Самокиш Руслана Александровна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 03 июня 2016 года

Михайловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО15,

при секретаре ФИО6,

с участием истицы ФИО1 и ее представителя – адвоката ФИО11,

представителя ответчика ФИО5 – ФИО7, действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Григорьевского сельского поселения, ФИО5 о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> умерла ее мать ФИО2, после смерти которой открылось наследство, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая принадлежала ФИО2 на праве собственности на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Михайловской ГНК <адрес>. Единственным наследником ФИО8 является истица.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась к нотариусу Михайловского нотариального округа ФИО9 с заявлением о выдаче свидетельства на право на наследство, в чем ей постановлением от ДД.ММ.ГГГГ за № было отказано, совершение нотариальных действий было отложено и приостановлено, в обоснование указано, что заявителем представлен договор купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный государственным нотариусом Михайловской ГНК <адрес> ФИО10, в котором указано: площадь объекта права - 98,5 кв.м., жилая площадь - 62,0 кв.м., в то время как в кадастровом паспорте от ДД.ММ.ГГГГ №, выданном Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес>, указана площадь всего дома - 133,3 кв.м., в справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федер...

...альное БТИ» Отделение № № от ДД.ММ.ГГГГ указано, что общая и жилая площадь всего жилого дома изменилась в связи с перепланировкой и возведением жилой пристройки Литера-А1 (<адрес>) на ДД.ММ.ГГГГ. кроме того, в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в фамилии и имени покупателя имеются неоговоренные исправления. То есть, имеются изменения объекта, подлежащего наследованию.

Указанное разночтение стало возможным ввиду перепланировкой второго собственника части жилого помещения по адресу: <адрес>, проживающего в <адрес> ФИО5 – <адрес>, что также следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» филиал по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой в настоящее время площадь всего дома составляет 133,3 кв.м., жилая площадь — 69,5кв.м.

По изложенному просит включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО2, умершей 20.10. 2008 в <адрес> в <адрес> и признать за ней право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.

В ином порядке, реализовать свои наследственные права для истицы не представляется возможным.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель адвокат ФИО11 изменила исковые требования, просит включить в состав наследственной массы оставшейся после смерти ФИО2, умершей 20.10. 2008 в <адрес> ? доли в праве в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на которую признать за ней право собственности в порядке наследования.

Представитель ответчика ФИО5 – ФИО7 не возражал против уточненных исковых требований, пояснил, что вторым собственником ? доли в праве в общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес> является ФИО5, на основании Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Подтвердил, что общая площадь жилого дома по сравнению с первоначальной была увеличена за счет возведения бывшим владельцем приобретенной им части жилого дома, пристройки. Возникшие разногласия между сособственниками жилого дома, возможно разрешить выделив доли в натуре, путем заключения между сособственниками соответствующего соглашения и тем самым прекращения режима общей долевой собственности.

В судебное заседание представители Администрации Михайловского муниципального района и Администрации Григорьевского сельского поселения не явились, в отзыве на иск ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, интересы которого в судебном заседании представляет адвокат ФИО12

Выслушав мнение представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 ГК РФ суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 218 ч. 2 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Право наследования, гарантированное ч.4 ст. 35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" - граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации.

В силу ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено из доказательств, представленных истцом,

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, являясь наследником первой очереди по закону, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО4 Постановлением нотариуса Михайловского нотариального округа ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ выдача свидетельства о праве на наследство по закону приостановлена, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы на <адрес>. Рекомендовано обратиться в суд для включения указанного выше дома в наследственную массу после умершей ФИО13

Другие наследники первой очереди ФИО14 и ФИО13 также заявили свои права на наследство, однако постановлениями нотариуса Михайловского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выдача свидетельства о праве на наследство по закону приостановлена по аналогичным основаниям.

Из отзыва администрации Михайловского муниципального района <адрес> следует, что спорная квартира не является объектом муниципальной собственности, в реестре муниципального имущества не значится.

Учитывая, изложенные обстоятельства, несмотря на то, что в договоре купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО4 получает в собственность <адрес> в <адрес>, фактически ей в собственность передана <адрес> в <адрес>. Об этом свидетельствуют распоряжение председателя правления Михайловского РАЙПО, акт № приемки – передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, справка Формы 17. Поэтому имеются основания для включения спорной квартиры в состав наследственной массы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации Михайловского сельского поселения, администрации Михайловского муниципального района <адрес> о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.

Включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Россия.

Решением может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня его вынесения, с подачей жалобы через Михайловский районный суд.

Судья ФИО15