Салахутдинова Резида Халяфутдиновна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 17 сентября 2010 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.

при секретаре Гусевой К.В.,

в присутствии истца Салахутдиновой Р.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салахутдиновой Резиды Халяфутдиновны к администрации г.Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Салахутдинова Р.Х., действующая в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО город Астрахань о признании права собственности, указав, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от Д.М.Г. г. является нанимателем квартиры Н в доме Н корпус Н по ул. Н-ск г.Астрахани. Квартира находится в муниципальной собственности МО «город Астрахань». Вместе с ней в квартире проживает ее сын ФИО2, Д.М.Г. г.р. Приняв решение приватизировать занимаемую квартиру истец обратился в управление по жилищной политике администрации г.Астрахани, где получила отказ, по причине несоответствия в основании заключения договора социального найма. Считает, что поскольку договор найма является действительным, она имеет право на приватизацию, в связи с чем просит признать за ней и ее сыном право собственности на квартиру Н в доме Н корпус Н по ул. Н-ск г.Астрахани.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации г.Астрахани в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, в суд поступил отзыв...

... на исковое заявление, согласно которого Управление по жилищной политике администрации г.Астрахани в удовлетворении исковых требований не возражает.

Судом в судебном заседании принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Целью этого закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье, а также улучшения его использования и сохранности жилищного фонда (часть 2 преамбулы Закона).

Согласно п.2 ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом установлено, что Д.М.Г. г. между администрацией г.Астрахани и Салахутдиновой Р.Х. заключен договор найма жилого помещения Н о предоставлении истцу квартиры Н дома Н корпус Н по Н-ск г.Астрахани.

В настоящее время истец и ее сын проживают и зарегестрированы в спорной квартире, что подтверждается справкой выданной управлением по жилищной политике администрации г.Астрахани Н от Д.М.Г. г., карточкой квартиросъемщика Н, а так же паспортными данными истца и ФИО2

Согласно извлечению из технического паспорта Н, выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Н собственником квартиры Н дома Н корпус Н по Н-ск г.Астрахани является муниципальное образование «город Астрахань».

Из письма Управления по жилищной политике администрации г.Астрахани за Н от Д.М.Г. г. следует, что из-за несоответствия в основании заключения договора социального найма решить вопрос приватизации квартиры Н по ул. Н-ск, Н корпус Н в административном порядке не представляется возможным, и рекомендуется решать вопрос в судебном порядке.

Некие несоответствия в документе, подтверждающего законность вселения (в договоре социального найма), по мнению суда, не может нарушать реализацию права истца на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация» по Н-ск Н и Н Салахутдинова Р.Х. и ФИО2 в приватизации не участвовали.

Таким образом, оснований препятствующих бесплатной передачи в собственность истцам квартиры Н, расположенной по адресу: г.Астрахань ул.Н-ск, Н корпус Н не имеется, в связи с чем, с учетом позиции ответчика, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Салахутдиновой Резиды Халяфутдиновны к администрации г.Астрахани о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Салахутдиновой Резидой Халяфутдиновной и ФИО2 право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на квартиру Н, расположенную по адресу: г.Астрахань ул. Н-ск, Н корпус Н.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Астраханский областной суд через районный суд, вынесший решение.

Полный текст решения изготовлен и отпечатан 17.09.2010 года.

Судья К.В.Апостолов