Сакин Константин Андреевич

Дело 2-664/2023 ~ М-591/2023

В отношении Сакина К.А. рассматривалось судебное дело № 2-664/2023 ~ М-591/2023, которое относится к категории "Споры, связанные с земельными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Кимовском районном суде Тульской области в Тульской области РФ судьей Зиновьевым Ф.А. в первой инстанции.

Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с земельными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Сакина К.А. Судебный процесс проходил с участием третьего лица, а окончательное решение было вынесено 11 декабря 2023 года.

Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Сакиным К.А., вы можете найти подробности на Trustperson.

Судебное дело: 2-664/2023 ~ М-591/2023 смотреть на сайте суда

Дата поступления

21.08.2023

Вид судопроизводства

Гражданские и административные дела

Категория дела

Споры, связанные с земельными отношениями →
Другие споры, связанные с землепользованием →
В иных случаях, связанных с землепользованием

Инстанция

Первая инстанция

Округ РФ

Центральный федеральный округ

Регион РФ

Тульская область

Название суда

Кимовский районный суд Тульской области

Уровень суда

Районный суд, городской суд

Судья

Зиновьев Федор Александрович

Результат рассмотрения

Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН

Дата решения

11.12.2023

Стороны по делу (третьи лица)

Асеев Сергей Алексеевич

Вид лица, участвующего в деле:: Истец

Шумилин Александр Васильевич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Шумилин Вячеслав Васильевич

Вид лица, участвующего в деле:: Ответчик

Кудинов Роман Евгеньевич

Вид лица, участвующего в деле:: Представитель

Сакин Константин Андреевич

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Сакина Дарья Андреевна

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Управление Росреестра по Тульской области

Вид лица, участвующего в деле:: Третье Лицо

Судебные акты

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2023 года город Кимовск Тульской области

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Зиновьева Ф.А.,

при ведении протокола помощником судьи Белоусовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-664/2023 по иску Асеева Сергея Александровича к Шумилину Вячеславу Васильевичу, Шумилину Александру Васильевичу об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Асеев С.А. обратился в суд с указанным иском к Шумилину В.В. и Шумилину А.В., в котором, с учетом уточнения требований, просил о признании наличия реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельных участков с №, №, №, №, №, №.

Также просил суд исправить реестровую ошибку, а именно – внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в пределах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, по координатам точек:

№

п\п

<данные изъяты>

<данные изъяты...

...>

<данные изъяты>

№

п\п

<данные изъяты>

Также просил суд исправить реестровую ошибку, а именно – внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, по координатам точек:

№

п\п

<данные изъяты>

Также просил суд исправить реестровую ошибку, а именно – внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, по координатам точек:

№

п\п

<данные изъяты>

Также просил суд исправить реестровую ошибку, а именно – внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, по координатам точек:

№

п\п

<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований приведены следующие доводы.

Истцу на праве собственности принадлежат земельные участки с № и №, являющиеся смежными, расположенными по адресу: <адрес>

С целью уточнения границ земельных участков истец обратился к кадастровому инженеру, которой установлено наличие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границ его земельных участков.

Во внесудебном порядке исправить реестровую ошибку нет возможности, поскольку при таких обстоятельствах произойдет наложение границ земельных участков истца на границы земельных участков смежных землепользователей – ответчиков по делу.

Указанные обстоятельства явились причинами для обращения с иском в суд.

Стороны и их представители в судебное заседание, о времени и месте проведения которого извещались надлежащим образом, не явились, не просили об отложении дела слушанием в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 11 ГК РФ (пункт 1) предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 68 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства, организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства.

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с Земельным Кодексом РФ способы защиты земельных прав указаны в главе 9 Кодекса. Согласно ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

По данному делу установлено, что Асееву С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Асееву С.А. на праве собственности принадлежит земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 51 по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

Шумилину В.В. и Шумилину А.В. на праве общей долевой собственности, доля в праве ? за каждым, принадлежит земельный участок с №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>.

Шумилину В.В. на праве собственности, принадлежит земельный участок с №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>

Шумилину А.В. на праве собственности, принадлежит земельный участок с №, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>.

Из схемы расположения земельных участков с № и № усматривается, что в ходе выполнения кадастровым инженером кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельных участков с № и №. Кадастровый инженер пришел к выводу о невозможности исправить реестровую ошибку в досудебном порядке ввиду наличия пересечения с земельными участками с № и №. В ходе выполнения кадастровых работ установлены фактические границы земельных участков с № и №.

Из схемы расположения земельного участка с № усматривается, что в ходе выполнения кадастровым инженером кадастровых работ выявлена реестровая ошибка в местоположении границ земельных участков с № и №. Кадастровый инженер пришел к выводу о невозможности исправить реестровую ошибку в досудебном порядке ввиду наличия пересечения с земельным участком с №.

Суд не имеет оснований усомниться в выводах кадастрового инженера, отраженных в схемах расположения земельных участков, приходит к выводу о наличии реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельных участков с №, №, №, №, №, №.

При этом в судебном заседании исследованы сведения об уточненных координатах границ земельных участков с №, №, №, №, оснований сомневаться в достоверности которых.

Исправление имеющейся реестровой ошибки возможно путем внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о местоположении границ следующих земельных участков:

с №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1500 кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в пределах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, путем установления границы земельного участка по характерным точкам в системе координат: местная МСК – 71.1:

№ п/п

<данные изъяты>

с №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 51 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес> путем установления границы земельного участка по характерным точкам в системе координат: местная МСК – 71.1:

№

п\п

<данные изъяты>

с №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, путем установления границы земельного участка по характерным точкам в системе координат: местная МСК – 71.1:

№

п\п

<данные изъяты>

№

п\п

<данные изъяты>

с №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: <адрес>, путем установления границы земельного участка по характерным точкам в системе координат: местная МСК – 71.1:

№

п\п

<данные изъяты>

Суд учитывает при этом, что удовлетворение заявленных истцом требований не нарушает прав и законных интересов иных лиц и, в частности, ответчиков.

Таким образом, имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

Рассмотрев дело в пределах заявленных и поддержанных в судебном заседании исковых требований, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Асеева Сергея Александровича к Шумилину Вячеславу Васильевичу, Шумилину Александру Васильевичу об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в Едином государственном реестре недвижимости в части описания местоположения границ земельных участков с №, №, №, №, №, №.

Исправить реестровую ошибку, а именно – внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в пределах участка. Ориентир жилой дом. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, путем установления границы земельного участка по характерным точкам в системе координат: местная МСК – 71.1:

№

п\п

<данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку, а именно – внести в Единый государственный реестр недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешённое использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир жилой дом. Участок находится примерно в 51 м по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, путем установления границы земельного участка по характерным точкам в системе координат: местная МСК – 71.1:

№

п\п

<данные изъяты>

№

п\п

<данные изъяты>

№

п\п

<данные изъяты>

№

п\п

<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2023 года.

Председательствующий

Свернуть

Прочие