Самаркина Надежда Константиновна

Дело № 2-982/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.

при секретаре Курышовой Ю.М.,

с участием прокурора: Брежневой Т.А.,

12 февраля 2015 года в городе Волжском, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по Самаркиной Н.К. к Самаркину А.А. о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Самаркина Н.К. обратилась в суд с иском к Самаркину А.А. о выселении, снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указав, что по договору купли-продажи от <...> 2014 года она приобрела у ответчика, своего сына <...> долю квартиры, расположенной по адресу: г. Волжский, ул. <...>. При заключении указанного договора, у нее с ответчиком была устная договоренность, что он после продажи своей доли выселится из указанной квартиры, однако ответчик после получения денежных средств и до настоящего времени продолжает проживать в спорном жилом помещении, коммунальные услуги, начисляемые на его долю, в связи с его регистрацией не оплачивает, квартиру не содержит. В настоящее время ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, уничтожает принадлежащее ей имущество, так же наносит телесные повреждения истцу. Просит суд выселить Самаркина А.А. из квартиры расположенной по адресу г. Волжский, ул. <...> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Самаркина Н.К. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ответчик в настоящее время членом ее семьи не является, поскольку последние несколько лет они в...

...едут раздельное хозяйство и в силу конфликтных отношений, совместно проживать в одной квартире не могут.

Ответчик Самаркин А.А. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки суд в известность не поставил.

Третьи лица Самаркин А.В. и Самаркина Л.А. в судебном заседании, исковые требования истца поддержали, просили удовлетворить.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора Брежневой Т.А., полагавшей иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Аналогичные положения содержаться в ч. 1 ст. 30 ЖК РФ.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из содержания нормативных положений ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ и приведенных разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ по их применению следует, что семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.

В судебном заседании установлено, что Самаркина Н.К. является собственником <...> доли жилого помещения, квартиры. расположенной по адресу: г. Волжский, ул. <...> так же по ? доли указанного жилого помещения принадлежат третьим лицам Самаркину А.В. и Самаркиной Л.А.. что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права.

С <...> года в вышеуказанном жилом помещении постоянно проживает и зарегистрирован сын истца – Самаркин А.А., что подтверждается справкой МКУ МФЦ от <...> года, что так же не оспаривалось сторонами в судебном заседании.

На основании договора купли продажи от <...> года ответчик продал истцу свою долю в спорном жилом помещении.

С <...> года между истцом и ответчиком возникли конфликтные отношения, они перестали вести общее хозяйство, что подтверждается копиями постановлений об отказе в возбуждении уголовных дел в отношении ответчика.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что семейные отношения между истцом и ответчиком были прекращены и Самаркин А.А. перестал быть членом семьи собственника жилого помещения, поскольку они отказались от совместного ведения общего хозяйства, у них отсутствует общий бюджет, общие предмета быта, прекращена взаимная поддержка друг друга, отсутствуют какие-либо взаимоотношения ввиду конфликтных ситуаций между ними.

Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства и свидетельствующих о существовании между сторонами отношений, характеризующих именно семейные отношения, ответчиком суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Самаркин А.А. является бывшим членом семьи собственника, в связи с чем право пользования им жилым помещением подлежит прекращению с выселением ответчика из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Доводы прокурора, что ответчик участвовал в приватизации спорного жилого помещения, не могут повлиять на решение суда, поскольку данное обстоятельство не порождает у Самаркина А.А. право бессрочного пользования спорным жилым помещением.

В иске о снятии ответчика с регистрационного учета по спорному адресу суд считает необходимым отказать, так как согласно пункту 128 раздела III приложения к Приказу ФМС от 11 сентября 2012 года № 288 Административного регламента предоставления федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом Федеральной миграционной службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае, в том числе выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Самаркиной Н.К. – удовлетворить частично.

Выселить Самаркина А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу г. Волжский ул. <...>, без предоставления другого жилого помещения.

В иске Самаркиной Н.К. к Самаркину А.А. о снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Справка : мотивированный текст решения изготовлен 17 февраля 2015 года.

Судья