Самусева Нина Павловна

<данные изъяты> Дело №2-2830/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 августа 2012 года г.Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.В.

при секретаре Толкачевой К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО8 о включении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу, прекращении права собственности,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО8 о признании права собственности на ? долю в квартире. Требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ, она вместе с супругом – ФИО2 купили у ФИО4 по договору передачи пая и уступки прав по Соглашению о порядке накопления средств для приобретения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ надлежащего исполнения следующих обязательств: выдачи необходимых для регистрации прав собственности документов и передачи однокомнатной квартиры №№ (строительный номер), примерной проектной площадью 42,13 кв.м. на 4 этаже 10-ти этажного жилого дома №№, расположенного по адресу: <адрес> (строительный адрес), после внесения суммы пая. Стоимость передачи пая и уступка права составили 1 643 070 рублей. О состоявшейся передаче пая и уступке права требования ФИО8 был уведомлен. ФИО4 была написана расписка о получении им 1 643 070 рублей в качестве оплаты по договору. ДД.ММ.ГГГГ между ее супругом ФИО2 и ФИО11 был заключен договор № о приеме платежей от населения за пользование холодной и горячей водой по индивидуальным приборам расходы воды. ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 было выдано заключение о присвоении почтового адреса, их квартире был присвоен следующий адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг – ФИО2 умер. Она является единственным наследником по закону первой очереди после его смерти. При обращении в установленном законом порядке к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, в его выдаче ей было отказано, поскольку...

... ? доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру не была зарегистрирована за ФИО2 в регистрирующем органе. Просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 40,7 кв.м., 4 этаж, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, как за наследником ФИО2 по закону; прекратить право собственности за ФИО8 на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В ходе рассмотрения дела истица ФИО1 уточнила исковые требования. Просит включить ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое, общая площадь 40,7 кв.м., 4 этаж, адрес (местонахождение) объекта: <адрес>, в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; прекратить право собственности за ФИО8 на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании истица ФИО1 уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – ФИО8 - Шейпунас Я.О. (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. Суду пояснил, что ФИО1 и ФИО2 был полностью выплачен паевый взнос за спорное жилое помещение.

Представитель третьего лица – ФИО16 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, о чем представил суду соответствующее заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса. Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

В силу ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1112,1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ был организован ФИО8 (л.д. 72-73).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО12 (застройщик) и ФИО8 (участник долевого строительства) был заключен договор участия в долевом строительстве №№, по условиям которого ФИО8 принял на себя обязательство уплатить обусловленную настоящим договором цену и принять объект долевого строительства в жилом доме № с инженерным обеспечением по адресу: <адрес> (строительный адрес), расположенном на земельных участках с кадастровыми номерами №, №, и долю в общем имуществе собственников помещений в многоквартирном доме, пропорциональную размеру общей площади квартиры, а ФИО12 обязалось в предусмотренный договором срок собственными и (или) привлеченными силами построить (создать) указанный многоквартирный дом и после завершения его строительства и получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать ФИО8 одну однокомнатную квартиру № (строительный номер) на 4 этаже, общей приведенной (проектной) площадью 42,13 кв.м. и долю в общем имуществе в собственность (л.д. 28).

ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи квартира №, расположенная по адресу: <адрес> (строительный адрес – <адрес>) общей (проектной) площадью 42,13 кв.м. была передана ФИО12 ФИО8 (л.д.29).

Также из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 (Кооператив) и ФИО4 (Пайщик) было заключено Соглашение № о порядке накопления средств для приобретения жилого помещения, по условиям которого Пайщик производит накопление денежных средств, необходимых для приобретения в собственность однокомнатной квартиры № (строительный номер) примерной проектной площадью 42,13 кв.м. на 4 этаже, в жилом доме № с инженерным обеспечением по адресу: <адрес> (строительный адрес). Стоимость квартиры на момент заключения Соглашения составила 1643070 рублей (л.д.8).

Из справки ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что членом кооператива ФИО4, был выплачен в полном объеме паевый взнос в размере 1643070 рублей за одну однокомнатную квартиру № (строительный номер) общей приведенной (проектной) площадью 42,13 кв.м. на 4 этаже, в жилом доме № с инженерным обеспечением по адресу: <адрес> (строительный адрес) (л.д.11).

Также из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 вступили в зарегистрированный брак, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д. 36).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 (Пайщик) и супругами ФИО2, ФИО1 (Приобретатели прав) был заключен договор передачи пая и уступки прав по Соглашению о порядке накопления средств для приобретения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №СВ5-8, по условиям которого «Пайщик» передает, а «Приобретатели прав» принимают пай и право требования первого и становятся кредитором по Соглашению о порядке накопления средств для приобретения жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №СВ5-8.

Согласно п.2. вышеуказанного Соглашения, «Приобретатели прав» получают право (вместо «Пайщика») требовать от ФИО8 надлежащего исполнения следующих обязательств: выдачи необходимых для регистрации прав собственности документов и передачи однокомнатной квартиры № (строительный номер), примерной проектной площадью 42,13 кв.м. на 4 этаже 10-ти этажного жилого дома № расположенного по адресу: <адрес> (строительный адрес), после полного внесения суммы пая. Передача пая и уступка права требования является возмездной, стоимость составила 1 643 070 рублей, которые были уплачены «Приобретателями прав» - ФИО1, ФИО2 «Пайщику» - ФИО4 при подписании настоящего договора в полном объеме (л.д.33). О состоявшейся передаче пая и уступке права требования Жилищный накопительный кооператив «Культбытстрой-ДОМ» был уведомлен, что следует из п.5 вышеуказанного Договора (л.д.16).

Из выписки из протокола собрания правления ФИО8 о передаче жилых помещений в пользование членам кооператива усматривается, что ФИО2 было предложено с ДД.ММ.ГГГГ принять в пользование жилое помещение: 1 комнатную квартиру №, общей (проектной) площадью 42,13 кв.м. жилого дома № по <адрес> (л.д.12).

Вышеуказанное жилое помещение было принято супругами ФИО1 и ФИО2 в пользование.

На основании справки ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было зарегистрировано право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается копией свидетельства о его смерти (л.д. 32). На момент смерти ФИО2 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в установленном Законом порядке зарегистрировано не было.

Также в судебном заседании установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является его супруга – ФИО1.

При обращении ФИО1 в нотариальную контору с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ей в этом было отказано, поскольку право собственности ФИО2 на ? долю вышеуказанного жилого помещения в установленном законом порядке оформлено не было.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая нормы действующего законодательство, а также учитывая то, что ФИО2 был выплачен паевый взнос, однако при жизни последний не зарегистрировал свое право, суд приходит к выводу о том, что на момент смерти у него возникло право собственности на спорное имущество, полагает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, прекратив право собственности ФИО8 на ? долю вышеуказанного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО8 о включении ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру в наследственную массу, прекращении права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2 - ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности ФИО8 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г.Красноярска в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Подписано председательствующим.

Копия верна.

Председательствующий Е.В.Горбачева

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Свердловский районный суд г. Красноярска

в составе судьи Богдевич Н. В.

при секретаре Николаевой Т.В.

с участием истца, представителя истца

представителя третьего лица

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском. Заявленные требования мотивированы тем, что истица открыто, добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком № с кадастровым номером: №, расположенным в <адрес>. Данным земельным участком до истицы никем не использовался, был выделен ей как работнику <данные изъяты> решением профсоюзного комитета предприятия, о чём свидетельствует копия выписки от ДД.ММ.ГГГГ Являясь членом садоводства ДД.ММ.ГГГГ истица оплатила вступительный взнос и регулярно оплачивает членские и целевые взносы, о чём свидетельствует справка председателя <данные изъяты>. Истица неоднократно обращалась в муниципальные органы, желая оформить участок в собственность, но положительного решения так и не получила.

В судебном заседании истица ФИО1, представитель истца Пятин Д.В. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ г.) исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Председатель ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил требования удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчиков – ФИО7, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надле...

...жащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица – ФИО11 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Председатель ФИО12 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие о чем представила заявление.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст.5 ФЗ РФ «О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ» №52-ФЗ от 30.11.1994 года часть первая Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения ее в действие, часть первая Кодекса применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Согласно ст.7 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР» №443-1 от 24.12.1990 года (в ред. от 01.07.1994 года) гражданин или другое лицо, если иное не предусмотрено законом или договором, приобретают право собственности на имущество, приобретенное им по основаниям, не противоречащим закону, на вещи, созданные или существенно переработанные им, на продукцию, плоды и иные доходы, полученные им от использования принадлежащего ему имущества, а также от использования природных ресурсов или иного имущества, хотя и не принадлежащего данному лицу, но предоставленного ему в соответствии с законом или договором для этих целей. Право собственности у приобретателя имущества возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором (утратил силу в связи с принятием ФЗ №52-ФЗ от 30.1.1994 года).

В силу п.3 ст.20 Земельного кодекса РФ (далее ЗК РФ) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется.

Согласно п.1 ст.41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст.40 ЗК РФ, за исключением прав, установленных подп.2 п.2 ст.41 ЗК РФ.

В силу п.9.1 ст.2 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25.10.2001 года если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу п.4 ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» №66-ФЗ от 15.04.1998 года в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу ФЗ от 15.04.1998 года было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Учредители товарищества считаются принятыми в члены товарищества с момента его государственной регистрации. Другие, вступающие в товарищество лица, принимаются в его члены общим собранием членов товарищества. Прием нового члена товарищества осуществляется общим собранием (собранием уполномоченных) товарищества на основании заявления лица вступающего в товарищество на имя председателя правления товарищества, который представляет заявителя на ближайшем со дня подачи заявления общем собрании (собрании уполномоченных) товарищества для утверждения. Лицо считается принятым в число членов товарищества после внесения вступительных взносов в кассу товарищества. Каждому члену товарищества в течение трех месяцев со дня приема его в члены правление товарищества выдает членскую книжку садовода.

Согласно ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела, ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно пользуется земельным участком № с кадастровым номером: №, расположенным в <адрес>.

Данный земельный участок был выделен ФИО1 как работнику <данные изъяты> решением профсоюзного комитета предприятия, о чём свидетельствует копия выписки от ДД.ММ.ГГГГ

Являясь членом садоводства ДД.ММ.ГГГГ истица оплатила вступительный взнос и регулярно оплачивает членские и целевые взносы, о чём свидетельствует справка председателя <данные изъяты>.

Как следует из пояснения истицы ФИО1, она неоднократно обращалась в муниципальные органы, желая оформить участок в собственность, но положительного решения так и не получила.

<данные изъяты> в соответствии со ст.28 ФЗ РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» было зарегистрировано, соответственно ему подлежат передаче в собственность земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования. Поскольку <данные изъяты> был выделен истице спорный земельный участок составляющий территорию садоводческого товарищества, предоставленный товариществу, которая в настоящее время является членом <данные изъяты>, что нашло подтверждение в ходе судебного заседания, сторонами не оспаривалось, она имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ФИО1 для использования в соответствии с уставом <адрес>, поскольку спорный земельный участок был предоставлен истице до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (то есть до 30 октября 2001 года).

Согласно представленного кадастрового паспорта на земельный участок № в <данные изъяты>, кадастровый номер участка №, площадь <данные изъяты> кв.м.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Заочное решение может быть отменено по заявлению ответчика, не присутствовавшего в судебном заседании в течение 7 суток со дня получения его копии, а также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, либо вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Богдевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Свердловский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Богдевич Н.В.

при секретаре Жихаревой И.С.,

с участием сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Самусевой Нины Павловны к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Самусева Н.П. обратилась с исковыми требованиями к ФИО9, ФИО10 о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что с ДД.ММ.ГГГГ, она открыто и добросовестно пользуется своим земельным участком <адрес> Данный участок был выделен истцу как работнику <данные изъяты> решением профкома от. ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем, она был принят в члены данного садового некоммерческого товарищества <данные изъяты>. Земельный участок расположен в границах СНТ и является его собственностью. Иных лиц, оспаривающих право истца на спорный земельный участок, не имеется. Просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером <адрес>.

В судебном заседании истица и ее представитель – Пятин Д.В. ( по доверенности) заявленные требования поддержали и дали суду пояснения по существу иска, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

Представители ответчиков – ФИО9, ФИО10 в судебном заседании в судебном заседании возражали против удовлетворения заявленных требований, поскольку спорный земельный участок занят истцом самовольно, в состав земель предоставленных в собственность <данные изъяты> не входит и границы садового товарищества, разрешенное использование данного земельного участка – размещение объектов, связанных с организацией отдыха, для ведения садоводства не предназначен, спорный земельный участок является объектом муниципальной собстве...

...нности и входит в состав земельного участка предоставленного в долгосрочную аренду ФИО12 в ДД.ММ.ГГГГ, право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке. Право аренды не оспорено, законные основания для признания право собственности за истцом отсутствуют. Просили в иске отказать.

Представитель соответчика ФИО12 ( привлечено судом к участию в деле) в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, по основаниям изложенным в возражениях на иск ( приобщены к делу).

Представитель ФИО11 ( привлеченный судом к участию в деле в качестве соответчика) в судебном заседании суду пояснил, что требования истца законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела судом извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств суду не заявляли.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявищихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав стороны, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В силу ст. 15 Земельного кодекса РФ (глава III) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Статьей 25 Земельного кодекса РФ установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В соответствии с п. 5 ст. 14 Закона Красноярского края от 04 декабря 2008 года N 7-2542 "О регулировании земельных отношений в Красноярском крае" в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен иной организации, при которой было создано (организовано) после вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Судом установлено, что истец Самусева Н.П. работала в <данные изъяты>. Согласно выписки из протокола заседания профкома <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, Самусевой Н.П. выделен и закреплен садовый участок в садоводческом товариществе <данные изъяты> (л.д.11).

Согласно справки <данные изъяты> (л.д. 10), на имя Самусевой Н.П. следует, что она является членом <данные изъяты> подтверждается книжкой садовода <данные изъяты> (л.д.33-36).

Согласно кадастрового паспорта на земельный участок с кадастровым номером № (л.д.8-9), предыдущий номер №, площадью 299 кв.м., разрешенное использование – размещение объектов, связанных с организацией отдыха.

Согласно справки <данные изъяты> без даты и номера, дана Самусевой Н.П. о том, что ее земельный участок числится в <данные изъяты> под присвоенным ему номером №.

Также судом при рассмотрении дела установлено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес> является объектом муниципальной собственности, зарегистрировано право от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрировано право аренды от ДД.ММ.ГГГГ на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ФИО12, договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, дополнения к договору от ДД.ММ.ГГГГ № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером № снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64 том 1), новые образованные участки с кадастровыми номерами: № (приобщены к делу).

Согласно ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата», с приложенным кадастровым делом, суду сообщено, что земельный участок с местоположением с кадастровым номером №, место положение – <адрес> был преобразован путем раздела на основании заявления о постановке на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ №, межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ года. В результате преобразования было образовано 4 земельных участка с кадастровым номерами: №.

В материалы дела ФИО12 представлен договор аренды земельного участка с кадастровым номером № местоположение <адрес> согласно которому на основании распоряжения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО10 предоставлен в аренду ФИО12 указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования: для размещения объектов, связанных с организацией отдыха, туризма, занятием физической культурой и спортом, сезонного и круглогодичного действия, сроком на 49 лет, право аренды зарегистрировано в установленном законом порядке ( приобщены к делу).

В материалы дела представлено письмо администрации <адрес> (приобщены к делу), о возможности закрепления дополнительной территории в пойме реки <данные изъяты> за <данные изъяты> занимаемой существующими садовыми участками.

Представлен список (приобщены к делу) на дополнительные садовые участки в количестве 29 единиц к заключению управлению архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по закреплению территории за <данные изъяты>, в данном списке числится Самусева Н.П.

Представлено заключение управления архитектуры администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (приобщено к делу), по заявлению <данные изъяты> на дополнительные садовые участки в количестве 29 единиц, адрес: <адрес>, правоустанавливающие документы не представлены, участок освоен с ДД.ММ.ГГГГ, примыкает к территории, документально оформленной за <данные изъяты>, граничит с садовыми участками <данные изъяты>. Участки находятся в водоохраной зоне <адрес>. Заключение: возможно закрепление участков в отредактированных с учетом земель общего пользования и указанных на прилагаемой схеме границах на условиях аренды.

Представлено письмо Управление архитектуры (приобщены к делу) от ДД.ММ.ГГГГ года, отдел генерального плана, о том, что участки № входят в границы <данные изъяты>, на которые выдано заключение управления архитектуры от ДД.ММ.ГГГГ №.

Суду представлена схема границ <данные изъяты> (приобщены к делу), сторона истца ссылаясь на данные документы, полагает, что поскольку орган местного самоуправления подтвердил, что данный спорный участок истца № входит в состав и границы <данные изъяты>, то истец имеет право на приобретение данного участка в собственность.

Также судом из пояснений истца по делу установлено, что истец являясь работником <данные изъяты>, в ведении которого ранее был пионерский лагерь <данные изъяты>, заняла свободный участок для ведения огородничества, который использовался под свалку, никому не принадлежал, разработала его и использовала в качестве дачного участка. Документы о выделении земельного участка истцу и предоставлении на каком-либо праве у него отсутствуют, так как полагала, что она как член <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ, пользуется и владеет участком на законных основаниях.

Согласно свидетельства на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, предоставлен в собственность земельный участок площадью 1,7 га, что также подтверждается заключением администрации красноярского края по садовому участку работников <данные изъяты>, о том, что коллективные сады возникли самовольно освоенной территории площадью 1,7 га в пойме <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ ( документы приобщены к делу).

Согласно акта на право пользования землей выдано от ДД.ММ.ГГГГ выдан акт <данные изъяты> в постоянное пользование отведено 16.1 га.

Согласно решения Исполкома Красноярского городского Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.190 том1), отведены земельные участки коллективу садоводов <данные изъяты> площадью 3,0 га на южной окраине <адрес>.

Также суду представлены из администрации <адрес> (приобщены к делу), документы о предоставлении <данные изъяты> земельных участков в собственность на площадь 16,1 га, 1,7 га, схема границ земель, входящих в состав <данные изъяты>, выполненная <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ, с описанием границ <данные изъяты>», на основании предоставленных правоустанавливающих документов.

<данные изъяты> обращалось ДД.ММ.ГГГГ в государственные органы о закреплении территории примыкающей к <данные изъяты> фактически занимаемой дачами в количестве 17 единиц, в данном согласовании было отказано, что подтверждается ответом межрайонного комитета по охране природы, так как самовольно захваченные участки в районе <адрес>, находятся в приобрежной полосе <адрес>.

Управлением архитектуры был дан ответ <данные изъяты> (приобщен к делу), о невозможности закрепить самовольно освоенные садоводческие участки в пойме реки <данные изъяты>.

ФИО12» в качестве доказательства по делу представлено заключение <данные изъяты> (приобщено к делу), заключение кадастрового инженера (приобщено к делу), согласно которого следует, что при анализе всех графических данных, предоставленных заказчиком, можно явственно заключить: земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес> категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – размещение объектов, связанных с организацией отдыха, площадь <данные изъяты> кв.м., и образованные из него земельные участки с кадастровыми номерами №, находятся за границами <данные изъяты>» обозначенной в базе Единого муниципального кадастра ФИО10.

Согласно ответа Управления архитектуры администрации <адрес> (приобщено к делу), следует, что принятие решений о предоставлении земельных участков на тех или иных вещных правах, а также предоставление кадастровых сведений о границах землеотводов, в том числе о границах земель, не находится в компетенции управления архитектуры, относятся к полномочиям ФИО10.

Согласно данных ФИО10 (приобщены к делу), по запросу суда, сообщено, что Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О юридическом закреплении земельных участков садоводческих товариществ на территории <адрес>» земельные участки (общей площадью 16.10 га), ранее закрепленные за садоводческим товариществом <данные изъяты> предоставлены членам садоводческого общества по представленным спискам в собственность бесплатно, а также земли общего пользования (площадью 1,7 га) за креплены за <данные изъяты> в коллективную собственность на основании акта на землю на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ № 19. Согласно информации имеющейся в департаменте по результатам инвентаризации <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году площадь всего садоводческого товарищества составила 20,3 га, что превысило первоначальное предоставление на 4,2 га. С приложением документов на 17 листах.

Также судом исследовано землеустроительное дело <данные изъяты> (приобщено к делу), с приложением списком членов <данные изъяты>, в данных списках в качестве членов <данные изъяты> истец Самусева Н.П. не указана, что судом установлено.

Также суду представлен ответ прокуратуры в адрес администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (приобщен к делу), из которого следует, что земельные участки №, используемые ФИО6, Самусевой Н.П., ФИО7 в границы <данные изъяты> не входят, указанные участки расположены в границах территории бывшего пионерского лагеря <данные изъяты>, которая представляет собой три земельных участка, муниципальными объектами недвижимости. Обращение председателя <данные изъяты> об оформлении правоустанавливающих документов и включении в <данные изъяты> самовольно занятых 29 земельных участков, поступившее в Департамент МИ иЗО администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрено в соответствии с требованиями Федерального закона. Вместе с тем технические задания для подрядной землеустроительной организации ФИО7, ФИО6, Самусевой Н.П. не выдавались.

Ответ прокуратуры <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (приобщен к делу), из которого следует, что используемые земельные участки № – ФИО6, Самусевой Н.П., ФИО7 в границы <данные изъяты> не входят. Указанные участки расположены в границах территории бывшего лагеря <данные изъяты> При проведении <данные изъяты> землеустроительных работ по данным земельным участкам установлено, что участки находятся в водоохранной зоне и частично в прибрежной полосе <адрес> и <адрес>. В связи с чем, при формировании земельных участков необходимо согласование границ территориальным управлением федерального агентства по управлению федеральным имуществом по <адрес>.

Таким образом, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что истец пользуется самовольно занятым земельным участком № с кадастровым номером № по <адрес>, данный участок в состав и границы <данные изъяты> не входит, занят истцом без получения разрешительных документов, выданного органом местного самоуправления в лице ФИО10, документы о предоставлении истцу спорного земельного участка на каком-либо праве суду не представлен, участок находится в прибрежной зоне реки, имеет особый режим землепользования, разрешенное использование не связанно с ведением садоводства.

Доводы истца о предоставлении ему земельного участка на основании решения профкома <данные изъяты>, письмо управление архитектуры о том, что участок № входит в состав <данные изъяты> не могут служить доказательством законности выделении и предоставления истцу спорного земельного участка, который является объектом муниципальной собственности, предоставлен администрацией <адрес> в аренду ФИО12. Поскольку истец заняв, земельный участок №, право на него в установленном законом порядке не оформила. Факт вступления истца в члены <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ года не может служить основанием для признания права на спорный участок за истцом, который не входит в границы <данные изъяты>, что установлено судом, на основании представленных и собранных совокупности по делу доказательств.

Земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в собственность <данные изъяты> не передавался, право на распоряжение земельными участками, находящимися в государственной или муниципальной собственности, общему собранию садоводов не принадлежит. Разрешенное использование спорного земельного участка – размещение объектов для организации отдыха, из земель населенных пунктов.

При этом, согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), норма, изложенная в статье 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" не ставит вопрос о передаче земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от времени формирования занимаемого садоводом земельного участка и момента принятия гражданина в члены садоводческого товарищества; для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо только, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного Федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, требующее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что истцом не представлено доказательство, в котором было бы указано о закреплении за истцом на законном основании спорного земельного участка и подтверждалось бы соответствие описания его местоположения местоположению и границам используемого земельного участка <данные изъяты>.

В соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При рассмотрении дела в суде истице и представителю истца предлагалось представить доказательства, подтверждающие, что участок истца входит в границы земельного участка предоставленного и закрепленного за <данные изъяты>, составляющего территорию <данные изъяты>, законность выделения и закрепления за истцом спорного земельного участка.

Также представителю истца разъяснялись положения статей 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса РФ, в соответствии с которыми каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств. В ходатайстве об истребовании доказательства должны быть указаны причины, препятствующие получению доказательства.

Истцом и его представителем дополнительные доказательства не представлены, с ходатайством об оказании содействия в истребовании доказательств они не обращались.

Кроме того, как установлено судом спорный земельный участок, входит в состав земельного участка с кадастровым номером № предоставленного в долгосрочную аренду ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ на 49 лет, право аренды Арендатором зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается совокупностью представленных по делу доказательств. Право аренды и выделение ФИО12 земельного участка истцом не оспорено.

На основании установленных по делу юридически значимых обстоятельств, собранных доказательств, оцененных судом в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самусевой Нины Павловны к ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 о признании права собственности на земельный участок, - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Свердловский районный суд <адрес> в течение одного месяца, со дня его принятия судом в окончательной форме, с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Богдевич Н.В.