Саидова Ольга Николаевна

Дело № 2-480/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2016 года

Духовщинский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего (судьи) Сергиенко И.А.,

при секретаре Анищенковой О.В.,

с участием истца Саидовой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саидовой О.Н. к Гусаровой Л.В. о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Саидова О.Н. обратилась в суд с иском к Гусаровой Л.В. о признании права собственности на жилой дом, в обоснование иска указав, что на основании договора дарения, заключенного 30.04.2015 года с Гусаровой Л.В., она приобрела в собственность жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> <адрес>.

Однако документы, удостоверяющие право собственности на дом, она не оформила, а ответчик Гусарова Л.В. уклоняется от явки в регистрирующий орган для регистрации договора дарения.

Указанный жилой дом ранее принадлежал родителям Гусаровой Л.В.: ФИО3 и ФИО4 на основании договора приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. После ее смерти наследство принял муж ФИО3, который остался проживать в доме после смерти жены.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. После его смерти наследство приняла дочь Гусарова Л.В..

Так как истица при жизни ФИО3 ухаживала за ним, Гусарова Л.В. подарила ей указанный дом. При заключении договора дарения Гусарова Л.В. передала ей жилой дом с имеющимся сантехническим, газовым и электрическим оборудованием и ключи от него.

С момента заключения договора дарения она в полной мере осуществляет права собс...

...твенника, а именно права владения и пользования данным домом.

В связи с чем, просит признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебном заседании Саидова О.Н. заявленные требования поддержала и подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик Гусарова Л.В. в судебное заседание не явилась, представив заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 32).

Представитель третьего лица Администрации Булгаковского сельского поселения в судебное заседание не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, возражений относительно заявленных требований не имеют (л.д. 27).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика и представителя третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит заявленные требования обоснованными по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.

В соответствии со ст. 572 ГК РФ, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Из материалов дела усматривается, что согласно копии договора дарения Гусарова Л.В. подарила Саидовой О.Н. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д. 24).

Гусарова Л.В. (даритель) и Саидова О.Н. выразили свое согласие на установление правоотношений, вытекающих из договора дарения, приняли на себя взаимные права и обязанности по нему.Согласно копии договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от ДД.ММ.ГГГГ, вышеуказанный жилой дом ранее был передан в равных долях в собственность ФИО3 и ФИО4 (л.д. 5-6).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-МП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как усматривается из материалов дела, после смерти ФИО4 наследство в виде вышеуказанного жилого дома фактически принял ее муж ФИО3, который остался проживать в данном доме, что подтверждено справкой администрации Булгаковского сельского поселения Духовщинского района Смоленской области от ДД.ММ.ГГГГ и сообщением нотариуса Духовщинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38, 42).

Распоряжением Главы МУ Булгаковская межокружная сельская Администрация Духовщинского района Смоленской области от 23.07.2004 года № «О присвоении адресов жилому фонду Булгаковской межокружной сельской Администрации по Ерышовскому сельскому округу», указанному жилому дому был присвоен адрес: <адрес> (л.д. 13-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти серии I-МП № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Судом установлено, что после смерти ФИО3 наследство приняла его дочь Гусарова Л.В. (до брака ФИО5), что подтверждается сообщением нотариуса Духовщинского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 7, 10-11, 38).

Согласно выписке из технического паспорта объекта капитального строительства от ДД.ММ.ГГГГ, площадь дома по адресу: <адрес> составляет: общая площадь <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. 20-21).

Из справки Администрации Булгаковского сельского поселения от 28.03.2016 года № усматривается, что жилой дом по адресу: <адрес>, на балансе администрации не состоит (л.д. 23).

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Саидовой О.Н. подлежащими удовлетворению, поскольку предусмотренные законом условия договора дарения имущества были соблюдены сторонами, в том числе жилой дом был передан Саидовой О.Н. в натуре, которая в полной мере осуществляет правомочия собственника жилого помещения, владеет и пользуется жилым домом, несет бремя по его содержанию, и признает за Саидовой О.Н. право собственности на жилой, дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Саидовой О.Н. право собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, через Духовщинский районный суд.

Председательствующий И.А. Сергиенко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.