Самарская Вера Ивановна

УИД 61RS0019-01-2021-007299-97

Дело № 2-294/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«28» января 2022 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Тулупниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ракитянской Зинаиды Алексеевны, Первышевой Людмилы Александровны, Воропинова Александра Николаевича, Самарской Веры Ивановны, Каплиной Надежды Ивановны к ООО УК «Молодежное», ООО «Сириус» о защите прав потребителей,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанными требованиями, в обоснование указав, что являются собственниками квартир №№ в <адрес>.

Филиал ООО «Сириус» и ООО УК «Молодёжное» предоставляют коммунальные услуги указанному многоквартирному дому.

Истцы в свою очередь свои обязательства исполняют надлежащим образом, регулярно платят за коммунальные услуги. Филиал ООО «Сириус» и ООО УК «Молодёжное» исполняют свои обязательства ненадлежащим образом, что выразилось в начисление законодательно высоких платежей за услугу по подачи тепла в многоквартирный <адрес>.

Филиал ООО «Сириус» за декабрь 2020 г. выставил двойную оплату за услугу по поставке тепла многоквартирному дому. Так, согласно счёту -извещению за декабрь 2020 г. коэффициент индивидуального потребления выставили 2,0481641, что составило сумму в размере 4514,93 руб. за месячное отопление двухкомнатной квартиры площадью в 48 кв. м. Двойную плату начислили всем собственникам квартир многоквартирного дома.

Как в дальнейшем пояснили представители УК «Молодёжное», такое начисление было произведено ошибочно. Работники УК «Молодёжное» расклеили объявления на каждом подъезде дома с указанием, что в следующем месяце будет произведён перерасчёт, но ООО «Сириус» отказала в перерасчёте, мотивируя тем, что расчет был произведен на основании полученных данных от УК «Молодёжное» за потребленную услугу по теплоснабж...

...ению. Микрорайон «Молодёжный» <адрес>, в котором находится многоквартирный дом, снабжается теплом от котельной «НЭВЗа» и температура теплоносителя во всех домах одновременно одинаковая, но во всех домах коэффициент для учёта тепла за декабрь составил 0.998 по тарифу 2156,41 р. За Гкал. Тогда как дому № по <адрес> был выставлен особый коэффициент 2,048 и по особому тарифу 2204,38 р. за Гкал. В ноябре и декабре средняя температура в Новочеркасске (в 2020 г.) +3*- +4.*С, архив гидрометиоцентр по городу.

Договор заключён между каждым квартиросъёмщиком и ООО УК «Молодёжное». В договоре прописан алгоритм содержания жилых помещений, однако такой услуги как «СОИД Водоотведения» и «СОИД ХВС» в договорах не указано. Подачу воды в квартиры и канализационные стоки с каждой квартиры оплачиваются согласно показаниям водяных счётчиков, а отдельных счётчиков на воду, которую потребляли бы стены дома, нет.

На основании изложенного, истцы просили суд обязать УК «Молодёжное» и ООО «Сириус» произвести перерасчёт оплаты за отопление квартир № в <адрес> за <дата>. Обязать УК «Молодёжное» исключить из квитанций оплаты квартир дома по <адрес>, за не существующие услуги «СОИД водоотведения» и «СОИД ХВС».

Истцы: Ракитянская З.А., Первышева Л.А., Воропинов А.Н., Самарская В.И., Каплина Н.И. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

В судебное заседание явился представитель ООО УК «Молодежное» Коечкина Н.В., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

В судебное заседание явился представитель ООО «Сириус» Бузинова И.В., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения заявленных требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №.

Пунктом 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов установлено, что оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Пунктом 42(2) указанных Правил предусмотрено, что способ оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода применяется с начала отопительного периода в году, следующем за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа, а способ оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года - с 1 июля года, следующего за годом, в котором органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о выборе такого способа.

В случае принятия органом государственной власти субъекта Российской Федерации решения об изменении способа оплаты коммунальной услуги по отоплению исполнитель осуществляет корректировку размера платы за коммунальную услугу по отоплению в I квартале календарного года, следующего за годом, в котором происходит изменение способа оплаты, в соответствии с формулой 6(1) приложения № 2 к настоящим Правилам.

Формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к указанным Правилам предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета (распределителями) тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3(3).

В случаях, предусмотренных пунктами 59 и 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанных пунктов.

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3), размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), при оплате равномерно в течение календарного года корректируются в I квартале года, следующего за расчетным годом, исполнителем по формуле 3(4): Pi = Pkpi - P№pi, где:

Pkpi - размер платы за коммунальную услугу по отоплению, потребленную за прошедший год в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, определенный по формулам 3, 3(1) и 3(3) исходя из показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в i-м жилом или нежилом помещении и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом доме, который оборудован индивидуальным прибором учета, определенный по формуле 3(5), исходя из показаний индивидуального прибора учета тепловой энергии.Применительно к расчету платы за горячее водоснабжение, пунктом 42 указанных выше Правил предусмотрено, что размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

Согласно п. 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, в том числе пломбы на нем не повреждены, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу и направить потребителю в сроки, установленные для оплаты коммунальных услуг за расчетный период, в котором исполнителем была проведена проверка, требование о внесении доначисленной платы за предоставленные потребителю коммунальные услуги либо уведомление о размере платы за коммунальные услуги, излишне начисленной потребителю. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

В судебном заседании достоверно установлено, что управляющей компанией многоквартирного <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, является ООО УК «Молодежное», гарантирующим поставщиком тепловой энергии - Филиал ООО «Сириус».

Многоквартирный дом оборудован коллективным прибором учёта тепловой энергии, который технологически фиксирует тепловую энергию, отпущенную для отопления жилого дома, расчет платы за отопление осуществляется на основании данных прибора учета. Фактически отпущенная тепловая энергия многоквартирного дома определяется согласно отчетам о суточных параметрах теплоснабжения на день снятия.

Как следует из письма <адрес> (л.д. 42-43), предварительной проверкой установлено, что определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению по жилым помещениям в МКД рассчитывается в соответствии с формулами, указанными в п. 3, 3(6) приложения № к Правилам, предоставления коммунальных услуг, утверждённым постановлением Правительства Российской Федерации от <дата> №, с учетом отчётов о суточных параметрах теплоснабжения, ежемесячно предоставляемых в адрес Филиала ООО «Сириус» в <адрес> ООО УК «Молодёжное».

Судом установлено, что постановлением Региональной службы по тарифам <адрес> № от <дата> внесены изменения в приложение № к постановлению Региональной службы по тарифам <адрес> № от <дата> «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Сириус», филиал ООО «Сириус» в <адрес> потребителям, другим теплоснабжающим организациям <адрес>, на 2019-2023 годы», изложив значения тарифов на тепловую энергию на 2020 год в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, проверив расчеты истцов и ответчиков оплаты тепловой энергии за 2020 год, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в части перерасчета за отопление.

Относительно требований истцов об исключении из квитанций оплаты квартир многоквартирного дома услуги «СОИД водоотведения» и «СОИД ХВС», суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 9 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации «положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154. части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года. В целях реализации нового порядка определения размера платы за содержание жилого помещения утверждено постановление Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2016 г. № 1498 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных УСЛУГ И содержания общего имущества в многоквартирном доме», которым предусмотрены случаи и порядок включения в размер платы за содержание жилого помещения расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (СОИД).

Так, в соответствии с указанным Постановлением № 1498, с 01.01.2017 года коммунальная услуга - потребление ресурсов на ОДН прекратила существование. Расходы на содержание общего имущества дома включены в состав жилищной услуги. Начисление данной услуги производится путем суммирования суммы статьи содержание жилья и сумм, начисленных на СОИД.

Из совокупности положений частей 9, 10 статьи 12 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» следует, что под первоначальным включением расходов коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, в плату за содержание жилого помещения понимается соответствующее изменение размера платы за содержание жилого помещения с 1 января 2017 года, которое производится путем суммирования лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом:

- установленного в многоквартирном доме в каждом расчетном периоде начиная с января 2017 года размера платы за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

- размера платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества, исходя из норматива потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды, действующего на 1 ноября 2016 года, и тарифов на соответствующие коммунальные ресурсы, действующие в каждом расчетном периоде начиная с января 2017 года.

При направлении платежного документа на внесение платы за содержание жилого помещения в таком платежном документе необходимо в графе «плата за содержание общего имущества» отдельными строками указать размер платы за коммунальные ресурсы, потребленные при содержании общего имущества, по каждому виду ресурса

Учитывая вышеприведенные нормы закона обязанность оплаты СОИД, прямым указанием закона возложена на собственников/нанимателей помещений МКД с 01 января 2017 года.

Стоимость коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, подлежит определению исходя из тарифов для населения и нормативов потребления коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение о включении в расчет размера платы за содержание объема КР на СОИД по показаниям ОДПУ, тогда данная сумма подлежит оплате из средств собственников помещений.

При этом в материалы дела представлен протокол № от <дата> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, в соответствии с которым расходы на СОИД распределены в полном объеме на жильцов дома.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истцов в части исключения из квитанций оплаты квартир дома по <адрес> услуги «СОИД водоотведения» и «СОИД ХВС».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ракитянской Зинаиды Алексеевны, Первышевой Людмилы Александровны, Воропинова Александра Николаевича, Самарской Веры Ивановны, Каплиной Надежды Ивановны к ООО УК «Молодежное», ООО «Сириус» о защите прав потребителей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С. А. Бердыш

Решение в окончательной форме изготовлено 03 февраля 2022 года.