Толкачев Олег Олегович

Дело №2-5779/10-2021

46RS0030-01-2021-011273-92

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2021 года

Ленинский районный суд города Курска в составе:

председательствующего - судьи Митюшкина В.В.,

при секретаре – Филатовой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чистякова Сергея Владимировича к Чистякову Валерию Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с указанным иском. В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер Чистяков В.А.. После его смерти открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Стороны по делу являются детьми наследодателя. Решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на указанную долю в порядке наследования по закону признано за истцом. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с момента рождения и до настоящего времени. Однако не проживает более 15 лет, выехал в неизвестном направлении. В связи с этим просит прекратить право пользования ответчика спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец и его представитель – Павленко О.Н., будучи надлежаще уведомленными, не явились. Ранее заявленные требования поддержали в полном объеме и просили их удовлетворить на основании положений ст.ст.292,304 ГК РФ, 30,35 ЖК РФ.

В судебное заседание ответчик, будучи надлежаще уведомленным по месту регистрации, не явился. Суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. Его представитель, назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, адво...

...кат Хороший Р.В. в удовлетворении иска просила отказать в виду отсутствия к этому правовых оснований.

В судебное заседание третьи лица Посашкова Г.А., Толкачев О.О. и Посашков Н.В. (сособственники спорного жилого помещения), будучи надлежаще уведомленными, не явились. Ранее в судебном заседании третье лицо Посашкова Г.А. полагала необходимым заявленные требования удовлетворить, поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, более 15 лет по адресу регистрации не проживает.

Выслушав объяснения участвующих лиц, показания свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209,304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.п.1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании решения Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (в порядке наследования по закону после смерти Чистякова В.А.) Чистяков С.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой <адрес>. При жизни наследодателем в спорное жилое помещение в качестве члена семьи был вселен сын Чистяков В.В. (ответчик). В настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника Чистякова С.В. не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими правоустанавливающими документами, домовой книгой, другими материалами, а также показаниями свидетеля Чистяковой С.В. и третьего лица Посашковой Г.А., которые вместе и каждый в отдельности указали, что в спорном жилом помещении ответчик, приходившийся сыном предыдущим собственникам Чистяковым Л.А. и В.А., в спорном жилом помещении длительное время не проживает, его местонахождения не известно.

Поскольку право собственности на спорную квартиру перешло к истцу, с которым у ответчика отсутствуют семейные отношения, указанное обстоятельство является основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиком как членом семьи бывшего собственника.

Доказательств тому, что жилое помещение ему предоставлялось на ином основании (договор найма, пожизненного содержания с иждивением, аренды, др.), ответчиком не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Прекратить право пользования Чистякова Валерия Владимировича жилым домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Курский областной суд через Ленинский районный суд города Курска в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Полное и мотивированное решение стороны могут получить ДД.ММ.ГГГГ в 17 часов.

Судья