Сайфуллина Рагида Хабрахмановна

Дело № 2-1787/12

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

04 мая 2012 года г.Уфа

Ленинский районный суд г.Уфы в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной С.Р.,

при секретаре Галимовой Э.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сайфуллиной Р.Х. к Администрации городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Сайфуллина Р.Х. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Истицей не представлен отказ ответчика, т.е. не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, предусмотренный для данной категории споров. В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел и предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Таким образом, суд считает исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление Сайфуллиной Р.Х. к Администрации городского округа город Уфа о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших оставлению заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Судья: С.Р. Зайнуллина. Определение в законную силу не вступило.

2-4090/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2012г. г. Уфа

Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Легкового В.В.

при секретаре Максуровой Е.Н.

с участием представителя истца ОАО АКБ «Башкомснаббанк» Козловского К.В., действующего по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного коммерческого банка «Башкомснаббанк» (открытое акционерное общество) к Буранбаевой В.М., Хужахметовой Г.Ф., Сайфуллиной Р.Х., Кильмухаметовой Айгуль Барыевне о возврате банковского кредита, процентов за пользование кредитом,

УСТАНОВИЛ:

ОАО АКБ «Башкомснаббанк» обратился в суд с иском к Буранбаевой В.М. о возврате банковского кредита, процентов за пользование кредитом.

Истец мотивировал свои исковые требования тем, что 15.10.2010г. между ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором и Буранбаевой В.М., как заемщиком был заключен кредитный договор № В соответствии с условиями кредитного договора кредитор предоставил заемщику кредит в размере 250 000 руб. на цели личного применения 20% годовых. Срок возврата кредита 10.10.2015г.

Буранбаева В.М. обязанности по кредитному договору не исполняет надлежащим образом, допускает просрочку внесения ежемесячных платежей. Задолженность по кредитному договору № от 15.10.2010г. согласно расчету по состоянию на 26.09.2012г. составляет сумму в размере 168 357 руб. 71 коп., а именно: неустойка за нарушение сроков возврата кредита и процентов размере 805 руб. 44 коп.; просроченные проценты за пользование кредитом в размере 5 052 руб. 34 коп...

....; просроченная ссудная задолженность в размере 8 333 руб. 34 коп.; остаток срочной ссудной задолженности 154 166 руб. 59 коп.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Хужахметовой Г.Ф., как поручителем и ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором заключен договор поручительства № - № от ДД.ММ.ГГГГ

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Сайфуллиной Р.Х., как поручителем и ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Кильмухаметовой А.Б., как поручителем и ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ

ОАО АКБ «Башкомснаббанк» направлял в адрес заемщика и поручителей письмо с требованием полного погашения задолженности по кредиту. Однако задолженность до сих пор не погашена.

В судебном заседании представитель истца Козловский К.В. исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить.

Ответчики Буранбаева В.М., Хужахметова Г.Ф., Сайфуллина Р.Х., Кильмухаметова А.Б. на судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Согласно ст.223 ГПК РФ, суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив материалы дела в пределах заявленных исковых требований и представленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 15.10.2010г. между ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором и Буранбаевой В.М., как заемщиком был заключен кредитный договор №. В соответствии с условиями кредитного договора кредитор предоставил заемщику кредит в размере 250 000 руб. на цели личного применения 20% годовых. Срок возврата кредита 10.10.2015г.

Согласно п.10.4 кредитного договора при просрочке уплаты каждого ежемесячного платежа Банк имеет право на взыскание с заемщика штрафа в размере 0.2% от суммы ежемесячного платежа о второго дня возникновения просрочки.

Буранбаева В.М. обязанности по кредитному договору не исполняет надлежащим образом, допускает просрочку внесения ежемесячных платежей. Задолженность по кредитному договору № от 15.10.2010г. согласно расчету по состоянию на 26.09.2012г. составляет сумму в размере 168 357 руб. 71 коп., а именно: неустойка за нарушение сроков возврата кредита и процентов размере 805 руб. 44 коп.; просроченные проценты за пользование кредитом в размере 5 052 руб. 34 коп.; просроченная ссудная задолженность в размере 8 333 руб. 34 коп.; остаток срочной ссудной задолженности 154 166 руб. 59 коп. Расчет Банка судом проверен, признан верным.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Хужахметовой Г.Ф., как поручителем и ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Сайфуллиной Р.Х., как поручителем и ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между Кильмухаметовой А.Б., как поручителем и ОАО АКБ «Башкомснаббанк», как кредитором заключен договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ

ОАО АКБ «Башкомснаббанк» направлял в адрес заемщика и поручителей письмо с требованием полного погашения задолженности по кредиту. Однако задолженность до сих пор не погашена.

В соответствии с п. 2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата

очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст.819 ГК РФ кредитор обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ст.309, п.1 ст.314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный таким обязательством срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст.33 ФЗ «О банках и банковской деятельности» при нарушении заемщиком обязательств по договору банк вправе досрочно взыскать предоставленные кредиты и начисленные по ним проценты, если это предусмотрено договором.

Пунктом 1 ст.323 ГК РФ установлено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Судом установлен факт нарушения заемщиком условий кредитного договора, а доказательств отсутствия вины заемщика в неисполнении обязательств в соответствии со ст. 401 ГК РФ ответчиком суду не представлено, поэтому требование истца о взыскании суммы долга по кредитному договору, процентов является законным и обоснованным.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, на этом основании уплаченная истцом государственная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 4 567 руб. 15 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Акционерного коммерческого банка «Башкомснаббанк» (открытое акционерное общество) удовлетворить.

Взыскать солидарно с Буранбаевой В.М., Хужахметовой Г.Ф., Сайфуллиной Р.Х., Кильмухаметовой А.Б. в пользу ОАО АКБ «Башкомснаббанк» сумму задолженности по кредитному договору № от 15.10.2010г. согласно расчету по состоянию на 26.09.2012г. в размере 168 357 руб. 71 коп., а именно: неустойка за нарушение сроков возврата кредита и процентов размере 805 руб. 44 коп.; просроченные проценты за пользование кредитом в размере 5 052 руб. 34 коп.; просроченная ссудная задолженность в размере 8 333 руб. 34 коп.; остаток срочной ссудной задолженности 154 166 руб. 59 коп., а так же расходы на уплату государственной пошлины в размере 4 567 руб. 15 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ путем принесения апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Уфы в течение месяца, а ответчик имеет право подать заявление об отмене данного решения в Ленинский районный суд г. Уфы в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Судья В.В. Легковой. Решение не вступило в законную силу.

Р Е Ш Е Н И Е № 2-1026/2013

Именем Российской Федерации

21 февраля 2013 г. г. Уфа

Судья Ленинского районного суда г. Уфы Ильин А.Н.

при секретаре Карачуриной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфуллиной Р.Х. к Администрации ГО <адрес> о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Сайфуллина Р.Х. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, комнаты №.

Истец Сайфуллина Р.Х. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель истца Шарипов В.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации ГО <адрес> в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, причина не явки суду не известна.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии сторон.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за Сайфуллиной Р.Х. признано право собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату № в общ...

...ежитии по адресу: <адрес>.

Курмашева Л.Р., Нестеров Р.А., Нестерова Г.Р., Ефремова С.М., Кудрявцев А.А., Зайнуллина Р.Х. не возражают.

Согласно проекта перепланировки № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «<данные изъяты>» принятые проектные решения не затрагивают несущие конструкции здания, соответствуют требованиям экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и другим нормам безопасности в РФ.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, поскольку этим не нарушаются чьи-либо права и законные интересы, не создается угроза жизни и здоровью, не нарушается конструктивная целостность дома, в результате чего возможно использование спорное жилое помещение по ее прямому назначению.

В связи с тем, что переустройство и (или) перепланировка выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, а также переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушает права и законные интересы собственников других помещений, этим не создается угроза их жизни и (или) здоровью, на основании ст.29 ЖК РФ.

Таким образом, иск Сайфуллиной Р.Х. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сайфуллиной Р.Х. удовлетворить.

Сохранить в переустроенном и перепланированном состоянии жилое помещение - комнату № по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.

Судья А.Н. Ильин Решение не вступило в законную силу