Самбур Нина Александровна

дело № 2-2363/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 апреля 2013 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Соломенцева Е.Н.,

при секретаре Коньковой А.П.,

с участием:

представителя ответчика адвоката Машницких О.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Самбур Н.А. к Варкову С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Самбур Н.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Варкову С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Свои требования мотивирует следующим.

Истец является собственником двухкомнатной квартиры <адрес>, которая принадлежит ей на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик был зарегистрирован в её квартире временно на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик из квартиры выехал, забрал все свои вещи, но до настоящего времени не снялся с регистрации по указанному адресу.

Просит признать ответчика Варкова С.Г. прекратившим право пользования жилым помещением квартирой <адрес>.

Истец Самбур Н.А. в судебном заседании не присутствовала, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд рассматривает дело в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Варков С.Г., в судебном заседании не присутствовал. Судом были приняты исчерпывающие меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте рассмотрения ...

...дела. Последним известным местом жительства ответчика является <адрес>.

Согласно почтовому уведомлению отделения Почты России по г. Сургуту судебная повестка Варкову С.Г. не доставлена, возвращена в адрес суда по истечении срока хранения.

В соответствии с актом обследования по факту не проживания от ДД.ММ.ГГГГ, составленным представителями ООО «УК РЭУ-8», Варков С.Г. в квартире <адрес> не проживает.

По данным Пенсионного фонда РФ по ХМАО-Югре последние сведения о трудовом стаже, начисленных и уплаченных страховых взносах в отношении Варкова С.Г. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год представлены <данные изъяты>

Таким образом, фактическое место пребывания ответчика Варкова С.Г. не известно.

Учитывая, что место нахождения Варкова С.Г. не известно, суд в соответствии со ст. 119 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по последнему известному месту жительства, месту регистрации ответчика.

На основании ст. 50 ГПК РФ судом привлечен к участию в деле в качестве представителя ответчика Варкова С.Г. адвокат Машницких О.В., который не возражает рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель ответчика адвокат Машницких О.В. суду пояснил, что не уполномочен на признание иска, принятие решения оставляет на усмотрение суда.

Заслушав объяснения представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ истцу Самбур Н.А. на праве собственности принадлежит квартира <адрес>

Ответчик Варков С.Г. зарегистрирован в <адрес> на определенный срок с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирной карточкой.

В соответствии с актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным ООО «УК РЭУ-8», ответчик в указанном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещенияосуществляет права владения, пользования и распоряженияпринадлежащим ему на праве собственности жилым помещением всоответствии с его назначением и пределами его использования,которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31ЖК РФ.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В судебном заседании было установлено, что ответчик Варков С.Г. не является членом семьи собственника, общее хозяйство с ответчиком не ведут, ответчик был зарегистрирован в квартире истца на определенный срок, который на момент рассмотрения дела истек, в настоящее время не проживает в спорном жилом помещении, его личные вещи в квартире отсутствуют.

Длительное не проживание ответчика по месту регистрации, подтвержденное документально наличие места работы за пределами г. Сургута, свидетельствуют о том, что Варков С.Г. не нуждается в спорном жилом помещении, имеет в пользовании иное жилье.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах, требование истца о признании ответчика Варкова С.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самбур Н.А. к Варкову С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Варкова С.Г. прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья подпись Е.Н. Соломенцев

Копия верна

Судья Е.Н. Соломенцев