Сандоян Мелик Эрикович

ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 октября 2019 года г. Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя

под председательством судьи МОЦНОГО Н.В.,

при секретаре судебного заседания МОВСЕСЯН А.А.,

с участием:

представителя истца Хатунцева А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Арутюнян Ирины Размиковны к Сандояну Мелику Эриковичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

В августе 2019 года Арутюнян И.Р. обратилась в суд с иском, в котором просила признать Сандоян М.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>-А, <адрес>, комната №.

Требования иска мотивированы тем, что Сандоян М.Э. вселен в жылое помещение в качестве члена семьи собственника, однако с ноября 2016 года в квартире не проживает, выехал добровольно из жилого помещения, участия в содержании жилого помещения не принимает, фактически проживает в другом жилом помещении в г. Севастополе. В добровольном порядке не снялся с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу помещении нарушает права собственника, увеличивает плату за его содержание.

В судебное заседание истец Арутюнян И.Р. не прибыла, о времени и месте рассмотрения дела извещалась в установлено порядке, воспользовалась правом велдения дела в суде через представителя.

В судебном заседании представитель истца Хатунцев А.С. доводы иска поддержал, указав на не проживание ответчик...

...а в жилом помещении по месту регистрации места жительства.

Ответчик Сандоян М.Э. о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке, согласно поданного заявления просил рассматривать дело в его отсутствие.

Заслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения свои имуществом.

В силу положений ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что истцу Арутюнян И.Р. на основании договора дарения комнаты от 19.05.2004 года принадлежит на праве собственности жилое помещение – комната № в <адрес>-А по <адрес> в г. Севастополе.

В указанном жилом помещении с 21.08.2008 года зарегистрирован по месту проживания в качестве члена семьи сын собственника Сандоян М.Э., ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В обоснование исковых требований истцом указано на добровольный выезд ответчика с жилого помещения, не проживание в нем, фактическое проживание по другому адресу, что подтверждено в судебном заседании показаниями допрошенных свидетелей ФИО5 и ФИО6

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Если отсутствие в жилом помещении членов семьи собственника не носит вынужденного характера собственник вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право пользования жилым помещением на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжением тем самым договора найма.

В ходе судебного разбирательства установлено, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит вынужденный характер, является постоянным и добровольным, в связи с чем требования иска подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по делу по оплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Арутюнян Ирины Размиковны удовлетворить.

Признать Сандояна Мелика Эриковича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Севастополь, <адрес>-А, <адрес>, комната №.

Взыскать с Сандояна Мелика Эриковича в пользу Арутюнян Ирины Размиковны в счет возмещения судебных расходов 300,00 руб.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированный текст решения изготовлен 13.10.2019 года.

Председательствующий по делу

судья /подпись/ Н.В. Моцный

Решение не вступило в законную силу

Копия верна:

Судья Гагаринского районного

суда г. Севастополя Н.В. Моцный