Самченко Александр Николаевич

Гражданское дело №2-82/2024

УИД 25RS0033-01-2023-001235-49

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2024 года

с. Черниговка

Черниговский районный суд Приморского края

в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,

при секретаре судебного заседания Спириной Е.Н.,

с участием истца С,

его представителя ФИО5,

ответчика Администрации Черниговского муниципального округа,

третьего лица СТФ,

рассмотрев гражданское дело по иску С к Администрации Черниговского муниципального округа о признании права собственности на жилой дом,

установил:

С обратился в суд с названным исковым заявлением к администрации <адрес>, из которого следует, что с ДД.ММ.ГГГГ он состоит в браке с СТФ В период брака ДД.ММ.ГГГГ он купил жилой дом у К, расположенный по адресу: <адрес>. Подлинник договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ им утрачен. Обратившись ДД.ММ.ГГГГ в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о регистрации права собственности на указанный жилой дом, и предоставив ксерокопию договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Спасского межмуниципального отдела Управления Росреестра по <адрес> ему предложено предоставить дубликат указанного договора, который можно получить у нотариуса. Однако получить дубликат указанного договора у нотариуса невозможно, так как первый экземпляр указанного договора находится в делах государственной нотариальной конторы, архивы которой находятся только в Архивном отделе <адрес>. Архивный отдел не уполномочен выдать подлинник или дубликат договора купли-продажи, в связи с чем, ему была выдана лишь копия договора. Ему необходимо признать право собственности на указанный жилой дом, чтобы зарегистриро...

...вать право собственности на жилой дом в Управлении Росреестра по <адрес> и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, кадастровый №, площадью 44,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании ч. 1 ст. 44 ГПК РФ, по ходатайству представителя ответчика произведена замена стороны по делу администрации <адрес> на ее правопреемника администрацию Черниговского муниципального округа <адрес>.

Истец С, будучи уведомленным надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования С поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Черниговского муниципального округа, будучи уведомленным надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явился, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение вопроса об удовлетворении исковых требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо СТФ, будучи уведомленной надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие с требованиями истца полностью согласна, просит их удовлетворить.

Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы представителя истца, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. Вместе с тем лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимое имущество. Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из положений ст. 223 ГК РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (п. 1 ст. 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных ст. 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом ДД.ММ.ГГГГ С и СТФ заключили брак (свидетельство о заключении брака II-ВС №, выдано Черниговским рай отделом ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ между К (Продавец) и С (Покупатель) заключен договор купли–продажи, в соответствии с которым последний купил жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данный договор удостоверен государственным нотариусом Черниговской государственной нотариальной конторы, реестровый №.

Поскольку подлинник договора истцом утерян, в материалах дела имеется его копия, выданная Архивным отделом администрации <адрес>. Данный договор зарегистрирован в Черниговском сельском Совете ДД.ММ.ГГГГ, в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ-1985 годы, лицевой счет 4303 за С, что подтверждается справкой администрации Черниговского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно Уведомления Краевого государственного казенного учреждения «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2023-272980225 от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом с кадастровым номером 25:22:020105:1605, площадью 44, 2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете, но право собственности не зарегистрировано.

Согласно выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Черниговского сельского поселения, С и его жена, СТФ, проживают и зарегистрированы в указанном жилом доме.

Данный жилой дом расположен на земельном участке, площадью 1500 кв. м, по адресу: <адрес>, который принадлежит С, на праве собственности на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Черниговского сельского поселения, и зарегистрированной в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку подлинник договора купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ С утрачен, он ДД.ММ.ГГГГ обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю с заявлением о регистрации права собственности на указанный жилой дом, предоставив ксерокопию указанного договора, выданную Архивным отделом администрации Черниговского района, однако уведомлениями Спасского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Приморскому краю № КУВД-001/2023-47371799/1 от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ приостановлена государственная регистрация права и С предложено предоставить дубликат договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, который можно получить у нотариуса Черниговского нотариального округа Приморского края.

Согласно ст. 52 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате в случае утраты лицом, от имени или по поручению которого совершалось соответствующее нотариальное действие, документа, выражающего содержание нотариально удостоверенной сделки, исполнительной надписи, или нотариального свидетельства, экземпляр которых хранится в делах нотариальной конторы в соответствии с частью второй статьи 44.1 настоящих Основ, по заявлению в письменной форме такого лица, его представителя или правопреемника выдается дубликат утраченного документа.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждается, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежащее С на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор утерян С Вместе с тем, получить дубликат указанного договора у нотариуса истцу не представилось возможным, поскольку первый экземпляр указанного договора находится в делах государственной нотариальной конторы, архивы которой находятся только в Архивном отделе администрации <адрес>. Поскольку Архивный отдел не уполномочен выдать подлинник или дубликат договора купли-продажи, С выдан только копию договора.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований С о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за С право собственности на жилой дом с кадастровым номером 25:22:020105:1605, площадью 44,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Емельянов М.А.

Дело № 4/14-174/2016

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

о продлении испытательного срока

и возложении дополнительной обязанности

29 августа 2016 года г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:

председательствующего судьи Куликова А.Ю.,

при секретаре Котовой Н.Г.,

с участием:

помощника прокурора г. Биробиджана Бондарчук К.С.,

представителя ФКУ УИИ УФСИН России по ЕАО Рягузовой М.В.,

осужденного Самченко А.Н.,

рассмотрев представление исполняющей обязанности начальника отдела исполнения наказаний и применения иных мер уголовно-правового характера ФКУ УИИ УФСИН России по ЕАО Рягузовой М.В. в отношении осужденного Самченко А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Приговором Биробиджанского районного суда ЕАО от 30 мая 2016 года Самченко А.Н. признан виновным в совершении преступлений, предусмотренных ч. 2 ст. 159.1, ч. 2 ст. 159.1, ч. 2 ст. 159.1, ч. 4 ст. 159.1, ч. 3 ст. 69 УК РФ, и ему назначено наказание в виде пяти лет лишения свободы, с применением ст. 73 УК РФ условно, с испытательным сроком пять лет. Согласно приговору, на осужденного возложены обязанности: встать на учет и не менять постоянного места жительства без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего исправление осужденного; принять меры к погашению гражданского иска; ежемесячно предоставлять в государственный орган, осуществляющий исправление осужденных, сведения об оплатах, произведенных в счет погашения гражданского иска.

21 июня 2016 года осужденный Самченко А.Н. был поставлен на учет в уголовно-исполнительной инспекции, ему разъяснен порядок и условия отбывания назначенного наказания, соблюд...

...ения обязанностей, возложенных на него судом, последствия неисполнения указанных требований, а также обязанность погашения ущерба, причиненного преступлением.

04 августа 2016 года в Биробиджанский районный суд ЕАО поступило представление исполняющей обязанности начальника отдела ФКУ УИИ УФСИН России по ЕАО ФИО1. о продлении осужденному Самченко А.Н. испытательного срока на 1 месяц и возложении на него дополнительной обязанности: явиться в установленный день для консультации к психологу ОГБУ «Центр социально-психологической помощи семье и молодежи».

В судебном заседании представитель уголовно-исполнительной инспекции Рягузова М.В. поддержала представление и просил его удовлетворить по указанным в нем основаниям.

Осужденный Самченко А.Н. согласился с рассматриваемым преставлением.

Помощник прокурора Бондарчук К.С. выразила мнение, что представление уголовно-исполнительной инспекции подлежит удовлетворению.

Выслушав мнения участников судебного заседания, изучив представленные материалы, суд считает, что представление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 74 УК РФ, если условно осужденный уклонился от исполнения возложенных на него судом обязанностей, уклонился от возмещения вреда (полностью или частично), причиненного преступлением, в размере, определенном решением суда, или совершил нарушение общественного порядка, за которое он был привлечен к административной ответственности, суд по представлению органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного, может продлить испытательный срок, но не более чем на один год.

В соответствии ст. 7 ст. 73 УК РФ, в течение испытательного срока суд по представлению органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного, может отменить полностью или частично либо дополнить ранее установленные для условно осужденного обязанности.

Согласно приговору, судом разрешен вопрос о взыскании с Самченко А.Н. гражданских исков: в пользу ОА «ОТП Банк» на сумму 106 193 рубля, в пользу ООО Микрофинансовая организация «Бюро финансовых решений» на сумму 73 875 рублей.

Согласно приговора, на Самченко А.Н. возложена обязанность: принять меры к погашению гражданского иска; ежемесячно предоставлять в государственный орган, осуществляющий исправление осужденных сведения об оплатах, произведенных в счет погашения гражданского иска.

Однако в июле 2016 года Самченко А.Н. не принял меры к погашению гражданского иска и не предоставил сведения об оплатах, произведенных в счет погашения гражданского иска, в связи с чем 02.08.2016 в отношении Самченко А.Н. было вынесено предупреждение об отмене условного осуждения.

Как следует из ст.190 УИК РФ, при уклонении условно осужденного от возмещения вреда (полностью или частично), причиненного преступлением, в размере, определенном решением суда, путем сокрытия имущества, доходов, уклонения от работы или иным способом, уголовно-исполнительная инспекция предупреждает его в письменной форме о возможности отмены условного осуждения. Уклонением от возмещения вреда, причиненного преступлением, признается также не возмещение такого вреда по неуважительным причинам.

В связи с нарушением условно осужденным Самченко А.Н. возложенной на него судом обязанности, а так же в связи с уклонением от возмещения вреда, причиненного преступлением, в размере, определенном решением суда, суд считает необходимым продлить условно-осуждённому испытательный срок, удовлетворив преставление в этой части в полном объеме.

Кроме этого, в связи с нарушением порядка отбывания наказания и возможностью коррекции поведения осужденного, суд считает необходимым возложить на Самченко А.Н. исполнение дополнительной обязанности: явиться в установленный день для консультации к психологу ОГБУ «Центр социально-психологической помощи семье и молодежи».

На основании изложенного и руководствуясь ст. 73, ст. 74 УК РФ, ст. ст. 397 и 399 УПК РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Представление исполняющей обязанности начальника отдела исполнения наказаний и применения иных мер уголовно-правового характера ФКУ «Уголовно-исполнительная инспекция УФСИН России по ЕАО» ФИО1 удовлетворить.

Продлить испытательный срок условного осуждения в отношении Самченко А.Н., назначенный приговором Биробиджанского районного суда ЕАО от 30 мая 2016 года на один месяц.

Возложить на Самченко А.Н. исполнение дополнительной обязанности: явиться в установленный день для консультации к психологу ОГБУ «Центр социально-психологической помощи семье и молодежи».

Настоящее постановление может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение десяти суток со дня его вынесения.

Судья А.Ю.Куликов

Копия верна

Судья А.Ю.Куликов

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2011 года. г. Новый Оскол Белгородской области.

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе председательствующего судьи Лебединской Л.Ф.,

при секретаре Чернышевой О.А.,

с участием представителя истца Сушковой Н.А. ( доверенность от ДД.ММ.ГГГГ), ответчика Ковалевой О.Н., в отсутствие ответчика Егорова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО « Сбербанк России» к Егорову А.А. о расторжении кредитного договора, к Егорову А.А., Ковалевой О.Н. о досрочном взыскании полученного кредита

установил

<данные изъяты>

Руководствуясь ст.ст.361, 363, 450-452,809- 811,819 ГК РФ, ст.ст.98,198 ГПК РФ, суд

решил

иск ОАО « Сбербанк России» к Егорову А.А. о расторжении кредитного договора, к Егорову А.А., Ковалевой О.Н. о досрочном взыскании полученного кредита признать обоснованным.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между АК Сберегательный банк РФ (ОАО) и Егоровым А.А..

Взыскать с Егорова А.А., Ковалевой О.Н. солидарно в пользу ОАО « Сбербанк России» задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение десяти дней.

Судья