Сагитова Людмила Николаевна

Дело № 2-889/2020

42RS0001-01-2020-001256-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске Кемеровской области

17 августа 2020 года

гражданское дело по иску Мазалева А.П. к Сагитовой Л.Н. , Сагитовой М.И. , Сыдыеву Э.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец Мазалев А.П. обратился в суд с иском к ответчикам Сагитовой Л.Н. , Сагитовой М.И. , Сыдыеву Э.К. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования следующим.

Истец является собственником указанного дома на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата>. В доме вместе с истцом зарегистрированы также ответчики, Сагитова Л.Н. – бывшая супруга истца, Сагитова М.И. и Сыдыев Э.К. , которые не являются членами его семьи.

Ответчики фактически в доме не проживают, однако по настоящее время состоят на регистрационном учете по указанному адресу.

Истец просил суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, кроме того, суду пояснил, что ответчик Сагитова Л.Н. является его бывшей супругой, брак с которой был зарегистрирован <дата>, а Сагитова М.И. и Сыдыев Э.К. – ее дети. Дом он приобрел до регистрации брака с ответчиком в <...> году. Пос...

...ле расторжения брака <дата> ответчики забрали все свои вещи и выехали из дома, больше не появлялись, вселиться не пытались.

Ответчики в судебное заседание не явились, судебные повестки, направленные по последнему известному месту жительства – адресу регистрации: <адрес>, были возвращены из-за отсутствия адресатов по указанному адресу.

Поскольку место жительства ответчиков неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от <дата> в качестве представителей ответчиков назначены адвокаты.

В судебном заседании представитель ответчика Сагитовой Л.Н. – адвокат Блескина С.П., представитель ответчика Сагитовой М.И. - адвокат Гойник В.А., представитель ответчика Сыдыева Э.К. – адвокат Лазарева Н.В., действующие на основании ордеров, иск не признали, поскольку место жительства ответчиков неизвестно, выяснить их мнение по заявленным исковым требованиям не представляется возможным, просили в иске отказать.

Выслушав истца, представителей ответчиков, пояснения свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что согласно выписке из ЕГРН от <дата> (л.д.20-21), истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от <дата> (л.д.7-8), право собственности зарегистрировано в ЕГРП <дата> (л.д.9).

Согласно справке МП ЕРКЦ в доме по <адрес>, кроме истца также зарегистрированы с <дата> бывшая супруга истца Сагитова Л.Н. , брак с которой прекращен <дата> (л.д.11), с <дата> Сагитова М.И. , с <дата> Сыдыев Э.К. , отметки о родственных отношений у которых не имеется (л.д.10).

Согласно справке участкового уполномоченного полиции по адресу: <адрес>, проживает Мазалев А.П. , в доме также зарегистрированы Сагитова Л.Н. , Сагитова М.И. , Сыдыев Э.К. , но не проживают (л.д.22).

Свидетели СВП, ИТА, проживающие по соседству с истцом, суду пояснили, что истец проживал в доме со своей супругой, но после развода она уехала, больше года в доме истца не проживает, вещи вывезла. Ее детей свидетели никогда не видели.

Проанализировав представленные доказательства, показания свидетелей, которые суд находит последовательными и не противоречащими иным доказательствам по делу, суд приходит к выводу, что ответчики прав на спорное жилое помещение не имеют. Ответчик Сагитова Л.Н. зарегистрирована в доме, принадлежащем на праве собственности истцу, с <...> года в качестве члена семьи собственника, после расторжения брака фактически в доме не проживает, ее вещей и вещей остальных ответчиков, не являющихся членами семьи истца, в доме нет, после выезда из дома в <...> году вселиться в дом не пытались. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности доме нарушает его права как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах суд удовлетворяет исковые требования, признает ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст.333.19 НК РФ, ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца, в равных долях расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей, уплаченной истцом при подаче иска в суд согласно чек-ордеру (л.д.6).

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Мазалева А.П. к Сагитовой Л.Н. , Сагитовой М.И. , Сыдыеву Э.К. о признании утратившими право пользования жилым помещением полностью удовлетворить.

Признать Сагитову Л.Н. , <дата> года рождения, уроженку <...>, Сагитову М.И. , <дата> года рождения, уроженку <...>, Сыдыева Э.К. , <дата> года рождения, уроженца <...> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Сагитовой Л.Н. , Сагитовой М.И. , Сыдыева Э.К. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сагитовой Л.Н. , Сагитовой М.И. , Сыдыева Э.К. в равных долях в пользу Мазалева А.П. , <дата> года рождения, уроженца <адрес> расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, по 100 рублей с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено <дата>.

Председательствующий: