Саматова Рамзия Фаритовна

УИД 16RS0043-01-2022-007373-35

Дело № 2-4262/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года город Нижнекамск, Республика Татарстан

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Э.З. Мардановой,

при секретаре судебного заседания Д.О. Мухановой-Чернышовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Р.Ф. Саматовой к Л.Ш. Саматовой об определении порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг, о выдаче отдельных платежных документов,

установил:

истец Р.Ф. Саматова обратилась в суд с иском к Л.Ш. Саматовой об определении порядка несения расходов по оплате коммунальных услуг, о выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование заявленных требований указано, что сторонам принадлежит на праве общей долевой собственности квартира, расположенная по адресу: ..., Р.Ф. Саматовой 1/3 доля, Л.Ш. Саматовой 2/3 доли. Истец по адресу: ..., не проживает, коммунальными услугами не пользуется. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения между сторонами об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось. В связи с чем, истец просит суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: ..., между собственниками в соответствии с их долями. Оплату коммунальных услуг полностью возложить на Л.Ш. Саматову. Обязать ООО УК «Жильё» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и о...

...бслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: ..., со всеми собственниками.

Истец Р.Ф. Саматова ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

В судебное заседание ответчик Л.Ш. Саматова не явилась, извещена надлежащим образом, каких-либо заявлений, ходатайств не направила.

Представитель третьего лица ООО УК «Жильё» по доверенности В.М. Попов в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

В соответствии с положениями статьи 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон с вынесением заочного решения.

Изучив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в оплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 3, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В силу требований статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.

В силу части 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Согласно пункту 37 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации ... от ... временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Обязанность по внесению указанных платежей должна быть возложена на всех совершеннолетних, а также на родителей в равных долях по оплате за несовершеннолетних детей.

Судом установлено, что истец Р.Ф. Саматова является собственником 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: ....

Ответчик Л.Ш. Саматова является собственником 2/3 доли в квартире, расположенной по адресу: ....

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: ..., зарегистрирована и проживает Л.Ш. Саматова.

Соглашения между собственниками о порядке и размере уплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Поскольку Р.Ф. Саматова и Л.Ш. Саматова являются собственниками жилого помещения, суд исходит из того, что на них как на участниках жилищных отношений лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, принимая во внимание, что стороны являются сособственниками спорного жилого помещения, и в соответствии с вышеизложенными нормами права обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества и соразмерно своей доле участвовать в уплате платежей по содержанию имущества, суд считает, что возможно определить порядок оплаты по несению расходов по содержанию и ремонту жилого помещения по адресу: ..., следующим образом: за Р.Ф. Саматовой в размере 1/3 доли, за Л.Ш. Саматовой в размере 2/3 доли. Определить порядок и размер участия Л.Ш. Саматовой в расходах по внесению платы за коммунальные услуги по адресу: ..., с учетом того, что ответчик проживает в указанной квартире и пользуются коммунальными услугами, – в размере 100%.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание и капитальный ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО) по адресу: ..., Р.Ф. Саматовой в размере 1/3 доли и Л.Ш. Саматовой в размере 2/3 доли.

Определить порядок и размер участия Л.Ш. Саматовой в расходах по внесению платы за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) по адресу: ..., – в размере 100%.

Обязать общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» в установленном законодательством порядке заключить с Р.Ф. Саматовой и Л.Ш. Саматовой отдельные соглашения, определяющие порядок участия собственников в расходах по внесению платы за содержание, капитальный ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, выписав отдельные платежные документы по адресу: ..., на имя Р.Ф. Саматовой по оплате расходов за содержание, капитальный ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО) в размере 1/3 доли; на имя Л.Ш. Саматовой по оплате расходов за содержание, капитальный ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (отопление, обращение с ТКО) в размере 2/3 доли, за коммунальные услуги (горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) в размере 100%.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись

Копия верна:

Судья Э.З. Марданова

Мотивированное решение изготовлено ...

Подлинник данного документа подшит в гражданском деле ... (УИД16RS0...-35), хранящемся в Нижнекамском городском суде РТ