Сахаритов Сергей Сергеевич

Дело №2-349/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

( Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ).

г. Ветлуга ДД.ММ.ГГГГ.

Ветлужский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Громцева Г.В., при секретаре Дубняковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселковой Т.В. к Администрации города Ветлуги Ветлужского муниципального района Нижегородской области, Хорошевой А.А. и Сахаритову С.С. об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ в Ветлужский районный суд с исковым заявлением обратилась Веселкова Т.В., к Администрации города Ветлуги Ветлужского муниципального района Нижегородской области, Хорошевой А.А. и Сахаритову С.С. об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности на квартиру.

В обоснование заявленного иска истец Веселкова Т.В., ссылается на то, что в ДД.ММ.ГГГГ им на семью предоставили квартиру, расположенную в доме <адрес> С указанного времени все члены ее семьи, а именно она, ее дети-В.А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, В.Я.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения в квартире прописались и проживали в ней, в этой квартире позднее родился и сын С.С.

В настоящее время, согласно домовой книге, в указанной квартире зарегистрированы она, дочь В.А.А. (по мужу Хорошева), сын С.С. в квартире также зарегистрирован, но в ней не проживает, дочь В.Я.А., с регистрационного учета из данной квартиры снята.

По справке о техническом состоянии индивидуального жилого дома, выданной Ветлужским филиалом ГП НО «Нижтехин...

...вентаризация», общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв. метра, в том числе жилая <данные изъяты> кв. метров.

При получении квартиры правоустанавливающих документов никаких не было.

Таким образом, с указанного времени она владеет указанной квартирой, производили за время проживания капитальный ремонт данной квартиры, отремонтировала крышу, фундамент, производит постоянно текущий ремонт, производит платежи за электроэнергию.

После получения квартиры она считает ее своей собственностью, поскольку проживает в ней более 15 лет, несет бремя ответственности за нее, пользуется открыто, все соседи знают ее как хозяйку дома. Она оплачивает все платежи и ремонты. За все время пользования и проживания в данной квартире притязаний со стороны третьих лиц не было.

Таким образом, она владеет указанной выше квартирой добросовестно, непрерывно и открыто, как своим собственным более 15 лет, с момента ее получения.

Право собственности на указанную выше жилую квартиру, а именно расположенную в деревянном двухэтажном доме под номером 2 <адрес> государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано.

В настоящее время она хотела бы оформить право собственности на свою квартиру, чтобы оформить правоустанавливающие документы, а в дальнейшем ее наследники смогли бы реализовать свои права в отношении наследственного имущества – указанной квартиры. В настоящее время, организации СХТ, которая выделила им данную квартиру не существует.

Судебное заседание по рассмотрению данного дела в Ветлужском районном суде было назначено на <данные изъяты>

В судебном заседании, явившаяся истец Веселкова Т.В., свои исковые требования полностью поддержала.

Явившаяся в судебное заседание, представитель Веселковой Т.В., адвокат «Юридической консультации <адрес>а» С.А.А.., представившая удостоверение № и ордер №, пояснила, что исковые требования Веселковой Т.В., законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

Представитель администрации г. Ветлуги Ветлужского муниципального района Нижегородской области по доверенности Ч.И.Л. (л.д.34), в судебное заседание не явилась, но посредством письменного заявления (л.д.33), просила рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ее, исковые требования Веселковой Т.В., признает.

Ответчик Хорошева А.А., в судебное заседание не явилась, но посредством письменного заявления (л.д.31), просила рассмотреть данное дело в ее отсутствии, исковые требования Веселковой Т.В., признает в полном объеме, на долю указанной квартиры претензий не имеет и не претендует.

Ответчик Сахаритов С.С., также в судебное заседание не явился, от которого в адрес суда поступило письменное заявление (л.д.42), в котором он просит рассмотреть данное дело в его отсутствии, иск Веселковой Т.В., признает. Н долю указанной квартиры не претендует и претензий не имеет.

Суд, изучив исковое заявление, выслушав доводы Веселковой Т.В., и представителя последней, адвоката Степановой А.А, изучив заявление представителя ответчика Чапыгиной И.А., а также заявления ответчиков Хорошевой А.А. и Сахаритова С.С., опросив свидетеля и изучив письменные материалы данного гражданского дела с точки зрения их достоверности достаточности и допустимости в их взаимной связи приходит к следующему.

Согласно справке № Ветлужского филиала ГП НО «Нижтехинвентаризация» о технической характеристике объекта капитального строительства, а именно объекта, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается, что <адрес> данного дома, имеет 2 жилые комнаты, и расположена на 2 этаже данного дома, который является в деревянном исполнении и общая площадь данной квартиры составляет- <данные изъяты>

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за № об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждается, что правопритязания на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в <адрес>, - отсутствуют. (л.д.11).

Копией паспорта, удостоверяющего личность истца Веселковой Т.В., подтверждается, что последняя в паспорте имеет отметку о ее регистрации по месту жительства, по адресу: <адрес>., с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.12-13).

Копией домовой книги <адрес> (л.д.16-23), подтверждается, что в квартире <адрес> по настоящее время зарегистрированы: Веселкова Т.В., дочь последней Хорошева А.А. и сын Сахаритов С.С., что также подтверждается копией паспорта удостоверяющего личность последнего (л.д.32).

Свидетель Б.Л.Н. в судебном заседании пояснила, что хорошо знает семью Веселковой Т.В. Данная семья вселилась в <адрес> в квартиру под № на <адрес> где-то в ДД.ММ.ГГГГ. Супруг Веселковой Т. А.А. работал в то время в «<данные изъяты> <адрес> и ему и его семье была предоставлена указанная выше квартира под №; в названном доме. С этого времени, в данной квартире так и проживает Веселкова Т.В., со своей дочерью А.А. В названной квартире у Веселковой родился и сын С.С. но кто из детей сейчас зарегистрирован в данной квартире, а кто нет, она не знает. Ей известно, что данная <адрес> которой проживает Веселкова Т.В., находится на втором этаже <адрес> и имеет 2 комнаты, так как она неоднократно заходила к последней в гости и видела расположение этой квартиры. Ей также известно, что Веселкова Т.В., все это время данную квартиру содержит как свою собственную, производит декоративные и текущие ремонты, в квартире всегда чисто, а также платит за электричество.

Представленные доказательства позволяют суду установить на основании ст. 264 ч.2 п.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации факт владения на праве собственности жилой квартирой под №, <адрес>, расположенной по <адрес>, Веселковой Т.В.

В соответствии с п.1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может быть осуществлена путем признания права.

Ответчиками по данному делу, исковые требования Веселковой Т.В., признаны.

Право ответчика (ответчиков) на признание заявленного иска закреплено в ст. 39 ГПК РФ. Признание иска ответчиком судом принято, поскольку оно соответствует закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц, не противоречит интересам муниципального образования.

Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. В силу ст. 173 ч.2 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, исковые требования Веселковой Т.В. к Администрации города Ветлуги Ветлужского муниципального района Нижегородской области, Хорошевой А.А. и Сахаритову С.С. об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности на квартиру, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и руководствуясь ст. 12, 67, 173, 198; 264 ч.2 п. 6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Веселковой Т.В. к Администрации города Ветлуги Ветлужского муниципального района Нижегородской области, Хорошевой А.А. и Сахаритову С.С. об установлении факта владения на праве собственности, признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать что Веселковой Т.В., <данные изъяты>, личность которой удостоверена паспортом серии <данные изъяты>, выданного <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <данные изъяты>, имеющей регистрацию и проживающей по адресу: <адрес>, - принадлежит на праве частной собственности двухкомнатная квартира под №, имеющая общую площадь-<данные изъяты> метров, жилую площадь-<данные изъяты> квадратных метров, расположенная на втором этаже двухэтажного, деревянного <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Ветлужский районный суд в течение месяца со дня принятия решения районным судом в окончательной форме.

Судья: Г.В. Громцев.