Салихов Габдельнур Габделханович

Дело № 2-383/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

25 июля 2017 года п.г.т. Богатые Сабы

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Д.Р. Сабирова,

при секретаре Р.М. Абдуллиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Г. Салихова и Ф.Г. Гематдиновой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Г.Г. Салихов, истец 1) и Ф.Г. Гематдинова, истец 2) (совместно именуемые – истцы) обратились в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1, до смерти проживавшая в <адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного ей на основании Государственного акта на право собственности на землю серии РТ №, и бревенчатого жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследниками после смерти ФИО1 являются ее дети Г.Г. Салихов, Ф.Г. Гематдинова и Г.Г. Назипова. После смерти ФИО1 наследники первой очереди обратились к нотариусу, получили свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом отказывает, поскольку государствен...

...ный акт на право собственности на земельный участок утерян, правоустанавливающий документ на жилой дом не имеется.

При жизни ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, как добросовестный приобретатель пользовалась, управляла на праве собственности земельным участком и жилым домом. После ее смерти истцы пользуются, владеют указанным жилым домом и земельным участком, несут бремя собственности, управляют наследственным имуществом, принимают меры по сохранению наследственного имущества, таким образом, они полностью приняли наследственное имущество, жилой дом и земельный участок находятся в их фактическом владении и пользовании.

По этим основаниям истцы просят суд признать за Г.Г. Салиховым и Ф.Г. Гематдиновой право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и бревенчатый жилой дом общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой верандой площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенные в <адрес>

В судебном заседании истцы Г.Г. Салихов, Ф.Г. Гематдинова и представитель истца Г.Г. Салихова – И.Н. Нигматзянова, действующая на основании доверенности, поддержали исковые требования.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Г.Г. Назипова в судебном заседании не возражала против исковых требований.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Л.К. Галиева, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения истцов, представителя истца, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с частью 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.Согласно части 2 статьи 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Шеморданским Советом местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан на основании собственного решения от ДД.ММ.ГГГГ за № и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> постоянно проживавшей в <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, был выдан основании Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № о предоставлении ей земельного участка площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность <данные изъяты> га, для личного подсобного хозяйства.

ФИО1 по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенным в <адрес> Однако, не зарегистрировав право собственности на земельный участок и домовладение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Наследниками после смерти ФИО1 являются ее дети истцы Г.Г. Салихов, Ф.Г. Гематдинова и третье лицо по данному делу – Г.Г. Назипова. Они должны унаследовать наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по 1/3 доли каждый.

Со дня смерти ФИО1, истцы Г.Г. Салихов и Ф.Г. Гематдинова, как наследник по закону, получили свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, пользуются земельным участком, управляют наследственным имуществом, принимают меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производят расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, они полностью приняли наследственное имущество.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснением сторон; копиями актовых документов; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №; копией технического паспорта; копией землеустроительного дела; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП от ДД.ММ.ГГГГ за №; копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости; копией свидетельства о праве на наследство по закону; справкой Шеморданского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

При таких обстоятельствах, когда истцы приняли наследство, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать за Г.Г. Салиховым, родившимся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> проживающим там же по <адрес>, и Ф.Г. Гематдиновой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей в <адрес>, право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в порядке наследования после смерти ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> постоянно проживавшей в <адрес> Республики Татарстан по <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенные в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 июля 2017 года.

Судья: Д.Р. Сабиров

Дело № 2-394/2017 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п.г.т. Богатые Сабы 25 июля 2017 года

Сабинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Я. Шафигуллина,

при секретаре Г.И. Маулиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Г.Г. Назиповой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Г.Г. Назипова обратилась в суд с иском к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан в вышеуказанной формулировке.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1, до смерти проживавшая в <адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследственное имущество в виде земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., предоставленного ей на основании Государственного акта на право собственности на землю серии РТ №, и бревенчатого жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенных по адресу: <адрес>.

Наследниками после смерти ФИО1 являются ее дети Г.Г. Назипова, Г.Г. Салихов и Ф.Г. Гематдинова. После смерти ФИО1 наследники первой очереди обратились к нотариусу, получили свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, однако нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом отказывает, поскольку государственный акт на право собственности на земельный уча...

...сток утерян, правоустанавливающий документ на жилой дом не имеется.

При жизни ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года, как добросовестный приобретатель пользовалась, управляла на праве собственности земельным участком и жилым домом. После ее смерти наследники первой очереди пользуются, владеют указанным жилым домом и земельным участком, несут бремя собственности, управляют наследственным имуществом, принимают меры по сохранению наследственного имущества, таким образом, они полностью приняли наследственное имущество, жилой дом и земельный участок находятся в их фактическом владении и пользовании.

По этим основаниям истец просит суд признать за ней право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и бревенчатый жилой дом общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой верандой площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенные в <адрес>

В судебном заседании истец Г.Г. Назипова поддержала заявленные требования.

Ответчик – Палата имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан не возражала против исковых требований, просила рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третье лицо – Межмуниципальный отдел по Сабинскому и Тюлячинскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без участия своего представителя.

Третьи лица Ф.Г. Гематдинова и Г.Г. Салихов не возражали против исковых требований Г.Г. Назиповой.

Третье лицо – нотариус Сабинского нотариального округа Республики Татарстан Л.К. Галиева, надлежаще извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения истца и третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

<данные изъяты>

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателю или получил от третьих лиц причитавшие наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что Шеморданским Советом местного самоуправления Сабинского района Республики Татарстан на основании собственного решения от ДД.ММ.ГГГГ за № и Сабинским районным комитетом по земельным ресурсам и земельной реформе Республики Татарстан ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, постоянно проживавшей в <адрес>, умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, был выдан основании Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за № о предоставлении ей земельного участка площадью <данные изъяты> га, в том числе в собственность <данные изъяты> га, для личного подсобного хозяйства.

ФИО1 по день смерти добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным недвижимым имуществом – жилым домом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты>.м., с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенным в <адрес>. Однако, не зарегистрировав право собственности на земельный участок и домовладение, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

Наследниками после смерти ФИО1 являются ее дети истец Г.Г. Назипова и третьи лица по данному делу Г.Г. Салихов и Ф.Г. Гематдинова. Они должны унаследовать наследственное имущество, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> доле каждый.

Со дня смерти ФИО1, истец Г.Г. Назипова, как наследник по закону, получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад, пользуется земельным участком, управляет наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, за свой счет производит расходы на содержание наследственного имущества, таким образом, она полностью приняла наследственное имущество.

Указанные обстоятельства подтверждаются: объяснением сторон; копиями актовых документов; копией Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей за №; копией технического паспорта; копией землеустроительного дела; справкой Сабинского участка Управления по координации деятельности структурных подразделений РГУП от ДД.ММ.ГГГГ за №; копией выписки из Единого государственного реестра недвижимости; копией свидетельства о праве на наследство по закону; справкой Шеморданского сельского исполнительного комитета Сабинского муниципального района Республики Татарстан.

При таких обстоятельствах, когда истец приняла наследство, и в силу вышеуказанных норм закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании права общей долевой собственности в порядке наследования на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Г.Г. Назиповой к Палате имущественных и земельных отношений Сабинского муниципального района Республики Татарстан о признании права долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Г.Г. Назиповой, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, проживающей там же по <адрес>, право общей долевой собственности на <данные изъяты> долю в порядке наследования после смерти ФИО1, постоянно проживавшей в <адрес> умершей там же ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым № и на жилой дом (литера А) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., с бревенчатой верандой (литера а) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с дощатой верандой (литера а1) площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) – <данные изъяты> кв.м., с надворными постройками, расположенные в <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Сабинский районный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 28 июля 2017 года.

Судья: Р.Я. Шафигуллин