Самолетова Анна Александровна

УИД: 52RS№-33 Дело № – 14/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 02 июня 2021 года

Сеченовский районный суд <адрес> в составе председательствующего: судьи Муравьева А.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО7, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место, об обязании Управление Федеральной миграционной службы снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО7, ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, в связи с выездом на постоянное место жительства в другое место, об обязании Управление Федеральной миграционной службы снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истица обосновывала тем, что в декабре 2019 года истица (на тот момент ее фамилия была ФИО17) приобрела в собственность земельный участок и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о регистрации.

В вышеуказанном доме, согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Кочетовского сельсовета, прописаны следующие граждане: ФИО2, 1985 года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, 1972 года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ...

...ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, 1984 года рождения, ФИО1, 1988 года рождения.

ФИО4, ФИО7, ФИО1 не являются заявителю родственниками.

ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей и ответчиком ФИО14 на основании решения мирового судьи судебного участка Сеченовского судебного района <адрес> был расторгнут.

С 2018 года и по настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы. ФИО7, ФИО1 родственниками истице не приходятся. У ответчиков ФИО14, ФИО7, ФИО1 мебели или вещей в домовладении нет. Оплату коммунальных услуг и бремя содержания имущества в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет истица, как собственник имущества. Ответчики добровольно выехали на другое место жительства, никаких препятствий в пользовании жилым помещением им не чинилось.

Регистрация по указанному выше адресу ответчиков не позволяет истице в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащего ей имущества.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в суд не явились, не просили об отложении судебного заседания либо о рассмотрении дела с их участием.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (часть 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется в числе прочих и путем прекращения или изменения правоотношений.

В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что истица состояла в браке с ответчиком ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут на основании решения мирового судебного участка Сеченовского судебного района <адрес>, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГг. (л.д. 9).

Согласно свидетельства о заключении брака ти актовой записи о заключении брака, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ей после заключения брака присвоена фамилия – ФИО16 (л.д. 15).

Ответчики ФИО7, ФИО1 были зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, с 05.10.2019г. (ФИО1), с 29.08.2019г. (ФИО7). Как видно из выписки из похозяйственной книги, ответчик ФИО4 ранее являлся истице мужем, ответчики ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не являются членами семьи истицы. Фактически по указанному времени не проживали, другой адрес их пребывания, проживания суду не известен, ответчиками суду не представлен.

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ с 20 часов 30 минут по настоящее время, согласно материалов уголовного дела №, находится под стражей и с даты вступления приговора Сеченовского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ находится в местах лишения свободы.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является единоличным собственником недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Сведений об иных обстоятельствах дела суду не представлено и в исследованных материалах дела эти сведения отсутствуют.

Установленные судом фактические обстоятельства дела лицами, участвующими в деле, не оспариваются, подтверждаются объяснениями истца, ответчика, а также письменными доказательствами.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками ФИО7, ФИО1 суду не представлено доказательств, как подтверждающих факт их постоянного проживания в спорном жилом помещении, так и наличия соглашения между ним и истцом-собственником жилого помещения по условиям найма, заключения договора найма, а также факт чинения ответчикам препятствий в пользовании спорным жилым помещением, факт вынужденного выезда их из спорного жилого помещения в другое место жительства, временный характер выезда, а также факт надлежащего пользования жилым посещением и оплаты коммунальных услуг ответчиками.

Учитывая, что ФИО7, ФИО1 не являются членами семьи собственника жилого помещения ФИО2, покинули жилое помещение, принадлежащее истцу на праве собственности, тем самым добровольно отказавшись от права пользования жилым помещением, между ними и истцом отсутствует соглашение о пользовании этим жилым помещением, с момента выезда и по настоящее время они проживают по другому адресу, суд иск о признании указанных ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, находит подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» за № от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями и дополнениями), снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда о признании или утрате за гражданами права пользования жилыми помещениями является самостоятельным основанием для регистрационного учета (снятие, постановка). При этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета во внесудебном порядке, и, соответственно, без принуждения судебным органом. Поэтому дополнительного обязания судом органа регистрационного учета для совершения регистрационных действий при наличии решения суда о признании или утрате права не требуется.

Таким образом, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета не может быть удовлетворено судом ввиду отсутствия правовых оснований.

В части исковых требований ФИО2 к ответчику ФИО4 суд полагает требования не состоятельными, поскольку с ДД.ММ.ГГГГ ответчик содержится под стражей, при этом добровольных действий по оставлению спорного жилого помещения не произвел.

Оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, предусмотренных ЖК РФ, не установлено.

Поэтому суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4 в полном объеме.

В соответствии частью 1 статьи 103 ГПК РФ с ответчиков ФИО7, ФИО1 в доход государства подлежит взысканию сумма подлежащей уплате истцом государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 300 рублей, в равных долях, то есть по 150 рублей с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, районный суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО7, ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Узбекской ССР, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Узбекской ССР, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В остальной части иска ФИО2 к ФИО7, ФИО1 отказать в удовлетворении.

В удовлетворении иска ФИО2 к ФИО4 отказать в полном объеме.

Взыскать с ФИО7, ФИО1 в доход местного бюджета не уплаченную истцом государственную пошлину при подаче иска в суд в размере 300 (триста) рублей, в равных долях, то есть по 150 (сто пятьдесят) рублей с каждого ответчика.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня вынесения решения, с подачей жалобы через Сеченовский районный суд <адрес>.

Председательствующий: судья А.А. Муравьев