Саломатова Елена Геннадьевна

Дело № 2-789/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июня 2016 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Н.Ю.Подойницыной

при секретаре О.В.Тимаковой

с участием истца Е.Г.Саломатовой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саломатовой Е.Г. к Администрации городского поселения «Шилкинское» муниципального района «Шилкинский район» о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным заявлением, ссылаясь на то, что в апреле 1998 года она приобрела по договору купли-продажи на праве собственности квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью 13,7 кв.м. Собственником данной квартиры являлась Глотова З.С., которая умерла вскоре после продажи ей квартиры, не успев оформить договор и зарегистрировать его в установленном законом порядке. После смерти З.С.Глотовой истец стала владеть квартирой, проживает в ней на протяжении всего периода времени, с апреля 1998 года по настоящее время, то есть более 15 лет, несет бремя содержания данного жилого помещения. С момента вступления и пользования квартирой, никто из родственников З.С.Глотовой к истцу по вопросу оформления права на квартиру в силу наследства не обращался. Родственники бывшего собственника квартиры не осуществляли никаких действий, связанных с владением, пользованием или распоряжением указанной квартирой. Где находятся и проживают родственники З.С.Глотовой, ей не известно. За 18 лет личного владения квартирой никто из третьих лиц не истребовал имущество из владения истца, в том числе ни возможные собственники, ни их возможные правопреемники. Истец не является собственником квартиры, но добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным недвижимым имуществом более 15 лет. Документы на квартиру З.С.Глотова передала ей вмест...

...е с квартирой и они находятся у нее – технический паспорт, договор на передачу квартир в собственность граждан, что также подтверждает факт добросовестного владения квартирой. Факт открытого владения также подтверждается тем, что истец хранила в квартире свое имущество, а также использовала в личных целях. Просит признать право собственности на квартиру в жилом доме по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м в силу приобретательной давности.

Истец Е.Г.Саломатова в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации городского поселения «Шилкинское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению.

На основании ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество.

В судебном заседании установлено, что З.С.Глотова 17.11.1994 года приобрела квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Согласно технического паспорта на квартиру, право собственности зарегистрировано за З.С.Глотовой на основании регистрационного удостоверения № от 17.11.1994 года. З.С.Глотова умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ответов нотариусов Шилкинского нотариального округа Забайкальского края, наследственного дела к имуществу З.С.Глотовой у них в производстве нет. Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – квартиру по адресу: <адрес>. Согласно уведомления КГБУ «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» от 14.06.2016 года, в реестре объектов технического учета отсутствуют сведения о правах на объект – квартиру по адресу: <адрес>. Истец Е.Г.Саломатова зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. Ее сын, К.В.Саломатов, зарегистрирован по адресу: <адрес>. Из пояснений истца в судебном заседании, а также свидетеля Кошенковой, следует, что после смерти З.С.Глотовой истец Е.Г.Саломатова стала владеть квартирой, проживает в ней на протяжении всего периода времени, с апреля 1998 года по настоящее время, то есть более 15 лет, несет бремя содержания данного жилого помещения. Не доверять пояснениям истца и свидетеля у суда оснований не имеется.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что истец добросовестно и открыто владеет квартирой свыше пятнадцати лет, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Саломатовой Е.Г. удовлетворить.

Признать право собственности Саломатовой Е.Г.

-на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана жалоба в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы в Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Председательствующий Н.Ю.Подойницына

Решение в окончательной форме изготовлено 28.06.2016 года.