Самонаева Наталья Геннадьевна

УИД 57RS0024-01-2024-001761-07

Дело № 2-1260/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Орел 26 сентября 2024 года

Железнодорожный районный суд города Орла в составе председательствующего судьи Широбоковой Т.А.,

с участием ответчика Самонаевой Н.Г., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самонаева П.А.,

представителя ответчика Самонаевой Н.Г. – Гришаковой А.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Черниковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Орловская генерация» к Самонаеву Алексею Викторовичу, Самонаевой Наталье Геннадьевне, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самонаева Павла Алексеевича, Боженову Андрею Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

акционерное общество «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» (далее - АО «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Орловская генерация») обратилось в суд с иском к Самонаеву А.В., Самонаевой Н.Г., действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Самонаева П.А., Боженову А.Г. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указало, что истец осуществляет функции теплоснабжающей организации объекта – жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, собственниками которого являются ответчики. Согласно выписки из ЕГРН Самонаев А.В. является собственником 23/50 доли в праве на жилое помещение, Самонаева Н.Г. является собственником 23/50 доли в праве на жилое помещение,...

... Боженов А.Г. является собственником 2/50 доли в праве на жилое помещение, Самонаев П.А. также является собственником 2/50 доли в праве на жилое помещение. Законными представителями несовершеннолетнего Самонаева П.А. являются ответчики Самонаев А.В. (отец) и Самонаева Н.Г. (мать).

АО «Квадра-Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Орловская генерация» добросовестно выполняет свои обязательства и поставляет ответчикам тепловую энергию. Ответчики обязанность по своевременной оплате коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление» исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность по оплате указанных коммунальных услуг.

Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Самонаева А.В., Самонаевой Н.Г., Самонаева П.А., Боженова А.Г. суммы имеющейся задолженности, однако в последующем вынесенный судебный приказ был отменен определением мирового судьи от 25.04.2023 года.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг:

- «отопление» за период июнь 2020- июль 2022 в размере 49 645,50 руб., «горячее водоснабжение» за период июнь 2020- июль 2022 в размере 9 710,06 руб.

Ответчикам начислен повышающий коэффициент в связи с отсутствием прибора учета воды по коммунальной услуге «горячее водоснабжение» за период июнь 2020г.- июнь 2022г. в размере 4855,10 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета №.

Кроме того, в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ начислены пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам за период июнь 2019 – июнь 2022 в размере 51784,59 рублей.

Итого, общая сумма задолженности (в т.ч. пени) составляет 115 995,22 руб.

По изложенным основаниям истец просил взыскать с Самонаева А.В. задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги «отопление» за период июнь 2020 - июнь 2022 в размере 22 836,93 руб., что пропорционально 23/50 доли в праве собственности на жилое помещение; взыскать с Самонаевой Н.Г. задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги «отопление» за период июнь 2020 - июнь 2022 в размере 22 836,93 руб., что пропорционально 23/50 доли в праве собственности на жилое помещение; взыскать с Боженова А.Г. задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги «отопление» за период июнь 2020 - июнь 2022 в размере 1 985,82 руб., что пропорционально 2/50 доли в праве собственности на жилое помещение; взыскать в солидарном порядке с Самонаева А.В., Самонаевой Н.Г., действующих в интересах несовершеннолетнего Самонаева П.А. задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги «отопление» за период июнь 2020 - июнь 2022 в размере 1 985,82 руб., что пропорционально 2/50 доли в праве собственности на жилое помещение; взыскать с Самонаева А.В. задолженность, возникшую в связи с неоплатой коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за период июнь 2020 - июнь 2022 в размере 9 710,06 руб.; взыскать с Самонаева А.В. задолженность по повышающему коэффициенту за период июнь 2020 - июнь 2022 в размере 4 855,10 руб.; взыскать с Самонаева А.В. задолженность - пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам за период июнь 2019 – июнь 2022 в размере 23 820,91 руб., что пропорционально 23/50 доли в праве собственности на жилое помещение; взыскать с Самонаевой Н.Г. задолженность - пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам за период июнь 2019 – июнь 2022 в размере 23 820,91 руб., что пропорционально 23/50 доли в праве собственности на жилое помещение; взыскать с Боженова А.Г. задолженность – пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам за период июнь 2019 – июнь 2022 в размере 2 071,38 руб., что пропорционально 2/50 доли в праве собственности на жилое помещение; взыскать в солидарном порядке с Самонаева А.В., Самонаевой Н.Г., действующих в интересах несовершеннолетнего Самонаева П.А. задолженность – пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам за период июнь 2019 – июнь 2022 в размере 2 071,38 руб., что пропорционально 2/50 доли в праве собственности на жилое помещение; взыскать с гр. Самонаева А.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1620,12 руб., что пропорционально 23/50 доли в праве собственности на жилое помещение; взыскать с гр. Самонаевой Н.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 1620,12 руб., что пропорционально 23/50 доли в праве собственности на жилое помещение; взыскать с гр. Боженова А.Г. расходы по оплате государственной пошлины в размере 140,88 руб., что пропорционально 2/50 доли в праве собственности на жилое помещение; взыскать в солидарном порядке с гр. Самонаева А.В. и Самонаевой Н.Г., действующих в интересах несовершеннолетнего Самонаева П.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 140,88 руб., что пропорционально 2/50 доли в праве собственности на жилое помещение.

В ходе судебного разбирательства, представитель истца уточнил исковые требования в порядке статьи 39 ГПК РФ, окончательно просил взыскать с ответчика Самонаева А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально его 23/50 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: за «отопление» за период июнь 2020 – июнь 2022 в размере 22 836,93 руб., «горячее водоснабжение» за период июнь 2020 – июнь 2022 в размере 9 710, 06 руб., задолженность по «повышающему коэффициенту» за период июнь 2020 – июнь 2022 в размере 4855,10 руб., задолженность - пени за период январь 2021 – август 2024 в размере 24712,14 руб., руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1620,12 руб.;

с ответчика Самонаевой Н.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально её 23/50 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: за «отопление» за период июнь 2020 – июнь 2022 в размере 22836,93 руб., задолженность - пени за период январь 2021 – август 2024 в размере 15113,50 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1620,12 руб.;

с ответчика Боженова А.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально его 2/50 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: за «отопление» за период июнь 2020 – июнь 2022 в размере 1985,82 руб., задолженность - пени за период январь 2021 – август 2024 в размере 1314,22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 140,88 руб.;

с Самонаева А.В. и Самонаевой Н.Г., действующих в интересах несовершеннолетнего Самонаева П.А., в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально его 2/50 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: за «отопление» за период июнь 2020 – июнь 2022 в размере 1985,82 руб., задолженность – пени за период январь 2021 – август 2024 в размере 1314, 22 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 140,88 руб.

В судебное заседание представитель истца Московкина О.Н., действующая на основании доверенности, извещенная надлежащим образом, не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании ответчик Самонаева Н.Г., действующая также в интересах несовершеннолетнего Самонаева П.А., её представитель Гришакова А.Г. поддержали позицию, изложенную в письменных возражениях относительно заявленных исковых требований. Полагали, что взыскание задолженности за указанный в иске период с июня 2020 по июль 2021 невозможно в связи с истечением срока исковой давности. В спорном жилом помещении ответчики Самонаева Н.Г., Боженов А.Г. и несовершеннолетний Самонаев П.А. не зарегистрированы и фактически не проживают, там проживает только Самонаев А.В. Размер задолженности, подлежащий уплате со стороны Самонаевой Н.Г., Боженова А.Г. и Самонаева П.А. несоразмерен фактическому характеру нарушения, поскольку коммунальными услугами ответчики не пользовались в связи со сменой места жительства. Размер неустойки заявленной к взысканию несоразмерен сумме задолженности, истец длительное время не обращался в суд за защитой нарушенного права, что повлекло начисление неустойки в указанном размере. Полагают, что имеются основания для снижения неустойки на основании ст. 333 ГК РФ до 1000 рублей.

В судебное заседание ответчики Самонаев А.В., Боженов А.Г., извещенные надлежащим образом, не явились, о причинах своей неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ).

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 03.07.2016 N 267-ФЗ, от 29.07.2017 N 258-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 4 ст. 154 ЖК РФ определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ (в ред. Федерального закона от 21.07.2014 N 263-ФЗ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; 2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ч.7.1 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ, действовавшей до 03.04.2018 г.) на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, а за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами - региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. При этом внесение платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами признается выполнением собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме своих обязательств по внесению платы за коммунальные услуги перед управляющей организацией, которая отвечает перед такими собственниками и нанимателями за предоставление коммунальных услуг надлежащего качества.

Согласно ч.7.5 ст.155 ЖК РФ (введена Федеральным законом от 03.04.2018 N 59-ФЗ) в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч.1 ст.157.2 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме (далее в настоящей статье - собственники и пользователи помещений в многоквартирном доме) предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами в следующих случаях: 1) при принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса; 2) при прекращении заключенных в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации, между управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом (далее в настоящей статье - лицо, осуществляющее управление многоквартирным домом) и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) в части снабжения коммунальными ресурсами в целях предоставления соответствующей коммунальной услуги собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме (далее также - договор ресурсоснабжения), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами вследствие одностороннего отказа ресурсоснабжающей организации, регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами от исполнения договора ресурсоснабжения, договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по основанию, предусмотренному частью 2 настоящей статьи; 3) если между собственниками помещений в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключены договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги при изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации.

Согласно ч.15 ст.155 ЖК РФ (в редакции Федерального закона от 03.06.2009 N 121-ФЗ) наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим Кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ (в ред. Федеральных законов от 27.07.2010 N 237-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ, от 29.12.2014 N 458-ФЗ, от 31.12.2017 N 503-ФЗ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Родители несут обязанности в отношении своих детей (родительские права). Родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно (часть 1 статьи 61, часть 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ).

Согласно ст. 61 и ст. 80 СК РФ, родители несут равные обязанности по содержанию своих несовершеннолетних детей. В соответствии с ч. 1 ст. 21 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст.ст. 56,60,64 СК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчикам с 3.11.2010г. по 5.02.2024г. на праве общей долевой собственности принадлежало жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 74,70 кв.м.

При этом Самонаеву А.В. принадлежали 23/50 доли указанной квартиры, Самонаевой Н.Г. принадлежали 23/50 доли указанной квартиры, Боженову А.Г. принадлежали 2/50 доли указанной квартиры, Самонаеву П.А. принадлежали 2/50 доли указанной квартиры.

В отношении вышеуказанной квартиры открыт один лицевой счет № - ответственный плательщик Самонаев А.В., (состав семьи 4 человека, он и Боженов А.Г., Самонаев П.А., Самонаева Н.Г.), общая площадь 74,70 кв. м.

Самонаев А.В. с 21.10.2011 г. по 8.02.2024г. был зарегистрирован в спорном жилом помещении. Самонаева Н.Г., а также несовершеннолетний Самонаев П.А. с 11.03.2009 г. и по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>. Боженов А.Г. с 12.08.2003г. и по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>

Таким образом, ответчики являющиеся собственниками жилого помещения в спорный период времени, являлись потребителями коммунальных услуг по указанному адресу, в связи с чем в силу закона на них возложена обязанность по своевременному внесению платы за коммунальные услуги.

Установлено, что начисление и взимание платы за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение», по <адрес> расположенной в <адрес> в спорный период осуществлялось ресурсоснабжающей организацией АО «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала АО «Квадра» - «Орловская генерация».

Судом установлено, что собственники жилого помещения, являясь потребителями коммунальных услуг «горячее водоснабжение» и «отопление», плату за предоставленные в период с июня 2020г. – июнь 2022г. коммунальные услуги данных видов не вносили, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно расчету, представленному истцом в обоснование исковых требований, пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение задолженность за период с июнь 2020 – июнь 2020 ответчика Самонаева А.В. по оплате коммунальной услуги «отопление» составила 22 836, 93 рублей, задолженность по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за тот же период составила 9710, 06 рублей, а всего 32 546,99 рублей; задолженность ответчика Самонаевой Н.Г. за спорный период по оплате коммунальной услуги «отопление» составила 22 836,93 рублей; задолженность ответчика Самонаева П.А. по оплате коммунальной услуги «отопление» составила 1985,82 рублей; задолженность ответчика Боженова А.Г. по оплате коммунальной услуги «отопление» составила 1985,82 рублей.

В судебном заседании ответчик Самонаева Н.Г. просила применить срок исковой давности к требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (статья 195 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

На основании пункта 1 статьи 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, применяется общий срок исковой давности, который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Пунктом 1 статьи 204 ГК РФ установлено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

Судом установлено и следует из материалов дела, что 21 октября 2022 г. истец обратился к мировому судье судебного участка № 4 Железнодорожного района г.Орла с заявлением о вынесении судебного приказа в отношении Самонаева А.В., Самонаевой Н.Г., Боженова А.Г., Самонаева П.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги «отопление» и «горячее водоснабжение» за период июнь 2020 – июнь 2022.

На основании судебного приказа № 2-196/2023 от 3 февраля 2023г. с ответчиков взыскана задолженность по коммунальной услуге «отопление» и «горячее водоснабжение».

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Железнодорожного района г.Орла от 25 апреля 2023г. судебный приказ № 2-196/2023 был отменен.

Таким образом, срок судебной защиты составил 6 месяцев 5 дней (187 дней).

16 июля 2024 г. истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам о взыскании задолженности.

Учитывая, что срок исковой давности о просроченных повременных платежах следует исчислять отдельно по каждому платежу, и принимая во внимание период судебной защиты, судья приходит к выводу, что исковое заявление было подано истцом в суд 16.07.2024 года, то есть за пределами срока исковой давности для взыскания задолженности, образовавшейся за период с июня 2020г. по декабрь 2020 года.

Таким образом, срок исковой давности не пропущен истцом для взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг за период, начиная с января 2021 года по июнь 2022 года (за 3 года, предшествующие обращению, с учетом периода судебной защиты).

С учетом установленных обстоятельств, при отсутствии доказательств со стороны ответчиков, свидетельствующих о погашении имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение», суд находит требования истца подлежащими частичному удовлетворению.

В пользу акционерного общества «Квадра – Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» подлежит взысканию:

- с Самонаева А.В. задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально его 23/50 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: «отопление» за период январь 2021 - июнь 2022 в размере 16 524, 29 руб., «горячее водоснабжение» за период январь 2021 - июнь 2022 в размере 7135, 66 руб., задолженность по «повышающему коэффициенту» за период январь 2021 – июнь 2022 в размере 3567, 85 руб.;

- с Самонаевой Н.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально её 23/50 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: «отопление» за период январь 2021 – июнь 2022 в размере 16 524, 29 руб.;

- с Боженова А.Г. задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально его 2/50 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: «отопление» за период январь 2021 – июнь 2022 в размере 1436, 89 руб.;

- с Самонаева А.В. и Самонаевой Н.Г., действующих в интересах несовершеннолетнего Самонаева П.А. в солидарном порядке задолженность по оплате коммунальных услуг пропорционально его 2/50 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение: «отопление» за период январь 2021 – июнь 2022 в размере 1436, 89 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков пени за период с января 2021 года по август 2024 года пропорционально доли каждого ответчика в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а именно: с Самонаева А.В. - 24712,14 руб., с Самонаевой Н.Г. - 15113,50 руб., с Боженова А.Г. - 1314,22 руб., с Самонаева П.А. - 1314,22 руб.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, имеют задолженность, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ истцом правомерно заявлено требование о взыскании с них пени.

При этом суд учитывает положения абзаца 2 пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29.09.2015г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», о том, что согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Ответчиком заявлено требование о применении ст. 333 ГПК РФ и о снижении суммы пени.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу положений ст. 333 ГК РФ основанием для ее применения может служить только явная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств.

Оценивая степень соразмерности неустойки при разрешении спора, суд, исходит из действительного размера ущерба, причиненного в результате нарушения ответчиками взятых на себя обязательств, при этом суд принимает во внимание, что сумма сложившейся задолженности по оплате коммунальных услуг не является единственным критерием для определения размера заявленной истцом (банком) неустойки.

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания несоразмерности подлежащей уплате неустойки последствиям нарушения обязательства лежит на ответчике, заявившем об ее уменьшении. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков (п. 1 ст. 330 ГК РФ).

Разрешая вопрос об уменьшении размера подлежащей взысканию пени, суд принимает во внимание конкретные обстоятельства настоящего дела, учитывая соотношение сумм пени и основного долга, длительность неисполнения обязательства.

При рассмотрении заявления ответчика (должника) о применении ст. 333 ГК РФ и уменьшении подлежащей уплате пени за неуплату коммунальных услуг, суд исходит из анализа всех обстоятельств дела и оценки соразмерности заявленных сумм, из возможных финансовых последствий для каждой из сторон.

При этом снижение размера неустойки не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку выполнения требований по оплате коммунальных услуг.

Суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства и не должна служить средством обогащения, но при этом направлена на восстановление прав, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

Учитывая обстоятельства дела, период нарушения прав истца, принимая во внимание возражения ответчика, положения ст. 333 ГК РФ, суд полагает необходимым уменьшить размер пени подлежащих взысканию с Самонаева А.В. с 24712,14 руб. до 15 000 руб., с Самонаевой Н.Г. с 15113,50 руб. до 6000 руб., с Боженова А.Г. и Самонаева П.А. с 1314,22 руб. до 500 руб.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 3520 руб.

Принимая во внимание изложенное, с учетом положений ст. 333.19 НК РФ и ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально доли каждого в праве собственности на жилое помещение, исходя их расчета (3520 руб. (государственная пошлина от цены иска) х 68625,87 руб. (удовлетворённая часть иска) / 115995,22 (цена иска).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Квадра - Генерирующая компания» в лице филиала акционерного общества «Квадра» - «Орловская генерация» к Самонаеву Алексею Викторовичу, Самонаевой Наталье Геннадьевне, действующим также в интересах несовершеннолетнего Самонаева Павла Алексеевича, Боженову Андрею Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать с Самонаева Алексея Викторовича (паспорт серия № №, выдан 22.04.2005г. ОВД Советского района г.Орла) задолженность по оплате коммунальных услуг за период январь 2021 – июнь 2022 пропорционально его 23/50 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: за «отопление» в размере 16524, 29 руб., «горячее водоснабжение» в размере 7135, 66 руб., повышающий коэффициент в связи с отсутствием прибора учета коммунальной услуги «горячее водоснабжение» в размере 3567, 85 руб., пени за период январь 2021 - август 2024 в размере 15000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 957, 72 руб.

Взыскать с Самонаевой Натальи Геннадьевны (паспорт серия № №, выдан 18.09.2009г. ОВД Залегощенского района Орловской области) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период январь 2021 – июнь 2022 пропорционально её 23/50 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 16524, 29 руб., пени за период январь 2021 – август 2024 в размере 6000 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 957, 72 руб.

Взыскать с Боженова Андрея Геннадьевича (паспорт серия № №, выдан 08.08.2017г. МРО УФМС России по Орловской области в пгт. Верховье) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период январь 2021 - июнь 2022 пропорционально его 2/50 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> размере 1436, 89 руб., пени за период январь 2021 – август 2024 в размере 500 рублей и расходы на уплату государственной пошлины в размере 83,28 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с Самонаева Алексея Викторовича (паспорт серия № №, выдан 22.04.2005г. ОВД Советского района г.Орла) и Самонаевой Натальи Генадьевны (паспорт серия № №, выдан 18.09.2009г. ОВД Залегощенского района Орловской области), действующих в интересах несовершеннолетнего ФИО1 задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» пропорционально его 2/50 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> «отопление» за период с январь 2021 – август 2024 в размере 1436, 89 рублей, задолженность - пени за период январь 2021 – август 2024 в размере 500 рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 83, 28 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Железнодорожный районный суд г. Орла в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2024г.

Судья Т.А. Широбокова