Саламов Данибек Аладинович

гр. дело №2-2259/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июня 2015 года город Белгород

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи – Головиной Н.А.,

при секретаре – Волковой Л.В.,

с участием: представителя истца АО «Белгородская ипотечная корпорация» - Мадыгиной Н.В., в отсутствие ответчика Саламова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» к Саламову Л.А. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и Саламовым Д.А. заключен договор № купли-продажи земельного участка, по которому ответчиком приобретен в собственность земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.4.2 затраты на подведение инженерных коммуникаций составляют <данные изъяты> рублей. Часть указанной суммы в размере <данные изъяты> рублей была уплачена ответчиком при заключении договора. Оставшуюся часть суммы ответчик обязан уплачивать со второго по шестой годы по <данные изъяты> рублей, не позднее 14 августа. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уплатил <данные изъяты> рублей. 14 августа истек срок шестого платежа.

Поскольку ответчик не исполнил обязательства по уплате очередных платежей в установленные сроки, АО «Белгородская ипотечная корпорация» обратилось в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате части расходов, связанных с проведением инженерных сетей в сумме <данные изъяты> рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в сумме <данны...

Показать ещё

...е изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в суд в размере <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца АО «Белгородская ипотечная корпорация» поддержал заявленные требования в полном объеме.

Ответчик о дне слушая дела извещался судом путем направления повестки и телефонограммой, однако, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела размещена заблаговременно на интернет-сайте Свердловского районного суда города Белгорода.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.

Из материалов гражданского дела следует, что суд выполнил обязанность своевременного извещения ответчика.

Ответчик имел возможность реализовать предусмотренные статьями 35, 56 ГПК РФ процессуальные права и обязанности, но ими не воспользовался, избрав такой способ поведения, как уклонение от явки в судебное заседание.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд признает заявленные Открытого акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.

В соответствии с данным конституционным положением в статье 3 ГПК РФ, отражено право на обращение в суд за судебной защитой. По своему смыслу данные нормы закрепляют принцип доступности судебной защиты прав и законных интересов, который сформулирован в Конституции РФ (ст. ст. 46, 48 и др.), международно-правовых актах, в частности в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 1 ГК РФ физические и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей в соответствии с договором и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Пунктом 3 ст.10 ГК РФ установлен принцип разумности действий и добросовестности участников гражданских правоотношений.

В соответствии со ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Требования истца основаны на положениях ст.ст. 309, 310ГК РФ.

Факт заключения ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» и Саламовым Д.А. договора № купли-продажи земельного участка №, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, сторонами не оспаривался.

Указанным договором предусмотрена обязанность покупателя земельного участка в течение пяти лет со дня государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, построить на нем жилой дом, пригодный для проживания (п.3.2.4) и подключить его к инженерным коммуникациям по обеспечению водой, электрической энергией и природным газом (п.3.2.5).

При подключении к инженерным сетям по обеспечению водой, электрической энергией и природным газом, а также при подключении к канализационным сетям в срок свыше пяти лет после регистрации перехода права собственности на участок покупателю, последний полностью возмещает затраты на их подведение, указанные в п.4.2 договора (п.4.8).

Срок строительства жилого дома истек ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательства по строительству жилого дома и подключению его к сетям ответчиком не исполнены.

Факт нарушения условий договора ответчиком не оспорен и подтверждается актом проверки исполнения обязательств от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, ответчиком нарушаются также и обязательства по уплате очередных платежей в установленные сроки.

Нарушение ответчиком договорных обязательств является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

Согласно ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами вследствие неправомерного удержания составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Приведенный стороной истца расчет задолженности по процентам, ответчиком не оспорен.

Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате части расходов, связанных с проведением инженерных сетей <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В силу положений ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд в размере <данные изъяты> рублей.

Поскольку длительное неисполнение судебных решений признается нарушением п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод и ст.1 Протокола к ней, ч.1 ст.36 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.204 ГПК РФ, ст. 395 ГК РФ, суд считает необходимым установить двухмесячный срок исполнения решения суда, а также предусмотреть производство начисления и взыскания процентов в размере учетной ставки банковского процента, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск Акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» к Саламову Д.А. о взыскании задолженности, - удовлетворить.

Взыскать с Саламова Д.А, в пользу Акционерного общества «Белгородская ипотечная корпорация» задолженность по оплате части расходов, связанных с проведением инженерных сетей <данные изъяты> рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд <данные изъяты> рублей.

При неисполнении решения в течение двух месяцев с момента предъявления исполнительного листа взыскателем для исполнения производить начисление и взыскание процентов в размере учетной ставки банковского процента, на остаток суммы задолженности со дня предъявления исполнительного листа до дня исполнения решения.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода.

судья

Мотивированное решение принято 04 июня 2015 года.

Свернуть