Назырова Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельную долю (пай) площадью 3,57 га кадастровый № по адресу: <адрес>

Признать за Замалиевой Фираей Фаиковной (...) право собственности на земельную долю (пай) площадью 3,57 га кадастровый № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Назировой А.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Замалиевой Фираей Фаиковной (...) право собственности на земельную долю (пай) площадью 3,57 га кадастровый № по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти Назырова Ф.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 19.01.2024.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: