Сакменов Сергей Иванович

№ 2-155/2021

61RS0061-01-2021-000020-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2021 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре Кузнецовой Т.Н.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сакменова С.И к Сакменову Н.С о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Сакменов С.И. обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Сакменову Н.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указывая в обоснование требований, на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ответчик Сакменов Н.С. это его сын, в 2003 году был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. В 2009 году он женился, затем развелся, однако постоянно в его доме не проживает. В настоящее время он проживает с сожительницей по адресу: <адрес>. В декабре 2020 года истцу позвонили из банка и сообщили, что его сын взял кредит, предложили ему выплачивать за Сакменова Н.С. кредит, грозили приехать и арестовать все имущество по месту регистрации сына. Начиная с 2009 года Сакменов Н.С. постоянно по месту регистрации не проживает. Его регистрация по данному адресу нарушает права истца как собственника жилого дома, он опасается негативных последствий для себя в связи с оформленными сыном кредитами. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает, т...

...ак как это предполагает явку в паспортную службу. Личных вещей ответчика в доме нет, расходы по содержанию дома и оплату коммунальных услуг он не несет, так как не проживает по данному адресу.

Истец Сакменов С.И. и его представитель Димитрова З.Л., надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От представителя истца поступило письменное заявление, в котором указано, что она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить (л.д. 29).

Ответчик Сакменов Н.С. извещался по адресу фактического проживания, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме (л.д. 25).

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что имеются основания, предусмотренные законом для удовлетворения исковых требований.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец по настоящему делу является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 6-7). На указанной жилой площади зарегистрирован ответчик Сакменов Н.С. (л.д. 8-9). С 2009 года Сакменов Н.С. фактически проживает по адресу: <адрес> (л.д. 10).В силу ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 20 ГК РФ, Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане, которые утратили право пользования жилыми помещениями, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании ответчик по указанному в иске адресу не проживает. Каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком по вопросу пользования жилплощадью нет, и не было. Истец является собственником данного жилого дома и земельного участка, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеет регистрацию ответчик, он не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковое заявление Сакменова С.И к Сакменову Н.С о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Сакменова Н.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим Сакменову С.И на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд <адрес> в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна:

Судья А.В. Филимонов