Салоян Эльмира Асановна
Дело 2-1097/2015 ~ М-974/2015
В отношении Салояна Э.А. рассматривалось судебное дело № 2-1097/2015 ~ М-974/2015, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Тутаевском городском суде Ярославской области в Ярославской области РФ судьей Ларионовой Т.Ю. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Салояна Э.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 7 августа 2015 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Салояном Э.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ _________________________
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,
при секретаре Шаганц А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия Тутаевского муниципального района «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» к Салоян Т.М., Салоян А.С., Асоян М.Т., Асоян Т.Т., Салоян А.А., Салоян Э.А. о взыскании задолженности и пеней,
установил:
Муниципальное унитарное предприятие Тутаевского муниципального района «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» (далее - МУП ТМР «РКЦ ЖКУ») обратилось в суд с иском к Салоян Т.М., Салоян А.С., Асоян М.Т., Асоян Т.Т., Салоян А.А., Салоян Э.А. с учетом уточненных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Истец просит взыскать с Салоян Т.М., Салоян А.С., Асоян М.Т., Асоян Т.Т., Салоян А.А., Салоян Э.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>.
Взыскать в солидарном порядке с Салоян Т.М., Салоян А.С., Асоян М.Т., Асоян Т.Т., Салоян А.А. в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>.
Также истец просил взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по уплате гос...
Показать ещё...ударственной пошлины в размере <данные изъяты>.
В обоснование иска указано, что ответчики Салоян Т.М., Салоян А.А., Салоян Э.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> долей в праве по 1/3 у каждого, остальные членами семьи собственников. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме. Несмотря на неоднократные уведомления, меры к погашению задолженности не принимают.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Салоян А.С., Салоян А.А., Салоян Э.А., Асоян М.Т., Асоян Т.Т. в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещались надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.
Ответчик Самоян Т.М. в судебном заседании исковые требования признала, коммунальные платежи не оплачивали в связи с тяжелым материальным положением, так как болеет муж и просила суд снизить размер пеней.
Третье лицо – ООО «Управляющая компания «РЭУ» представителя в суд не направило, представило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав явившегося ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из домовой книги (л.д. 11), выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-26), договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20) собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются Салоян А.А., Салоян Т.М. и Салоян Э.А. по 1/3 доле каждый. Ответчики Салоян Т.М., Салоян А.С. и Салоян А.А. зарегистрированы в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Асоян М.Т. и Асоян Т.Т. – с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Салоян Э.А. в спорном жилом помещении не зарегистрирована.
В силу ст. 30 и ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 210 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Аналогичное правило предусмотрено п.1 ст. 292 ГК РФ.
Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Из сведений по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расчета пеней за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следует, что размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг составляет в общей сумме – <данные изъяты>, пени – <данные изъяты> (л.д. 4-10).
В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Пункт 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491. устанавливает, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.
Пунктом 19 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам предусмотрено, что при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилых помещениях определяется: для отопления - в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам; для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 приложения N 2 к настоящим Правилам. Согласно данным подпунктам Приложения N 2 плата за отопления рассчитывается исходя из площади жилого помещения, нормативов потребления и тарифов на тепловую энергию, а плата за холодное водоснабжения, горячее водоснабжения, водоотведение и электроснабжение - исходя из количества зарегистрированных граждан, нормативов потребления и тарифов.
По делу установлено, что ответчики не вносят плату за жилищно-коммунальные услуги.
Суд признает, что оплата за коммунальные услуги, начисляемая по количеству зарегистрированных лиц, должна распределяться между этими лицами, при этом оплата за содержание и ремонт жилья, отопление, начисляемая пропорционально принадлежащей гражданину площади жилого помещения, должна оплачиваться собственниками и членами семьи собственников жилого помещения.
Учитывая, что право собственности Салоян Э.А. на 1/3 долю жилого помещения зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, а также то, что в спорном жилом помещении она не зарегистрирована, то задолженность по оплате за жилищные услуги, начисляемые без учета зарегистрированных лиц, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежит взысканию в солидарном порядке со всех ответчиков, а задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, начисляемая от числа зарегистрированных лиц, подлежит взысканию в солидарном порядке только с ответчиков Салоян Т.М., Салоян А.С., Асоян М.Т., Асоян Т.Т., Салоян А.А., так как Салоян Э.А. по спорному адресу регистрации не имеет. Истцом верно распределена сумма задолженность и пеней, взыскиваемая с ответчиков.
Со стороны ответчиков каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, суду не представлено.
Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками в спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не производилась, что повлекло начисление пеней на общую сумму <данные изъяты>. Данный расчет пеней судом проверен, представляется правильным. Факт нарушения обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг, размер задолженности ответчиками не оспаривался.
По мнению суда, неустойка, которую истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу, соответствует требованиям ст. 333 ГК РФ – соразмерна неисполненному обязательству. Оснований для уменьшения размера неустойки суд не усматривает. Пени подлежат взысканию с ответчиков также в солидарном порядке.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> подтверждены платежным поручением (л.д. 3), и, на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме, то есть с каждого ответчика по <данные изъяты>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Муниципального унитарного предприятия Тутаевского муниципального района «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Салоян Т.М., Салоян А.С., Асоян М.Т., Асоян Т.Т., Салоян А.А., Салоян Э.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия Тутаевского муниципального района «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» плату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые без учета зарегистрированных лиц, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> и пени в сумме <данные изъяты>.
Взыскать солидарно с Салоян Т.М., Салоян А.С., Асоян М.Т., Асоян Т.Т., Салоян А.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия Тутаевского муниципального района «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых с учетом зарегистрированных лиц, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>.
Взыскать с Салоян Т.М., Салоян А.С., Асоян М.Т., Асоян Т.Т., Салоян А.А., Салоян Э.А. в пользу Муниципального унитарного предприятия Тутаевского муниципального района «Расчетно-кассовый центр жилищно-коммунальных услуг» госпошлину в долевом порядке по <данные изъяты> с каждого ответчика.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд.
Судья Ларионова Т.Ю.
СвернутьДело 2-1072/2019 ~ М-813/2019
В отношении Салояна Э.А. рассматривалось судебное дело № 2-1072/2019 ~ М-813/2019, которое относится к категории "Споры, связанные с жилищными отношениями" в рамках гражданского и административного судопроизводства. Дело рассматривалось в первой инстанции, где в результате рассмотрения, иск (заявление, жалоба) был удовлетворен. Рассмотрение проходило в Тутаевском городском суде Ярославской области в Ярославской области РФ судьей Мазевичем Я.Ю. в первой инстанции.
Разбирательство велось в категории "Споры, связанные с жилищными отношениями", и его итог может иметь значение для тех, кто интересуется юридической историей Салояна Э.А. Судебный процесс проходил с участием ответчика, а окончательное решение было вынесено 11 сентября 2019 года.
Подобные судебные дела могут свидетельствовать о финансовых спорах, гражданско-правовых претензиях или иных юридических аспектах, которые могут быть важны для работодателей, деловых партнеров или контрагентов. Если вам необходимо больше информации о данном разбирательстве или других судебных процессах, связанных с Салояном Э.А., вы можете найти подробности на Trustperson.
О взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электроэнергию
- Вид лица, участвующего в деле:
- Истец
- ИНН:
- 7611020204
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Ответчик
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
- Вид лица, участвующего в деле:
- Третье Лицо
Принято в окончательной форме 19.09.2019 г.
Дело № 2-1072/2019
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 сентября 2019 г. г. Тутаев
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Мазевич Я.Ю.,
при секретаре Тихомировой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Тутаевская ПГУ» к Салоян Т.М, Салояну А.А, Салоян Э.А о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени,
установил:
Акционерное общество «Тутаевская ПГУ» обратилось в суд с указанным иском, в котором просило взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ответчиков Салоян Т.М., Салоян А.А., Салоян Э.А. задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 68 007, 70 руб., пени за несвоевременную оплату тепловой энергии в размере 14 183,32 руб. и продолжить начисление пени до фактического исполнения обязательства. Кроме того истец просил взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 666 руб.
В обоснование иска указано, что Салоян Т.М., Салоян А.А., Салоян Э.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Управление указанным многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Управляющая компания «Жилфонд». Акционерное общество «Тутаевская ПГУ» (далее АО «Тутаевская ПГУ») является ресурсоснабжающей организацией на территории г. Тутаева Ярославской области, поставляющей коммунальные услуги в виде отопления и ГВС собственникам и нанимателям помещений. Собственники и наниматели жилых помещений в <адрес> ЯО производят оплату за поставленную тепловую энергию и ГВС напрямую ресурсоснабжающей организации. Так как договорные отношение с управляющей компанией отсутствую, то ресурсоснабжающая организация вправе требовать оплаты оказанных услуг напрямую с потребителей. АО «Тутаевская ПГУ» осуще...
Показать ещё...ствляет поставку услуг добросовестно, отпуск тепловой энергии производится своевременно, качественно, в объемах, необходимых заказчику в связи с использованием вышеуказанных услуг для собственных нужд. За период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года АО «Тутаевская ПГУ» поставило ответчикам тепловую энергию на сумму 82 191,02 руб., с учетом пени в размере 14 183,32 руб., оплату которых ответчики не произвели.
Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики Салоян Т.М., Салоян А.А., Салоян Э.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.
Представители третьих лиц ООО «Управляющая компания «Жилфонд», АО «ЯрОбл ЕИРЦ» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.
Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, оценив все в совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Салоян Т.М., Салоян А.А., Салоян Э.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ? доле в праве общей долевой собственности каждый, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 08 декабря 2004 года, выпиской из ЕГРП от 22.08.2019 года (л.д. 51-53, 54-55).
Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 19.08.2019 года (л.д. 49) по данному адресу зарегистрированы на протяжении всего искового периода: Салоян Т.М., Салоян А.А., Салоян Э.А – с 06.04.2005 года по настоящее время; Салоян А.А., 25.01.2019 года рождения с 01.02.2019 года; ФИО1 и ФИО2 с 08.04.1998 года; ФИО3 по месту пребывания с 20.12.2017 г. по 20.12.2022 г.; ФИО4 по месту пребывания с 31.10.2018 г. по 15.10.2021г.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.
В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются за исключением случаев, предусмотренных законом.
В силу положений ст.ст. 153, 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает плату за отопление и ГВС.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно разъяснениям, данным в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей в спорный период) собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.
Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 №176-ФЗ в редакции, действовавшей в спорный период), на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.
В соответствии с пунктом 8 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 (далее по тексту – Правила), исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в пунктах 9 и 10 настоящих Правил.
Согласно пункту 13 Правил, предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.
В силу пункта 14 Правил, управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты расторжения договора о приобретении коммунального ресурса, заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.
Согласно подпункту "б" пункта 17 Правил, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении, или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.
Таким образом, по смыслу вышеприведенных норм права в их взаимосвязи, управляющая организация становится исполнителем соответствующей коммунальной услуги для потребителей только после заключения соответствующего договора с ресурсоснабжающей организацией. В отсутствие такого договора к предоставлению коммунальной услуги приступает ресурсоснабжающая организация, которая и становится исполнителем коммунальной услуги.
Из материалов дела следует, что между истцом и управляющей организацией ООО «Управляющая компания «Жилфонд» отсутствует договор энергоснабжения, управляющей организацией плата за отопление и горячее водоснабжение ответчику в спорный период не начислялась, ответчиком плата за указанные коммунальные услуги третьему лицу не вносилась.
При таких обстоятельствах, истец, как ресурсоснабжающая организация, вправе начислять и взимать с потребителей, в том числе и ответчика, плату за предоставленные коммунальные услуги.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года в размере 68 007 руб. 70 коп., что подтверждается сведениями по лицевому счету №, открытому по занимаемому ответчиками жилому помещению на имя Салоян Т.М., за период с февраля 2017 г. по май 2019 г.(л.д. 14-17, 50).
Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года в размере 68 007 руб. 70 коп. пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на недвижимое имущество, то есть в равных долях.
Со стороны ответчиков каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, в том числе расчет задолженности, суду не представлено.
В соответствии с п.9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении", потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиком пени за период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года в размере 14 183 руб. 32.
Принимая во внимание, что ответчиками обязательство по оплате принятой тепловой энергии в установленный законом срок, нарушено, требование истца о взыскании с ответчиков неустойки, установленной п.9.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», является обоснованным. Вместе с тем, учитывая положения ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым снизить размер подлежащих взысканию пени до 6000 рублей и взыскать с ответчиков пени за период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года по 2000 рублей с каждого.
Расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 666 руб. подтверждены платежными поручениями (л.д. 10, 34), и, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Взыскать с Салоян Т.М в пользу акционерного общества «Тутаевская ПГУ» задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года в размере 22669 руб. 24 коп., пени в размере 2000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 888 руб. 67 коп.
Взыскать с Салоян А.А в пользу акционерного общества «Тутаевская ПГУ» задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года в размере 22669 руб. 23 коп., пени в размере 2000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 888 руб. 67 коп.
Взыскать с Салоян Э.А в пользу акционерного общества «Тутаевская ПГУ» задолженность по оплате тепловой энергии за период с 01.02.2017 года по 31.05.2019 года в размере 22669 руб. 23 коп., пени в размере 2000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 888 руб. 66 коп.
Ответчик вправе подать в Тутаевский городской суд Ярославской области заявление об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене указанного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Я.Ю. Мазевич
Свернуть