Самбурова Ольга Александровна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ Дело № 2-887/2011

17 мая 2011 г. г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд в составе председательствующего судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Самбурова В.В. к Самбуровой О.А. об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой и вселении и встречному иску Самбуровой О.А. к Самбурову В.В.

УСТАНОВИЛ:

Самбуров В.В. обратился в суд с данным иском указав, что квартира *** по ул. *** принадлежит ему и ответчице в равных долях на основании апелляционного решения Новочеркасского городского от чч.мм.гг. как совместно нажитое в период брака имущество. Его право собственности зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от чч.мм.гг. Самбуров В.В. в квартире зарегистрирован и данная квартира являлась его постоянным местом жительства до 2006 г. После 2006 г. ответчица стала препятствовать Самбурову В.В. в доступе в квартиру. До мая 2010 он находился в служебной командировке в ***, и у него не было необходимости в постоянном проживании в квартире. Однако, с мая 2010 года, Самбуров В.В. вышел на пенсию и проживает на территории г. Новочеркасска. В настоящее время он проживает у родителей, так как Самбурова О.А. сменила замки на дверях в квартире и препятствует ему в пользовании жилой площадью.

Просил суд обязать Самбурову О.А. не чинить ему препятствия в пользовании квартирой *** по ул. *** передав ему ключи от указанной квартиры, вселить его в квартиру ***...

... по ул. ***.

Самбурова О.А. предъявила встречный иск к Самбурову В.В. указав, что ею в период состояния в браке с ответчиком была приобретена двухкомнатная квартира общей площадью 40,3 кв.м. под номером 1 (один), расположенная по адресу: ***, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от чч.мм.гг. зарегистрированным в учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимость Ростовской обл. *** от чч.мм.гг. чч.мм.гг. брак между ею и Самбуровым В.В. был расторгнут. Решением мирового суда *** от чч.мм.гг. по делу *** г. за Самбуровым В.В. признано право долевой собственности на квартиру общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой 26.7 кв.м по адресу: ***с долей собственности 1/2. Самбуровой О.А. на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 часть квартиры общей площадью 40,3 кв.м., в том числе жилой 26,7 кв.м, по адресу: ***что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от чч.мм.гг. за ***. Вместе с Самбуровой О.А. в квартире расположенной по *** зарегистрирован и проживает ее сын от первого брака - Лебедев Ю.В. чч.мм.гг.р., что подтверждается записью в домовой книге с отметкой о прописке. До настоящего времени Самбурова О.А. с Самбуровым В.В. не пришли к согласию о порядке пользования жилым помещением, в связи с чем Самбуров В.В. обратился в Новочеркасский городской суд с исковым заявлением о нечинении ему препятствий в пользовании квартирой и вселении. В соответствии с техническим паспортом выданным МУП "ЦТИ" г. Новочеркасска, жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, состоящую из изолированной комнаты № 1 площадью 12,3 кв.м. и проходной комнаты № 2 площадью 14,5 кв.м. коридора № 3 площадью 4,9 кв.м., сан. узла № 4,ванной комнаты № 5,кухни № 6 площадью 5,2 кв.м. Учитывая, что совместно с ней, в квартире зарегистрирован и проживает ее сын, полагает, что возможно определить следующий порядок пользования жилым помещением: ей передать в пользование комнату № 2 площадью 14,5 кв.м., в пользование ответчика передать комнату № 1 площадью 12,3 кв.м., в совместное пользование коридора № 3 площадью 4,9 кв.м., сан. узла № 4,ванной комнаты № 5,кухни № 6 площадью 5,2 кв.м. Учитывая, что жилая комната № 2 площадью 14,5 кв.м является проходной, а между ней и ответчиком прекращены брачные отношения, его проход комнату № 1 фактически должен осуществляться через жилую комнату № 2,что будет стеснять Самбурову О.А. и ее сына, и не будет отвечать нормам моральной нравственности. Пологала бы суду обязать ответчика Самбурова В.В. произвести отдельный вход в жилую комнату № 1 с последующей изоляцией между жилыми комнатами № 1 и №2.

Просила суд определить порядок пользования помещением двухкомнатной квартирой расположенной по адресу: *** следующим образом:

-в пользование истца Самбуровой О.А. передать жилую комнату № 2 площадью 14,5 кв.м в ***;

- в пользование ответчика передать жилую комнату № 1 площадью 12,3 кв.м в ***

-в совместное пользование собственников Самбуровой О.А. и Самбурову В.В. передать места общего пользования коридор № 3 площадью 4,9 кв.м., сан. узел № 4,ванную комнату № 5,кухню № 6 площадью 5,2 кв.м.

Обязать ответчика Самбурова В.В. оборудовать жилую комнату № 1 площадью 12,3 кв.м. отдельным входом изолировав от жилой комнаты № 2. Все расходы по перепланировке жилого помещения двухкомнатной квартиры возложить на ответчика Самбурова В.В.

Взыскать с ответчика Самбурова В.В. расходы по оплате госпошлины в размере 200(двести) руб.

В судебном заседании стороны пришли к мировому соглашению на следующих условиях:

Стороны договорились продать квартиру *** по ул. *** по цене .... рублей и разделить полученные денежные средства в равных долях между Самбуровым В.В. и Самбуровой О.А.

Самбурова О.А. и Лебедев Ю.В. обязуются при продаже квартиры сняться с регистрационного учета по адресу: ***.

Стороны просили утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ:

1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Статья 220 ГПК РФ предусмаривает, что:

Суд прекращает производство по делу в случае, если:

стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом;

На основании изложенного и руководствуясь статьями 173, 220, 224, 225 ГПК РФ суд

Определил:

Утвердить мировое соглашение заключенное между Самбуровым В.В., Самбуровой О.А., Лебедевым Ю.В. на следующих условиях:

Самбуров В.В., Самбурова О.А. обязуются продать квартиру *** по ул. *** по цене .... рублей и разделить полученные денежные средства в равных долях между Самбуровым В.В. и Самбуровой О.А.

Самбурова О.А. и Лебедев Ю.В. обязуются при продаже квартиры сняться с регистрационного учета по адресу: ***.

Производство по делу по иску Самбурова В.В. к Самбуровой О.А. об обязании не чинить препятствия в пользовании квартирой и вселении и встречному иску Самбуровой О.А. к Самбурову В.В. об определении порядка пользования прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в 10-дневный срок, со дня изготовления определения в окончательной форме.

Определение в окончательной форме изготовлено 17 мая 2011 года.

Судья Е.Ю. Никитушкина