Саитов Роман Анатольевич

№

№

21 июня 2023 года <адрес>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО4

при помощнике судьи: ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился во Всеволожский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Садоводческому ФИО5 о признании права собственности на земельный участок площадью 880+/-10 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

В обоснование требований указано, что истец является членом СТСН «<данные изъяты> с 2022 года, в связи с чем, ему предоставлен указанный земельный участок, он оплачивает налоги и сборы, оформить в собственность земельный участок в досудебном порядке не представляется возможным.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельному участку, расположенному по адресу <адрес>, площадью 880+/-10кв.м присвоен кадастровый №.

Поскольку регистрация земельного участка на праве собственности за ФИО1 в досудебном порядке не представляется возможной, он обратился с настоящими исковыми требованиями в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался.

Представитель истца в судебное заседание не я вилась, просила дело рассмотре...

...ть в ее отсутствии.

Представитель ответчика – ФИО5 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, направил в суд ходатайство, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Третье лицо - ФИО7 в судебное заседание своего представителя не направили, о месте и времени слушания дела извещены.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке ч.2 ст. 153 и ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу части 3 статьи 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В силу пункта 4 статьи 11.2 ЗК РФ образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки.

В соответствии со статьей 252 ГК РФ имущество, находящееся в общей долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона РФ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций, созданных до ДД.ММ.ГГГГ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Судом установлено и из материалов дела следует, что согласно Решения Всеволожского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № выделен для рабочих и служащих совхоза «<данные изъяты>» земельный участок под организацию коллективного садоводства площадью 35 га.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № СНТ «Щеглово-2» предоставлен земельный участок площадью 2,64 га в аренду на 3 года, 5,57 га - за выкуп.

Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён проект организации и застрой территории СНТ «<данные изъяты>» на земельном участке площадью 393542 кв.м и предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 81140 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> а также присвоены номера земельным участкам, находящимся на территории <адрес>, для ведения садоводства.

Земельный участок общего пользования СНТ «<данные изъяты>», площадью 81140 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

Земельный участок, площадью 880+/-10кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №.

Общим собранием членов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был принят в члены СНТ «<данные изъяты>» и ему был предоставлен земельный участок № площадью 880+/-10кв. м., находящийся по адресу: <адрес>

Из копии генерального плана СНТ «<данные изъяты>», а также схемы застройки СНТ ««<данные изъяты>» следует, что земельный участок № площадью 880+/-6 кв.м расположен в границах организации и застройки СНТ «<данные изъяты>».

Оценивая в совокупности представленные доказательства, исходя из приведенных правовых норм, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за истцом право собственности на испрашиваемый земельный участок, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за гражданином Российской Федерации ФИО1 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, пол <данные изъяты>, паспорт №, выданный <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, зарегистрированным по адресу: <адрес>

право собственности на земельный участок площадью 880+/-10 кв.м, с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Всеволожский городской суд <адрес>.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.