Сагитов Фанис Гареевич

№ 2-51/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2020 года г.Давлеканово РБ

Давлекановский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Галимзянова В.Р.,

при секретаре Календаревой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МР Давлекановский район РБ и администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании ? доли дома квартирой №, сохранении квартиры в реконструированном состоянии, аннулировании записи о регистрации права собственности на ? долю в доме, прекращении права собственности на ? долю в доме и признании права собственности на квартиру,

установил:

Каримов Р.М. обратился в суд с иском к администрации МР <адрес> РБ и администрации ГП <адрес> МР <адрес> РБ, просил признать жилой дом с кадастровым номером № по адресу: РБ, <адрес> – жилым домом блокированной застройки, состоящим из двух блоков; признать блок № (литер А, литер А2) общей площадью 73 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> отдельно стоящим домом с адресом: РБ, <адрес>; признать блок № (литер А1, литер а) общей площадью 49,5 кв.м., расположенный по адресу: РБ, <адрес> отдельно стоящим жилым домом с адресом: РБ, <адрес>А; прекратить в ЕГРП запись о регистрации права общей долевой собственности Каримова Р.М. на ? долю в объекте индивидуального строительства; считать общую площадь дома с учетом произведенной реконструкции 73 кв.м. В обоснование иска указал, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником ? доли дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>. С целью улучшения жилищных условий, он обратился в администрацию МР <адрес> для получения разрешение на строительство пристроя. После получения разреш...

...ения он произвел реконструкцию данного жилого дома путем возведения пристроя. В результате реконструкции площадь дома увеличилась. Оформить право собственности не предоставляется возможным, т.к. в результате реконструкции площадь дома увеличилась. Во внесудебном порядке вопрос не разрешить.

В ходе рассмотрения дела Каримов Р.М. уточнил свои исковые требования, просит: признать ? долю в <адрес> в <адрес> РБ, принадлежащую Каримову Р.М., квартирой №; сохранить в реконструированном состоянии <адрес> пристроем (литера А2) площадью 21,4 кв.м. и мансардой площадью 14,8 кв.м.; аннулировать в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о регистрации собственности за Каримовым Р.М. ? доли домовладения №, расположенном по <адрес> в <адрес> РБ общей площадью 38,6 кв.м.; прекратить право собственности Каримова Р.М. на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>; признать за Каримовым Р.М. право собственности на <адрес> пристроем (Литера А2) площадью 21,4 и мансардой площадью 14,8 кв.м. в <адрес> в <адрес> РБ общей площадью 73 кв.м.

Истец Каримов Р.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представители ответчиков - администрации МР <адрес> РБ и администрации ГП <адрес> МР <адрес> РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, их представители по доверенностям Емельянов С.Н. и Петрова Г.Ф. просили рассмотреть дело в их отсутствие, предоставили суду заявления о признании уточненных исковых требований Каримова Р.М. Их заявления приобщены к материалам дела.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо главный архитектор администрации МР Давлекановский район РБ ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 и 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается им. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представители ответчиков - администрации МР Давлекановский район РБ и администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ по доверенностям Емельянов С.Н. и Петрова Г.Ф. предоставили суду заявления о признании иска Каримова Р.М. о признании ? доли дома квартирой №, сохранении квартиры в реконструированном состоянии, аннулировании записи о регистрации права собственности на ? долю в доме, прекращении права собственности на ? долю в доме и признании права собственности на квартиру. Их заявления приобщены к материалам дела.

В соответствии с абз. 2 ч.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Поскольку признание иска представителями ответчиков не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, оно принято судом.

Таким образом, суд считает возможным исковые требования ФИО1 к администрации МР Давлекановский район РБ и администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании ? доли дома квартирой №, сохранении квартиры в реконструированном состоянии, аннулировании записи о регистрации права собственности на ? долю в доме, прекращении права собственности на ? долю в доме и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

При этом, суд учитывает и то, что ответчики являются надлежащими, а их представители Емельянов С.Н. и Петрова Г.Ф., согласно доверенностям, вправе признать иск.

Оснований для отклонения иска нет.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО2 к администрации МР Давлекановский район РБ и администрации ГП г.Давлеканово МР Давлекановский район РБ о признании ? доли дома квартирой №, сохранении квартиры в реконструированном состоянии, аннулировании записи о регистрации права собственности на ? долю в доме, прекращении права собственности на ? долю в доме и признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать ? долю в <адрес> в <адрес> РБ, принадлежащую ФИО2 квартирой №.

Сохранить в реконструированном состоянии <адрес> пристроем (литера А2) площадью 21,4 кв.м. и мансардой площадью 14,8 кв.м.

Аннулировать в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество запись о регистрации собственности за ФИО2 ? доли домовладения №, расположенном по <адрес> в <адрес> РБ общей площадью 38,6 кв.м.

Прекратить право собственности ФИО2 на ? долю домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> пристроем (Литера А2) площадью 21,4 и мансардой площадью 14,8 кв.м. в <адрес> в <адрес> РБ, общей площадью 73 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество и выдаче соответствующих свидетельств о государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РБ, через Давлекановский районный суд РБ, в течение одного месяца.

Судья /Подпись/ В.Р. Галимзянов

Копия верна

Судья В.Р. Галимзянов

Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-51/2020 Давлекановского районного суда РБ.