Салимшина Разина Фагимовна

№ 2-3027/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 декабря 2018 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Липатовой Г.И.,

представителя истца Салимшиной Р.Ф.- Красновид Л.Ф. по доверенности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Галлямовой Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салимшина Р.Ф. к Администрации ГП <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства,

установил:

Салимшина Р.Ф. обратилась в суд к Администрации ГП <адрес> муниципального района <адрес> РБ с вышеуказанным иском, просит признать за ней право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, выделенного для ведения садоводства, находящегося в пределах садового товарищества «Алмаз» и входящего в состав ОСДНТ «Южное», расположенного по адресу: РБ, <адрес>, северо-восточная часть, кадастровый №.

Истец Салимшина Р.Ф. на судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия, обеспечила явку своего представителя.

В судебном заседании представитель истца Красновид Л.Ф. исковые требования доверителя поддержала, просила удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика Администрации ГП <адрес> муниципального района <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о дате и времени извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, просил о...

...тказать в удовлетворении исковых требований Салимшиной Р.Ф.

На судебное заседание представитель третьего лица ОСДНТ «Южное» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, предоставил отзыв на иск, из которого следует, что что против удовлетворения исковых требований не возражают. просили рассмотреть дело без их участия.

На основании ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования Салимшиной Р.Ф. обоснованными.

Согласно ст.36 Конституции РФ граждане вправе иметь в частной собственности землю, а также свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащей им землей, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

В соответствии со ст.15 ЗК РФ граждане имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан за исключением участков, которые не могут находиться в частной собственности. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан участков, находящихся в муниципальной собственности за исключением изъятия участков из оборота, установленного запрета на приватизацию участков.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее ФЗ «О СНТ»), и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения, о чем указано в разъяснениях, содержащихся в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда России от ДД.ММ.ГГГГ

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.Согласно ст.25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с абз.3 п.1 ст.39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Решением исполкома Туймазинского городского Совета народных депутатов БАССР № от ДД.ММ.ГГГГ. ДПАФ «Газ-Сервис» было выделено земли <данные изъяты> га под садовые участки в границах колхоза «1 Мая».

Решением исполнительного комитета Туймазинского городского Совета народных депутатов БАССР от ДД.ММ.ГГГГ. все коллективные сады, расположенные на землях района и города включены в состав Туймазинского райгоробщества садоводов, Постановлением Администрации <адрес> и <адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ, Туймазинское некоммерческое товарищество садоводов признано полным правопреемником по всем правам и обязанностям районо-городского общества садоводов, которое ДД.ММ.ГГГГ переименовано в ОСДНТ «Южное».

Согласно Списку членов садоводческого товарищества «Алмазный» в районе <адрес> предприятия «Туймазыгаз» ФОАО «Газ-сервис» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ – Салимшина Р.Ф. является обладателем садового участка №, площадью <данные изъяты> га.

Решением № от ДД.ММ.ГГГГ уполномоченных представителей садовых товариществ, входящих в состав ОСДНТ "Южное" Салимшина Р.Ф. владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком в пределах садоводческого товарищества "Алмаз", выделенного в ДД.ММ.ГГГГ году ДПАФ «Газ-Сервис» для ведения садоводства (огородничества, дачного хозяйства) на основании решения № исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся Башкирской АССР от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с членской книжкой садовода Салимшина Р.Ф. имеет в садоводческом товариществе "Алмаз" земельный участок №, площадью 1125 кв.м по адресу: РБ, <адрес>, северо-восточная часть.

Салимшина Р.Ф. исполняет все обязанности собственника участка, оплачивает членские взносы, несет все расходы по содержанию земельного участка, использует его по целевому назначению.

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, полученной в электронном виде следует, что земельный участок расположен по адресу: <адрес>, с/т «Алмаз», вид разрешенного использования – для садоводства, площадь 1125+/-12 кв.м, кадастровый № и находится в кадастровом квартале №

Вместе с тем при обращении Салимшиной Р.Ф. с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, Администрацией муниципального района <адрес> РБ было отказано, в связи с тем, что данный земельный участок является ограниченным в обороте и не может быть предоставлен в частную собственность в период срока резервирования, а именно до ДД.ММ.ГГГГ.

Проанализировав представленные доказательства, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Салимшиной Р.Ф., которая добросовестно пользуется предоставленным в установленном порядке садовым земельным участком в соответствии с его назначением, оплачивает членские взносы, задолженности по оплате указанных платежей не имеет.

Оснований для отказа в признании за Салимшиной Р.Ф. права собственности на земельный участок за №, площадью <данные изъяты> кв.м, выделенного для ведения садоводства, находящегося в пределах садоводческого товарищества "Алмаз", расположенного по адресу: <адрес>, к/с «Алмаз», кадастровый №, суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Салимшина Р.Ф. к Администрации ГП <адрес> муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок, выделенный для ведения садоводства, удовлетворить.

Признать за Салимшина Р.Ф., право собственности на земельный участок №, площадью <данные изъяты> кв.м, выделенного для ведения садоводства, находящегося в пределах садоводческого товарищества "Алмаз", расположенного по адресу: <адрес>, к/с «Алмаз», кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.И. Липатова