Ржанников Анатолий Игоревич

Дело № 2-3749/2024

УИД 74RS0007-01-2024-005330-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года г. Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Ореховой Т.Ю.

при секретаре Штефановой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Ржанникова Игоря Анатольевича к Перковой (Ржанниковой) Светлане Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

с участием прокурора Чеуриной Е.Ю.

у с т а н о в и л :

Истец Ржанников Игорь Анатольевич обратился в суд с иском к Перкова Светлана Александровна (Ржанников) С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязании ОВМ ОП «Курчатовский» УМВД России по г. Челябинску снять Перкова Светлана Александровна с регистрационного учета по адресу: г<адрес>. В обоснование иска указал на то, что является нанимателем указанного жилого помещения, в квартире ответчик не зарегистрирован, не проживает более 26 лет. Ответчик членом семьи истца не является, добровольно выехала на иное место жительства, отказавшись от исполнения договора найма жилого помещения (л.д. 2).

Определением судьи Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ, в принятии иска к производству суда в части требований Ржанников Игорь Анатольевич обязании ОВМ ОП «Курчатовский» УМВД России по г. Челябинску снять Перкова Светлана Александровна с регистрационного учета по адресу: <адрес> отказано (л.д. 1).

Истец Ржанников Игорь Анатольевич, представитель истца Шефер А.Е., по устному ходатайству, в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить. Истец пояснил, что ответчик не проживает в квартире с 1997 года, выехала добровольно на иное место жительства, ответчик членом семьи истца не являе...

...тся, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют, ответчик расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, договоренность о том, что истец не платит алименты на содержание дочери Ржанникова Я.И., а ответчик взамен не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, между сторонами отсутствовала.

Ответчик Перкова Светлана Александровна, участвующая в судебном заседании посредством ВКС с ФКУ СИЗО № ГУФСИН России по Челябинской области в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просила отказать, пояснила, что в 1997 году выехала на иное место жительства, поскольку между сторонами был расторгнут брак, квартира является однокомнатной, после расторжения брака, стороны не могли проживать в одной комнате, между сторонами была договоренность о том, что истец не платит алименты на содержание дочери Ржанникова Я.И., а ответчик взамен не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. В случае признания ответчика утратившей ее право пользования жилым помещением, у нее не будет регистрации по месту жительства, что влечет негативные последствия для получения пенсии.

Третье лицо Ржанников анатолий Игоревич в судебном заседании поддержал исковые требования, просил удовлетворить, пояснил, что ответчик не живет в квартире с 1997 года, членом его семьи ответчик не является, попыток ко вселению в жилое помещение не предпринимала, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, в квартире проживает истец и третье лицо.

Представитель третьего лица администрации города Челябинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 107).

Выслушав истца, представителя истца, третье лицо, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что ответчик подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что требования истца законны и подлежат удовлетворению.

В соответствии с действовавшей до ДД.ММ.ГГГГ статьей 47 ЖК РСФСР, единственным основанием для вселения в жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, являлся ордер.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, иных лиц. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами этой статьи, приобретают равное с ним право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи нанимателя (в отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из изложенных норм закона следует, что само по себе наличие родственных связей (кроме супруга, детей, родителей) не является основанием для признания гражданина членом семьи нанимателя. В данном случае, обстоятельствами, подлежащими доказыванию, являются характер отношений данных лиц с нанимателем, членами его семьи, ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии родственных отношений.

Судом установлено, что <адрес> является коммунальной квартирой, состоит из трех комнат: жилой площадью 15,4 кв.м, жилой площадью 14.6 кв.м, жилой площадью 21 кв.м. Комната жилой площадью 15,4 кв.м в указанной квартире изъята для муниципальных нужд в рамках мероприятий о расселении аварийного дома. Комната жилой площадью 14,6 кв.м, в указанной квартире, в муниципальную собственность не передавалась, принадлежала на праве собственности Игушев М.Ю. (л.д. 37, 83). ДД.ММ.ГГГГ, Игушев М.Ю. умер в г. Челябинске (л.д. 85). На момент разрешения спора, установленный шестимесячный срок для принятия наследства, после смерти Игушев М.Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не истек.

ДД.ММ.ГГГГ на основании обменного ордера №, Ржанников Игорь Анатольевич предоставлена в пользование одна комната общей площадью 21 кв.м в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с составом семьи три человека: Ржанников Игорь Анатольевич, супруга Ржанникова С.А., дочь Ржанникова Я.И. (л.д. 16-17). Указанная комната является муниципальной собственностью (л.д. 37-38), в частной собственности, по данным ОГУП «ОблЦТИ» на 1998 год не значится (л.д. 42).

В установленном законом порядке, брак между Ржанников Игорь Анатольевич и Ржанникова С.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения судьи Курчатовского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20).

Так же судом установлено, что Ржанникова Я.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 19).

По состоянию ДД.ММ.ГГГГ, в <адрес> зарегистрированы: Ржанников Игорь Анатольевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, Перкова Светлана Александровна, 17 сентября 172 года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, Ржанников анатолий Игоревич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст.71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжении тем самым договора социального найма.

Юридическим значимым по спорам о признании члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом на основании иска, пояснений истца, пояснений ответчика, третье лица, квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 50-63), показаний свидетеля Жвакин И.В. (сосед истца), допрошенного в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ и пояснившего, что истца знает с 1990 годов, проживали в <адрес>, он проживал в комнате площадью 15,4 кв.м, которая принадлежала ему на праве собственности и впоследствии была изъята для муниципальных нужд, ответчик жила в комнате до 1995 года, после 1995 года выехала на иное место жительства, в комнату не пыталась вселиться, следует, что Перкова Светлана Александровна (ранее Ржанников) С.А. проживала в спорном жилом помещении до 1997 года, в 1997 году выехала на иное место жительства, с 1995 года в спорном жилом помещении не проживает, личные вещи в комнате площадью 21 кв.м и в <адрес> отсутствуют, членом семьи истца Ржанников Игорь Анатольевич и третьего лица Ржанников анатолий Игоревич, не является, расходы по содержанию и оплате коммунальных услуг не осуществляет, допустимых доказательств, подтверждающих, что выезд ответчика в 1997 году из спорного жилого помещения носил вынужденный характер не представлено, так же не представлено доказательств, подтверждающих наличие между сторонами договоренности о том, что истец не платит алименты на содержание дочери Ржанникова Я.И., а ответчик взамен не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, не представлено, материалы дела не содержат, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что выезд ответчика Перкова Светлана Александровна (ранее Ржанников) С.А. из спорного жилого помещения носил добровольный характер, ответчик отказался от прав на спорное жилое помещение, исполнение обязанностей по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем Перкова Светлана Александровна утратила право пользования спорным жилым помещением по ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, ст. 35 ЖК РФ, требования истца Ржанников Игорь Анатольевич (№) о признании Перкова Светлана Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г. Челябинск Свердловский проспект, <адрес>, законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

исковые требования Ржанников Игорь Анатольевич (№) удовлетворить.

признать Перкова Светлана Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: г<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения суда в окончательной форме через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ