Сакаев Ильгиз Явитович

Дело № 2 –2627/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2016 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Иркабаева М.Ф.,

при секретаре Галеевой А.М.,

с участием представителя истца Кинзикеева Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сакаева И. Я. к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Сакаев И.Я. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на квартиру.

Истец свои требования мотивирует тем, что он на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Чекмагушевского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР, проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В ордере неверно указано его имя «Илгиз», правильное «ФИО1», также в ордере неверно указан адрес: <адрес> <адрес>, неверно указаны реквизиты - дата принятия решения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит земельный участок общей площадью 184 кв.м.

Истец Сакаев И.Я. просит суд установить факт принадлежности ему правоустанавливающего документа - ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Чекмагушевского Совета на...

...родных депутатов Башкирской АССР на имя Сакаева И. Я., признать право собственности за ним на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Сакаев И.Я., представитель ответчика Администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, представитель третьего лица Администрации муниципального района Чекмагушевский район Республики Башкортостан, третье лицо Сакаева З.Н. в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика, представителя третьего лиц и третьего лица.

В судебном заседании представитель истца Кинзикеев Д.Р. исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение, личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Возможность установления судом факта принадлежности правоустанавливающего документа установлена в п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.

Судом установлено, что истцу Сакаеву И.Я. Исполнительным комитетом Чекмагушевского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель не может реализовать свои права в связи с тем, что он не может доказать принадлежность ему правоустанавливающего документа - ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Чекмагушевского Совета народных депутатов Башкирской АССР, так как в данном документе неверно указаны данные его имя «Илгиз», вместо правильного «ФИО1».

В качестве доказательства, подтверждающие наличие данного юридического факта заявителем представлены: свидетельство рождении истца, справка отдела архитектуры, строительства и ЖКХ МР <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно вышеуказанных документов имя заявителя - ФИО1.

Таким образом, на основании вышеуказанных документов установлен факт принадлежности Сакаеву И. Я. правоустанавливающего документа - ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Чекмагушевского Совета народных депутатов Башкирской АССР.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение, так как позволяет ему реализовать свои жилищные права. Указанное заявление заявителя в ином порядке разрешить невозможно. Установление данного факта не связано с последующим разрешением спора о праве.

В соответствии п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.

Согласно Федеральному закону № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, приобрести их в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую долевую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что истец Сакаев И. Я. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Чекмагушевского районного Совета народных депутатов Башкирской АССР, проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан Сакаеву И. Я. принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>.

Согласно заявлению Сакаевой З.Н. поданного в суд, она согласна на оформлении права собственности на квартиру за супругом Сакаевым И.Я.

Из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного филилом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о признании права собственности на квартиру обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности Сакаеву И. Я. правоустанавливающего документа - ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Исполнительным комитетом Чекмагушевского Совета народных депутатов Башкирской АССР на имя Сакаева И. Я.

Признать право собственности за Сакаевым И. Я. на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий- подпись

Копия верна

Судья М.Ф. Иркабаев