Саидгусейнов Мухаммад Ахмедханович

Дело №2-382/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 марта 2018 г. п. Ленинский

Ленинский районный суд Тульской области в составе

председательствующего судьи Кольцюк В. М.,

при секретаре Балашовой В. Н.,

с участием

истца Грачева О. Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда Тульской области гражданское дело по иску Грачева Олега Евгеньевича к Саидгусейнову Ахмедхану Магомедовичу, Саидгусейновой Марине Магомедрашидовне, Саидгусейнову Хабибу Ахмедхановичу, Саидгусейновой Джамиле Ахмедхановне, Саидгусейнову Мухаммаду Ахмедхановичу, Саидгусейнову Шамилю Ахмедхановичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта

установил:

Грачев Олег Евгеньевич обратился в судебном порядке к Саидгусейнову Ахмедхану Магомедовичу, Саидгусейновой Марине Магомедрашидовне, Саидгусейнову Хабибу Ахмедхановичу, Саидгусейновой Джамиле Ахмедхановне, Саидгусейнову Мухаммаду Ахмедхановичу, Саидгусейнову Шамилю Ахмедхановичу с иском о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, в котором указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> По спорному адресу также зарегистрированы ответчики Саидгусейнов А. М., Саидгусейнова М. М., Саидгусейнов Х. А., Саидгусейнова Д. А., Саидгусейнов М. А., Саидгусейнов Ш. А.. Однако, реально указанные лица в жилое помещение не вселялись и по указанному адресу никогда не проживали, их вещей в доме нет и никогда не было. Оплату коммунальных услуг ответчики не производят, имущество не ...

...содержат. Как собственник имущества истец оплачивает коммунальные услуги и несет бремя его содержания.

Ссылаясь на нормы ГК РФ и ЖК РФ истец просит суд признать ответчиков Саидгусейнова Ахмедхана Магомедовича, Саидгусейнову Марину Магомедрашидовну, Саидгусейнова Хабиба Ахмедхановича, Саидгусейнову Джамилю Ахмедхановну, Саидгусейнова Мухаммада Ахмедхановича, Саидгусейнова Шамиля Ахмедхановича не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учёта.

Истец Грачев О. Е. в судебном заседании исковые требования поддержал по тем же основаниям, просил их удовлетворить в полном объеме и пояснил, что ответчики являются его знакомыми, и были зарегистрированы по адресу принадлежащего ему на праве собственности жилого дома с целью трудоустройства. Они не являются членами его семьи, не вели с ним общего хозяйства, фактически в жилой дом не вселялись и в нём не проживали. Их регистрация носит формальный характер. В настоящее время ответчики проживают у себя на родине в <адрес>, и приезжать в Тульскую область для снятия с регистрационного учёта отказываются.

Ответчики Саидгусейнов Ахмедхан Магомедович, Саидгусейнова Марина Магомедрашидовна, Саидгусейнов Хабиб Ахмедханович, Саидгусейнова Джамиля Ахмедхановна, Саидгусейнов Мухаммад Ахмедханович, Саидгусейнов Шамиль Ахмедханович о времени и месте судебного заседания извещены, телефонограммой просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования признали, их удовлетворению не возражали.

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении дела не ходатайствовал.

Третьи лица Грачева Е. Д. и Грачев Н. О. в судебное заседание не явились, о дате и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, со слов истца, неявка в суд третьих лиц обусловлена их занятостью на работе.

На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения истца и исследовав представленные доказательства, судом установлено следующее.

Как следует из Свидетельства о государственной регистрации права от 16.07.2004 г. № Грачеву Олегу Евгеньевичу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно выписки из домовой книги, по адресу: <адрес>, помимо собственника Грачева О. Е. зарегистрированы члены его семьи Грачева Е. Д. и Грачев Н. О., а также ответчики Саидгусейнов Ахмедхан Магомедович, Саидгусейнова Марина Магомедрашидовна, Саидгусейнов Хабиб Ахмедханович, Саидгусейнова Джамиля Ахмедхановна, Саидгусейнов Мухаммад Ахмедханович, Саидгусейнов Шамиль Ахмедханович.

Ч.ч.1 и 2 ст.35 Конституции РФ предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч.2 и 3 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.ст.30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из рапорта ОП «Ленинский» УМВД России по <адрес> следует, что в ходе выезда по адресу: <адрес>, установлено, что ответчики по данному адресу не проживали и не проживают.

Таким образом, судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Грачеву О. Е.. Ответчики Саидгусейнов Ахмедхан Магомедович, Саидгусейнова Марина Магомедрашидовна, Саидгусейнов Хабиб Ахмедханович, Саидгусейнова Джамиля Ахмедхановна, Саидгусейнов Мухаммад Ахмедханович, Саидгусейнов Шамиль Ахмедханович зарегистрированы по месту жительства по адресу спорного жилого дома, однако, реально в жилое помещение не вселялись, по месту регистрации не проживали и не проживают. Ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, обязанности по содержанию имущества не исполняют.

Поскольку ответчики в спорное жилое помещение не вселялись, членами семьи или бывшими членами семьи собственника не являются, совместного хозяйства с ним не ведут, расходы по содержанию жилья не несут, каких – либо обязательств у истца перед ответчиками по обеспечению их жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу, что ответчики Саидгусейнов Ахмедхан Магомедович, Саидгусейнова Марина Магомедрашидовна, Саидгусейнов Хабиб Ахмедханович, Саидгусейнова Джамиля Ахмедхановна, Саидгусейнов Мухаммад Ахмедханович, Саидгусейнов Шамиль Ахмедханович не приобрели право пользования спорным жилым помещением, их регистрация носит формальный характер и таким образом, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ, п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. №5242-I «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», со дня вступления в законную силу решения суда о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства уполномоченным на то органом – соответствующим подразделением УМВД России по <адрес>.

Сохранение за ответчиками регистрации в жилом помещении, право пользования на которое они не приобрели, является препятствием к осуществлению собственником прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

решил:

исковые требования Грачева Олега Евгеньевича удовлетворить.

Признать Саидгусейнова Ахмедхана Магомедовича, ДД.ММ.ГГГГ р., Саидгусейнову Марину Магомедрашидовну, ДД.ММ.ГГГГ р., Саидгусейнова Хабиба Ахмедхановича, ДД.ММ.ГГГГ р., Саидгусейнову Джамилю Ахмедхановну, ДД.ММ.ГГГГ р., Саидгусейнова Мухаммада Ахмедхановича, ДД.ММ.ГГГГ р., Саидгусейнова Шамиля Ахмедхановича, ДД.ММ.ГГГГ р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что является основанием для их снятия с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Ленинский районный суд Тульской области.

Мотивированное решение составлено 19 марта 2018 г..

Председательствующий В. М. Кольцюк