Самахужин Валерий Шаймарданович

Дело №2-531/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 июня 2022 года с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи С.М. Хайрутдиновой

при секретаре Р.Ф. Шайбаковой

с участием прокурора А.Х. Шаймардановой

с участием адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Р.М. Фаизова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самахужина В.Ш. к Мельничук М.В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Самахужин В.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к Мельничук М.В. о выселении.

В обосновании заявленных требований указав, что ему на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. По просьбе ответчика он зарегистрировал ее в своем доме ДД.ММ.ГГГГ на время учёбы в <адрес>. Ответчик Мельничук М.В. приходится ему родной внучкой, дочерью умершего сына Самахужина В.В.. Ответчик ни одного дня не проживала в его доме, не вселялась, ни вещей, ни мебели, принадлежащих ей на праве собственности в доме нет. Ответчик право пользования жилым помещением не приобрела. Фактическое место жительства ответчика ему не известно. Считает возможным рассмотрение дела по последнему известному месту ее жительства. В настоящее время желает продать дом, регистрация ответчика препятствует этому. Просил выселить ответчика Мельничук М.В. из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Самахужин В.Ш на исковых требованиях на...

...стаивал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше.

Ответчик Мельничук М.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена по известному суду адресу регистрации и проживания: <адрес>, <адрес>, <адрес>, согласно сведениям отдела адресно-справочной информации УФМС России по <адрес> ответчик Мельничук М.В. зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Заказное письмо возвращено с отметкой «по истечении срока хранения», что подтверждается Отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором сайта Почты России.

Фактическое место нахождения Мельничук М.В. не известно, по последнему известному месту жительства ответчик извещена надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием представителя, назначенного судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ-адвоката Фаизова Р.М.

Представитель ответчика адвокат Фаизов Р.М., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, представителя ответчика, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что Самахужину В.Ш. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, (л.д.23-24,31-32). В указанном жилом помещении зарегистрирована Мельничук М.В.– ответчик по делу.

Ответчик Мельничук М.В. в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживает, вещей ее нет, коммунальные платежи не оплачивает.

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ Мельничук М.В. в жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не проживает и никогда не проживала, в дом не вселялась, ни вещей, ни мебели, принадлежащие ей на праве собственности в доме нет (л.д.30).

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании жилой дом Самахужина В.Ш. принадлежит на основании договора дарения от 21.02.2013г. Мельничук М.В. в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета Мельничук М.В. может быть снята при вынесении решения суда о ее выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самахужина В.Ш. к Мельничук М.В. удовлетворить.

Выселить Мельничук М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) С.М. Хайрутдинова

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 14 июня 2022 года.

Копия верна:

Судья: С.М. Хайрутдинова

Решение не вступило в законную силу. УИД 74RS0009-01-2022-000513-15

Судья: С.М. Хайрутдинова

Секретарь: Р.Ф. Шайбакова