Сайпуллаева Диана Ильмияминовна

Дело № 2-315/2021

Решение

Именем Российской Федерации

16 августа 2021 года с.Коркмаскала

Кумторкалинский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Амиралиевой У.И., при секретаре Уллубиевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайпуллаева С.А. к Сайпуллаевой Д.И., Сайпуллаеву И.А., Сайпуллаеву А.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Сайпуллаев С.А. обратился в суд с иском к Сайпуллаевой Д.И., Сайпуллаеву И.А., Сайпуллаеву А.А. о признании утратившим права на проживание и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он имеет в собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации № от 21.09.2019г., что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество. В принадлежащем ему жилом доме он зарегистрировал ответчика Сайпуллаеву Д.И. и ее малолетних детей: Сайпуллаева И.А. и Сайпуллаева А.А. Сайпуллаева Д.И. являлась супругой его сына, в настоящее время решением суда брак расторгнут. Уже продолжительное время ответчики не проживают в указанном жилом доме, без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Истец самостоятельно полностью всегда нес и несет в настоящее время бремя содержания принадлежащего ему дома. Соглашения между ним и ответчиками по пользованию жилой площадью не имеется, никаких расходов по содержанию домовладения ответчики не несли. Полагает, что право пользования ответчиком данным жилым домом утрачено. Просит суд признать Сайпуллаеву Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения ...

...и ее малолетних детей: Сайпуллаева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сайпуллаева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Сайпуллаев С.А., будучи извещенным надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, а также рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Сайпуллаева Д.И., Сайпуллаев И.А. и Сайпуллаев А.А., будучи извещенными надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, о причинах своей неявки суд не известили.

В силу части 4 статьи 113 ГПК РФ судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

Извещения, направленные в адрес ответчиков по месту их регистрации, вернулись в суд. Из докладной курьера суда усматривается, что по указанному в иске адресу: <адрес>, ответчики не проживают.

Судом направлялся запрос в миграционный пункт отдела МВД России по Кумторкалинскому району для выяснения точного адреса регистрации ответчиков, на который поступил ответ, согласно которому ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно отчетов об отслеживании отправлений, размещенных на сайте Почты России, ответчики получили судебные извещения, направленные по фактическому адресу их проживания, указанному в иске, а именно: <адрес> Республики Дагестан.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики судом был надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания и на основании ч.4 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, место жительства которого неизвестно.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Также в соответствии с ч.ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).Судом установлено, что Сайпуллаеву С.А. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №05:50:000001:2817 (запись регистрации 05:50:000001:2817-05/184/2019-1), что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Согласно домовой книги, ответчики - Сайпуллаева Д.И., Сайпуллаев И.А., Сайпуллаев А.А. зарегистрированы по адресу: <адрес> – 06 октября 2010 года и 12 декабря 2014 года соответственно.

Судом установлено, что ответчики Сайпуллаева Д.И., Сайпуллаев И.А., Сайпуллаев А.А. не являются членами семьи истца, в указанном домовладении не проживают и не пользуются им, своих вещей в нем не имеют, каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании данным домовладением не заключалось, в нарушение условий и требований гражданского и жилищного законодательства РФ до настоящего времени с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся, и Сайпуллаеву С.А. приходится оплачивать за них все коммунальные услуги, чем существенно нарушаются охраняемые законодательством РФ права истца, как собственника жилого помещения. Доказательствами того, что за ответчиками сохраняется право пользования жилым помещением на каком-либо законном основании, в том числе, на основании соглашения с собственником жилого помещения о временном или постоянном проживании, суд не располагает.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация малолетних ответчиков носила формальный характер, поскольку в жилом помещении ответчик Сайпуллаева Д.И. не проживает, а Сайпуллаев И.А. и Сайпуллаев А.А. в силу малолетнего возраста не могут проживать самостоятельно без законного представителя и фактическим местом их жительства является место жительства их матери, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковое заявление Сайпуллаева С.А. удовлетворить.

Признать Сайпуллаеву Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее малолетних детей: Сайпуллаева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сайпуллаева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Сайпуллаевой Д.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сайпуллаева И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сайпуллаева А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Амиралиева У.И.