Саидов Виктор Александрович

Дело № 2-531/2022

89RS0007-01-2022-001346-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале ЯНАО 02 августа 2022 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Сологуб М.В., при секретаре судебного заседания Калмынкиной Н.В., с участием прокурора Азарниковой К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-531/2022 по исковому заявлению Администрации поселка городского типа Уренгой к Саидову Виктору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

представитель администрации пгт. Уренгой обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором сообщил, что 25.02.2011 с ФИО4 был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселен ответчик Саидов В.А. В целях переселения граждан из вышеуказанного жилого помещения, которое располагалось в жилом доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, ФИО4 и членам её семьи, в том числе внуку Саидову В.А. предоставлено по договору социального найма жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В связи с предоставлением другого жилого помещения и расторжением ранее заключенного договора социального найма ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением. В связи с этим, ссылаясь на положения ст. ст. 60, 69 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, истец просит признать Саидова В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещени...

...ем по адресу: <адрес> <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учёта.

Представитель истца администрации пгт. Уренгой при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик при надлежащем извещении в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.ч. 3, 4 ст. 167 дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Помощник прокурора Азарникова К.С. в судебном заседании полагала возможным иск удовлетворить.

Оценив доводы иска, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела 25.02.2011 между ФИО4 и муниципальным образованием п. Уренгой был заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>- в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение вселен ответчик Саидов В.А.

Дополнительным соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ в договор социального найма внесены изменения, нанимателем жилого помещения стал ответчик Саидов В.А.

В целях переселения граждан из признанного аварийным многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, приказом Администрации пгт. Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ № Саидову В.А. предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Саидовым В.А. был заключен договор социального найма № вновь предоставленного жилого помещения.

Согласно представленной суду справке ООО УК «ТазСпецСервис», в жилом помещении по адресу: <адрес>- зарегистрирован по месту жительства 1 человек - ответчик Саидов В.А.

Разрешая требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По жилищному законодательству Российской Федерации никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом (ч.4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии с подпунктом 1 п. 1 ст. 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма (ст. 87 Жилищного кодекса РФ).

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. В силу п.п. 6 п. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав может осуществляться также иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из содержания ст. 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

Из представленных суду доказательств следует, что ответчику Саидову В.А., как нанимателю жилого помещения, находящегося в доме, признанном аварийном и подлежащем сносу, предоставлено в бессрочное пользование иное жилое помещение в связи с переселением. Спорное жилое помещение ответчик освободил, однако с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении не снялся.

При вышеизложенных обстоятельствах суд признает исковые требования администрации пгт. Уренгой о признании Саидова В.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд учитывает, что в соответствии со статьей 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация и снятие с регистрационного учета производится регистрирующими органами, в соответствии с подпунктом «е» 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, на основании решения суда о выселении, либо признания граждан прекратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации поселка городского типа Уренгой к Саидову Виктору Александровичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Саидова Виктора Александровича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 08 августа 2022 года.

Председательствующий подпись М.В. Сологуб