Салюков Алексей Александрович

2(1)-1070/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2021 года г.Бузулук

Бузулукский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Санфировой О.П.,

при секретаре Савиной О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО Верхневязовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Салюкову А.С., Салюкову А.А. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, с участием третьего лица: Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, Администрации МО Бузулукский район, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО Верхневязовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области обратилась в суд с иском к администрации МО Бузулукский район Оренбургской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В обоснование иска указали, что в соответствии с распоряжением администрации <адрес> № от ** ** **** «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с которым гражданам, работающим в АО «<данные изъяты>» на территории Верхневязовского сельсовета на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, кад...

...астровый №.

На основании вышеуказанного распоряжения № от ** ** **** были выданы свидетельства о праве собственности на землю, в том числе: № от ** ** **** на земельную долю, площадью <данные изъяты> га А.М.В..

После получения права собственности на земельную долю, гражданин не распорядился ей, то есть на протяжении трех и более лет с момента приобретения им прав на земельную долю не воспользовался обеспеченной законом возможностью собственника «определить юридическую судьбу» земельной доли, а именно не совершал сделок, не оформлял их в личную собственность в соответствии с требованиями земельного законодательства для личного пользования, организации КФХ, и иным образом не распорядился своей земельной долей.

Администрация Верхневязовского сельсовета <адрес> опубликовала список невостребованных земельных долей в газете «Российская провинция» от ** ** **** Также было размещено объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначенное на ** ** ****.

С момента публикации указанного списка с ** ** **** по ** ** **** администрацией Верхневязовского сельсовета принимались в письменной форме заявления лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Возражения в письменной форме относительно земельных долей А. М.В. в список невостребованных земельных долей в администрацию Верхневязовского сельсовета не поступили.

Просят суд прекратить право собственности:

- на земельную долю площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров), принадлежащую А.М.В. на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** **** в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Верхневязовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на земельную долю А. М.В., площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров) га в праве общей долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству запрашивалась информация о наличии наследственных дел, после смерти А.М.В..

Из ответа нотариуса В. Л.И. № от ** ** **** следует, что после смерти А.М.В., умершей ** ** **** открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась С.Г.П., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом в <адрес>.

В соответствии со свидетельством о смерти № от ** ** **** С.Г.П. умерла ** ** **** в <адрес>.

По сведениям нотариуса <адрес> К. И.А. № от ** ** **** после смерти С.Г.П. умершей ** ** ****, заведено наследственное дело №.

Наследниками по закону являются: Салюков А.С. (супруг), Салюков А.А. (сын).

Салюкову А.С. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, на денежные вклады и компенсацию.

Определением суда от ** ** **** привлечены к участию в деле в качестве соответчиков Салюков А.С., Салюков А.А.

В судебное заседание представитель Администрации МО Верхневязовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области Гладченко Т.С. не явилась, извещена о дате, месте и времени судебного заседания. Представила суду ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Салюков А.А., Салюков А.С. в судебное заседание не явились, извещены о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом. Ранее от Салюкова А.А. поступало ходатайство об отложении слушания дела.

Салюков А.С. представил заявление о прекращении производства по делу, в котором пояснил, что является наследником С.Г.П..

Представитель Администрации МО Бузулукский район в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, представил суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации. Не возражают в удовлетворении исковых требований.

Представителиь третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, Кадастра и картографии по Оренбургской области, Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В порядке ст. 167, 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 1 статьи 1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями статьи 12.1 вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

В соответствии с распоряжением администрации <адрес> № от ** ** **** «О выдаче свидетельств на право собственности на землю» в соответствии с которым гражданам, работающим в АО «<данные изъяты>» на территории Верхневязовского сельсовета на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> га сельскохозяйственных угодий, кадастровый №.

На основании вышеуказанного распоряжения № от ** ** **** были выданы свидетельства о праве собственности на землю, в том числе: № от ** ** **** на земельную долю, площадью <данные изъяты> га А.М.В..

Администрация Верхневязовского сельсовета <адрес> опубликовала список невостребованных земельных долей в газете «Российская провинция» от ** ** **** Также было размещено объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, назначенное на ** ** ****.

С момента публикации указанного списка с ** ** **** по ** ** **** администрацией Верхневязовского сельсовета принимались в письменной форме заявления лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей.

Возражения в письменной форме относительно земельных долей А. М.В. в список невостребованных земельных долей в администрацию Верхневязовского сельсовета не поступили.

В соответствии с протоколом общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № из состава земель сельскохозяйственного назначения паевого фонда бывшего АО «<данные изъяты>», расположенного на территории Верхневязовского сельсовета отсутствовал необходимый кворум для принятия решения по утверждению списка невостребованных земельных долей.

Постановлением № от ** ** **** администрации МО Верхневязовский сельсовет <адрес> самостоятельно утвердила список невостребованных земельных долей паевого фонда АО «Вязовское».

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, а так же, если сведения о собственнике, которые не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122 - ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. N 101-ФЗ, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности, земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В ходе судебного заседания установлено, что А.М.В. умерла ** ** ****.

Согласно Свидетельства о праве собственности на землю № от ** ** ****, А.М.В. являлась собственником земельной доли, площадью <данные изъяты> га, расположенной на земельном участке с кадастровым номером №.

Из ответа нотариуса В. Л.И. № от ** ** **** следует, что после смерти А.М.В., умершей ** ** **** открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратилась С.Г.П., которой выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом в <адрес>.

В соответствии со свидетельством о смерти № от ** ** **** С.Г.П. умерла ** ** **** в <адрес>.

По сведениям нотариуса <адрес> К. И.А. № от ** ** **** после смерти С.Г.П. умершей ** ** ****, заведено наследственное дело №.

Наследниками по закону являются: Салюков А.С. (супруг), Салюков А.А. (сын).

Салюкову А.С. ** ** **** выданы свидетельства о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру, на денежные вклады и компенсацию.

С ** ** **** года Салюков А.С., Салюков А.А. не предпринял попыток оформить земельную долю в свою собственность.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 21.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» спорная земельная доля, принадлежащая А. М.В. является невостребованной, поскольку ее собственник, и наследники, не распорядились ею в течение трех лет и более лет подряд, прав на эту долю не зарегистрировали в соответствии с требованиями Федерального закона от 21.07.1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», возражений об исключении земельной доли из списка невостребованных земельных долей на собрание собственников до 30.11.2012 г. не представили.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорная земельная доля, принадлежащая А. М.В., не зарегистрирована в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», собственник земельной доли не распорядился ею, письменных возражений относительно включения в список невостребованных долей не поступило.

При наличии таких обстоятельств имеются основания для удовлетворения заявления Администрации МО Верхневязовский сельсовет о признании муниципальной собственности на земельную долю, принадлежащую А. М.В. признанную в установленном законом порядке невостребованной.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление администрации МО Верхневязовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области к Салюкову А.С., Салюкову А.А. о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, удовлетворить.

Прекратить право собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров), выданную на основании свидетельства о праве собственности на землю № А.М.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Верхневязовский сельсовет Бузулукского района Оренбургской области на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га (<данные изъяты> баллогектаров), выданную на основании свидетельства о праве собственности на землю № А.М.В. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Санфирова О.П.

Решение составлено в окончательной форме 11 октября 2021 г.

Подлинник решения подшит в гражданском деле №2(1)-1070/2021 (УИД № 56RS0008-01-2021-001284-32), находящемся в производстве Бузулукского районного суда.