Сангинова Мавджуда Исмоиловна

...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«3» августа 2016 года город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.,

при секретаре судебного заседания Канчигаримовой Д.А.,

с участием:

истца Сангиновой М.И.,

представителя ответчика Гоцалюка В.В., действующего на основании доверенности № от ...

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сангиновой ФИО12 к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Истец Сангинова М.И., действующая в также в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, обратилась в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилым помещением – ... расположенной по адресу: ... на условиях социального найма.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Спорное жилое помещение в ... году было предоставлено матери истца – ФИО6 по месту работы в ..., включая истца. С указанного времени истец постоянно проживала в спорном жилом помещении. В последующем, общежитие было принято в муниципальную собственность, в связи с чем, к данным правоотношениях подлежит применению ст. 7 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ». Ее сын после рождения также был вселен в жилое помещение. В ... году в результате пожара жилое помещение было уничтожено. За матерью и сестрой решением суда уже признано право пользования данной комнатой на у...

...словиях договора социального найма.

В судебном заседании истец Сангинова М.И. на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Также пояснила, что она являлась членом семьи нанимателя. Однако после того, как спорное жилое помещение было уничтожено в результате пожара, ей по месту работы была предоставлена комната в общежитии, где она проживает и до настоящего времени.

Представитель Ноябрьского городского департамента по имуществу Администрации г. Ноябрьск Гоцалюк В.В. в судебном заседании полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению, указывая на то, что истец утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку добровольно выехала из него, была снята с регистрационного учета, ей предоставлено другое жилое помещение на условиях договора специализированного найма. Кроме того, в настоящее время ... уже снесен, следовательно, ... не может являться объектом жилищных прав. При этом не оспаривал факт вселения и проживания истца в спорном жилом помещении с ...

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Ноябрьского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, за Азаматовой М.Т., ФИО8, ФИО9, несовершеннолетними ФИО10 ФИО10 признано право пользования жилым помещением – комнатой № в ... на условиях договора социального найма.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Указанным решением суда установлено, что в ... году по месту работы в ... на основании ордера № ФИО13 было предоставлено жилое помещение – комната, расположенная по адресу: ... на состав семьи ... человека (л.д. №), включая Сангинову М.И., что следует из представленного истцом ордера (л.д. №).

На момент предоставления жилое помещение являлось ведомственным. ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения комитета по управлению муниципальным имуществом № № был принят в муниципальную собственность от предприятия ...

Истец Сангинова М.И. проживала в спорном жилом помещении с ..., что следует из акта по факту проживания (л.д. №), а также из показаний свидетеля ФИО6, которая в судебном заседании показала, что Сангинова М.И. является ее .... После предоставления ей жилого помещения по месту работы, она вместе со своими дочерьми вселилась туда. После рождения в комнату был вселён и сын истца. В данном жилом помещении они проживали как одна семья до того, как в ... году произошел пожар.

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении Сангинова М.И. была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. А несовершеннолетний ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Факт проживания истца в спорном жилом помещении с ... года подтвержден и стороной ответчика не оспаривался.

В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 32 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Так, из протокола заседания общественной жилищной комиссии при ... от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что решено дать согласие на распределение комнаты № (пл. ....) в <адрес> уборщику служебных помещений ... Сангиновой М.И, составом семьи ..., с заключением договора найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде. Сангинова М.И. проживала в комнате № (пл. ....) в <адрес>, который сгорел в результате пожара, в настоящее время Сангинова М.И. проживает в жилом помещении маневренного фонда.

ДД.ММ.ГГГГ Сангиновой М.И. было дано согласие на переселение в комнату № по <адрес>, и она обязалась освободить занимаемое жилое помещение по <адрес>.

В соответствии с решением общественной жилищной комиссии Администрацией муниципального образования город Ноябрьск ДД.ММ.ГГГГ было издано распоряжение № о распределении жилых помещений в специализированном жилищном фонде, в том числе, и Сангиновой М.И.

... между Администрацией города Ноябрьска и Сангиновой М.И. был заключён договор найма жилого помещения в специализированном жилищном фонде № на состав семьи ... человека, включая сына ФИО2, ... года рождения.

Согласно справке о регистрации Сангинова М.И. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, с ... ФИО2

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 показала, что она проживает в общежитии по .... С ... года по настоящее время в ... в этом же общежитии проживает и Сангинова М.И. вместе с ....

Статья 12 Гражданского процессуального кодекса РФ устанавливает, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В связи с чем, положения ст.ст. 56, 57 ГПК РФ возлагают на каждую сторону обязанность доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Исследовав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что выезд истца из спорного жилого помещения был обусловлен предоставлением её семье иного жилого помещения и носил добровольный характер, истец снялась с регистрационного учета, добровольно отказавшись от прав и обязанностей члена семьи нанимателя данного жилого помещения.

Между тем материалы дела не содержат доказательств, подтверждающих сохранение Сангиновой М.И. право пользования спорным жилым помещением, тогда как в силу положений ст. ст. 55, 56 ГПК РФ указанные обстоятельства подлежат доказыванию стороной истца. Таких доказательств истцом суду не представлено.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Следовательно, жилищные права несовершеннолетнего ФИО2 производны от прав его законного представителя – ....

При таких обстоятельствах оснований для признания за истцом несовершеннолетним ФИО2 права пользования жилым помещением на условиях социального найма не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Сангиновой ФИО14, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО2, в удовлетворении исковых требований к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... на условиях договора социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Ноябрьский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.О. Авдеенко

...

...

...

...

...