Салихова Гульнара Назифовна

Дело № 2-1131/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года город Агидель РБ

Краснокамский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Глимьянова Р.Р.,

при секретаре Газиевой З.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Салихова Р.Ф., Салиховой Г.Н., Константиновой Э.Р. к администрации ГО г. Агидель о сохранении о сохранении перепланировки и переустройства в жилом помещении, которые были выполнены самовольно,

У С Т А Н О В И Л:

Салихов Р.Ф., Салихова Г.Н. и Константинова Э.Р. обратились в суд с иском к администрации городского округа город Агидель о сохранении перепланировки и переустройства в жилом помещении, которые были выполнены самовольно.

В судебном заседании истцы Салихов Р.Ф. и Салихова Г.Н. исковые требования поддержали в полном объеме, просят их удовлетворить.

На судебное заседание истец Константинова Э.Р. не явилась, надлежащим образом о месте, времени и дате судебного заседания извещена, от неё каких – либо ходатайств не поступило.

Представитель администрации городского округа город Агидель на судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без их участия, при наличии положительного технического заключения возражений по удовлетворению иска не имеют.

Суд, выслушав истцов, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 29 ЖК РФ самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо не...

...сет предусмотренную законодательством ответственность.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с п. 1.7.1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу» № 170 от 27 сентября 2003 года, переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.

Переустройство жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.

В судебном заседании установлено, что истцы, в указанной выше квартире, принадлежащей им на праве собственности, демонтировали перегородку между туалетом и ванной, перегородка между получившимися совмещенным санузлом и прихожей смещена в сторону прихожей на 200 мм., установлен один дверной проем; скошен угол в жилой комнате под литерой 1 и в скос установлен дверной проем; смонтирован дверной проем на балкон на месте оконного проема в кухне; старый дверной проем на балкон демонтирован, низ проема заложен пеноблоками до уровня подоконника и установлен расширенный оконный проем; развернут прибор отопления на кухне на прилегающую стену; развернут унитаз на 45 градусов и установлен в угол санузла; установлена стиральная машина;

Согласно представленного Технического заключения по обследованию строительных конструкций и санитарно – технических систем квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры не изменилась. Произведенные виды работ по вышеуказанному адресу не нарушает работы инженерных сетей и не представляет опасности для дальнейшей эксплуатации здания в целом.

Суд считает установленным, что переустройство и перепланировка жилого помещения не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Салихова Р.Ф., Салиховой Г.Н., Константиновой Э.Р. к администрации ГО г. Агидель о сохранении о сохранении перепланировки и переустройства в жилом помещении, которые были выполнены самовольно.

Сохранить самовольно переустроенное и перепланированное изолированное жилое помещение в виде квартиры <адрес> в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение является основанием для внесения соответствующим органом, осуществляющим технический учет недвижимого имущества, изменений в техническую документацию на жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения окончательного решения.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья: Р.Р. Глимьянов