Саматова Хава Умаровна

КОПИЯ

Дело №2–3413/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 декабря 2014г. г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В.

при секретаре Выдриной О.В.

с участием представителя истца Романовой Ю.Ю.

представителя ответчиков-адвоката Валиуллина В.В.

представившего удостоверение №1143 и ордер № 1849

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Эргешевой М. Ш. к Кушбакову К. М., Арапбаевой Э. С., несовершеннолетнему Самидинову А. К., несовершеннолетнему Калбердиеву У. Д., Холназарову Д. И., Саматовой Н. С., несовершеннолетнему Саматову С. Н., Саматовой Х. У., Швая Н. С., несовершеннолетнему Чусовитину Д. А., Орозову Ш. И., Мехдиеву В. Р. оглы, несовершеннолетнему Мехдиеву Р. В. оглы, несовершеннолетней Мехдиевой Н. В. кызы, Ибрайимовой П. А., несовершеннолетней Ибрайимовой А., Лире И. А., несовершеннолетнему Лира А. А., Лира В. В., Исманову А. Д., Жоробаевой Г. Т., Азимову И. А., Текееву М. М., Алыбаеву А. Э., Бараталиевой Э. С., Алыбаеву Н. Ж., Шабдановой А. Т., несовершеннолетнему Асанову Э. О., Маматовой К. М., Акматову К. С., несовершеннолетнему Акматову Б. К., несовершеннолетнему Акматову Э. К., Ражаповой Г. Р., несовершеннолетнему Ражапову Э. У., несовершеннолетнему Ражапову И. У., несовершеннолетнему Ражапову И. У., Самойлову О. П., Махкамову А. А., Сотиболдиевой Г. Д., несовершеннолетнему Кобулову Ф. М., несовершеннолетней Кобуловой Г. М., несовершеннолетнему Кобулову Д. М., Эсенбаеву К. Ж., Арзибаевой Г. М., Мухаметшиной С. Б., Норэшо...

...нову Ш. Ж., Сулаймановой А. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

Эргешева М.Ш. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения, расположенного в (адрес), на основании договора купли-продажи квартиры от (дата). и свидетельства о государственной регистрации права от (дата).

В квартире в период с 2009 года по 2012 год истцом были зарегистрированы ответчики, которым регистрация была необходима как для трудоустройства, так и для других целей, таким образом, регистрация носила формальный характер. После регистрации по месту жительства, указанные ответчики в спорное жилое помещение не вселялись и не проживали в нем ни дня.

Никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением она (истец), как собственник жилого помещения с ответчиками не заключала.

Истец в судебное заседание не явилась, ходатайствуя о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчики Кушбаков К.М., Арапбаева Э.С., Холназаров Д.И., Саматова Н.С., Саматова Х.У., Швая Н.С., Орозов Ш.И., Мехдиев В.Р. оглы, Ибрайимова П.А., Лира И.А., Лира В.В., Исманов А.Д., Жоробаева Г.Т., Азимов И.А., Текеев М.М., Алыбаев А.Э., Бараталиева Э.С., Алыбаев Н.Ж., Шабданова А.Т., Маматова К.М., Акматов К.С., Ражапова Г.Р., Самойлов О.П., Махкамов А.А., Сотиболдиева Г.Д., Эсенбаев К.Ж., Арзибаева Г.М., Мухаметшина С.Б., Норэшонов Ш.Ж., Сулайманова А. в судебное заседание не явились, место жительства их неизвестно, поэтому суд приступил к рассмотрению дела по получении сведений с последнего места жительства ответчиков о не известности их места пребывания, назначив им адвоката в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Представитель ответчиков - адвокат Валиуллин В.В.., действующий на основании ордера, с иском не согласен.

Выслушав участников процесса, исследовав представленные суду доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии же с ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Эргешева М.Ш. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес), на основании договора купли-продажи квартиры от (дата). и свидетельства о государственной регистрации права от (дата).

Ответчики зарегистрированы по вышеуказанному адресу в период с 2007 года по 2012 год, что подтверждается поквартирной карточкой, представленной суду истцом.

Однако оснований, по которым ответчики приобрели бы право пользования спорным жилым помещением не установлено, поскольку членами семьи собственника (истца) указанные ответчики не являются, в указанное жилое помещение данные лица не вселялись, в квартире они никогда не проживали, каких-либо их вещей в доме нет, бремя ответственности за содержание квартиры они не несли и не несут, каких-либо соглашений между сторонами относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства не порождает для них возникновение отношений по пользованию квартирой, поскольку в силу ч. 2 ст. 30 Жилищного Кодекса собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным Кодексом РФ.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя требование истца к ответчикам, суд учитывает, что в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), а также п. 128 Приказа Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012г. № 288 признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, поэтому в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного решения.

Кроме того, суд принимает во внимание, что согласно сведениям отдела УФМС России по ХМАО-Югре в (адрес) от 04.12.2014г. Мехдиев В.Р. оглы, несовершеннолетний Мехдиев Р.В. оглы, несовершеннолетняя Мехдиева Н.В. кызы сняты с регистрационного учета по указанному месту жительства (дата) года, Эсенбаев же К.Ж, Арзибаева Г.М., Мухаметшина С.Б., Норэшонов Ш.Ж., Сулайманова А. зарегистрированы в квартире истца временно, однако данные обстоятельства не могут служить основанием к отказу в иске в отношении данных ответчиков, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и не влечет возникновение, либо прекращение жилищных прав на жилье, истцом же заявлено требование о признании их неприобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, суд признает требование о признании ответчиков не приобретшими право пользования спорным жилым помещением обоснованным и законным.

Поэтому с учетом изложенного, руководствуясь ст.31,35 Жилищного Кодекса РФ, ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, ст.194,195, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Кушбакова К. М., Арапбаеву Э. С., несовершеннолетнего Самидинова А. К., несовершеннолетнего Калбердиева У. Д., Холназарова Д. И., Саматову Н. С., несовершеннолетнего Саматова С. Н., Саматову Х. У., Швая Н. С., несовершеннолетнего Чусовитина Д. А., Орозова Ш. И., Мехдиева В. Рабиг оглы, несовершеннолетнего Мехдиева Р. В. оглы, несовершеннолетнюю Мехдиеву Н. В. кызы, Ибрайимову П. А., несовершеннолетнюю Ибрайимову А., Лира И. А., несовершеннолетнего Лира А. А., Лира В. В., Исманова А. Д., Жоробаеву Г. Т., Азимова И. А., Текеева М. М., Алыбаева А. Э., Бараталиеву Э. С., Алыбаева Н. Ж., Шабданову А. Т., несовершеннолетнего Асанова Э. О., Маматову К. М., Акматова К. С., несовершеннолетнего Акматова Б. К., несовершеннолетнего Акматова Э. К., Ражапову Г. Р., несовершеннолетнего Ражапова Э. У., несовершеннолетнего Ражапова И. У., несовершеннолетнего Ражапова И. У., Самойлова О. П., Махкамова А. А., Сотиболдиеву Г. Д., несовершеннолетнего Кобулова Ф. М., несовершеннолетнюю Кобулову Г. М., несовершеннолетнего Кобулова Д. М., Эсенбаева К. Ж., Арзибаеву Г. М., Мухаметшину С. Б., Норэшонова Ш. Ж., Сулайманову А. не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным в (адрес).

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий : подпись

Решение изготовлено 12.12.2014г.