Саливан Павел Павлович

<данные изъяты> Дело №2-444/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2013 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Лукине А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саливана П.П. к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Саливан П.П. обратился в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование иска истец указал, что является собственником <данные изъяты> доли жилого дома №, расположенного по адресу <адрес>. Вторым сособственником жилого дома является Забелина Н.М. (<данные изъяты> доли). При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. Забелина Н.М. в установленном законом порядке оформила в собственность часть земельного участка. Оставшейся частью земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. пользуется (обрабатывает, несет расходы по его содержанию) истец с ДД.ММ.ГГГГ. Администрацией Солнечногорского муниципального района Московской области в оформлении земельного участка в собственность было отказано, в связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

В судебное заседание истец не явился, направил представителя с доверенностью, который исковые требования поддер...

...жал, пояснив их по существу.

Ответчик, Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направила.

Третье лицо, Забелина Н.М., извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, мнение пор иску не выразила.

Проверив материалы дела, выслушав доводы представителя истца, оценив собранные по делу доказательства, в объеме представленном сторонами суд пришел к следующему.

Как следует из материалов дела Саливан П.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) является собственником <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6). При доме имеется земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно представленным материалам дела, в настоящее время произведено межевание испрашиваемого истцом земельного участка, уточнена его площадь – <данные изъяты> кв.м.; определены границы. Споров со смежными землепользователями по границам нет. Собственник остальной части дома Забелина Н.М. оформила в установленном законом порядке свою часть земельного участка, что подтверждается кадастровым планом земельного участка с №.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на данном земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется по правилам настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на данный земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на данный земельный участок могут быть представлены, в том числе: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение.

Норма ст. 35 ЗК РФ подтверждает положение ст.ст. 552 и 271 ГК РФ, поскольку устанавливает право использования земли в тех же объемах и на тех же условиях, что и у бывшего собственника.

Поскольку ограничений во владении, распоряжении и пользовании спорным земельным участком по его целевому назначению, отнесению спорного земельного участка к землям ограниченным или запрещенным к обороту и использованию, не усматривается, и, учитывая, что истец изъявил желание и волю в приобретении спорного земельного участка, находящегося в его постоянном бессрочном пользовании в собственность, а такое право предусмотрено законом, ответчиком допустимых обоснований, предусмотренных действующим законодательством, препятствующих передаче спорного земельного участка в собственность истца не представлено, у суда имеются все основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, -

РЕШИЛ:

Иск Саливану П.П. удовлетворить.

Признать за Саливаном П.П. право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение одного месяца.

Судья: <данные изъяты>

<данные изъяты> И.И. Гордеев