Сахаутдинов Эдуард Ришатович

УИД 03RS0019-01-2022-001627-52

К делу №2-1273/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года с.Аскарово РБ

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ахматнабиева В.Ф.

с участием истца Ильгамовой Г.Л., ответчика Хубитдиновой С.Б., представляющей также интересы несовершеннолетней дочери Хубитдиновой ФИО16, как законный представитель, а совершеннолетней дочери Хубитдиновой Д.С. на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, срок 5 л., ее представителя адвоката Фаизьяновой Л.В., ответчика Хубитдинова А.С., представителя ответчик Сахаутдинова Э.Р. – адвоката Гиззатова Д.З., представителя ответчика Кульмухаметова К.А. – адвоката Бикьянова У.Р.

при ведении протокола помощником судьи Усмановой А.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильгамовой ФИО17 к Кульмухаметовой ФИО18, Кульмухаметову ФИО19, Сахаутдинову ФИО20, Хубитдиновой ФИО21, Хубитдинову ФИО22, Хубитдиновой ФИО23, Хубитдиновой ФИО24 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ильгамова Г.Л. обратилась в суд с названным иском о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учета по данному адресу, мотивируя свое требование тем, что 03.10.2022 по договору купли-продажи, заключенному с Сулеймановым А.А. ею приобретена комната площадью 18,3 кв.м. по указанному адресу. О том, что в данной комнате зарегистрированы ответчики продавец ей не говорил, в договоре их не указал. Регистрация ответчиков, кото...

...рые членами ее семьи не являются и не проживают в ее комнате нарушает ее права собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец Ильгамова Г.Л. иск поддержала.

Ответчик Хубитдинова С.Б., представляющая также интересы несовершеннолетней дочери Хубитдиновой Азалии, как законный представитель и совершеннолетней дочери Хубитдиновой Д.С. на основании доверенности ее представитель адвокат Фаизьянова Л.В., ответчик Хубитдинов А.С. против иска не возражали.

Ответчики Кульмухаметова Я.Д., Кульмухаметов К.А., Сахаутдинов Э.Р. в судебное заседание не явились, Кульмухаметовы К.А., Я.Д. в письменном заявлении к суду против иска не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Сахаутдинова Э.Р. – адвокат Гиззатов Д.З. иск не признал, представитель ответчика Кульмухаметова К.А. – адвоката Бикьянов У.Р. поддержал позицию защищаемого лица Кульмухаметова К.А.

Представитель третьего лица Отделения по вопросы миграции ОМВД РФ по Абзелиловскому району РБ в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 30, ч.1 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ильгамова Г.Л. является собственником комнаты <адрес> РБ. Переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из выписки из похозяйственной книги №32 от 27.10.2022 г. в комнате, принадлежащей Ильгамовой Г.Л. зарегистрированы по месту жительства Кульмухаметовы Я.Д., К.А., Хубитдиновы С.Б., А.С., Д.С., Сахаутдинов Э.Р.

В договоре купли-продажи от 03.10.2022 г. названные лица не указаны, право пользования жилым помещением за ними не сохранено. Наоборот в пункте 5 договора предусмотрено, что продавец подтверждает, что комната правами третьих лиц не обременена.

Доказательств обратного суду не представлено, судом не добыто.

Следовательно, в целях защиты прав собственника жилого помещения Ильгамовой Г.Л. иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Ильгамовой ФИО25 удовлетворить.

Признать Кульмухаметову ФИО28 (паспорт №), Кульмухаметова ФИО29 (паспорт №), Сахаутдинова ФИО30 (паспорт №), Хубитдинову ФИО31 (паспорт №), Хубитдинова ФИО32 (паспорт №), Хубитдинову ФИО33 (паспорт №), Хубитдинову ФИО34 (свидетельство о рождении III-АР №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Кульмухаметову ФИО35 (паспорт РФ №), Кульмухаметова ФИО36 (паспорт №), Сахаутдинова ФИО37 ФИО38 (паспорт РФ №), Хубитдинову ФИО39 (паспорт РФ №), Хубитдинова ФИО40 (паспорт РФ №), Хубитдинову ФИО41 (паспорт РФ №), Хубитдинову ФИО42 (свидетельство о рождении III-АР №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Абзелиловский районный суд РБ.

Судья В.Ф.Ахматнабиев