Сангурова Светлана Евгеньевна

Дело № 2- 658/ 2024 г.

УИД 33RS0014-01-2024-000438-62

именем Российской Федерации

25 марта 2024 года

председательствующего судьи Синицыной О.Б.

при секретаре Королевой А.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Муроме Владимирской области гражданское дело по иску ООО «Домоуправ» к наследственному имуществу Е.Д., Сангуровой С.Е. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (в порядке наследования),

установил:

ООО «Домоуправ» обратилось в суд с иском к наследственному имуществу Е.Д. умершего (дата) и просило взыскать с наследника 1/2 части жилого помещения, расположенного по адресу: ...., принадлежащих наследодателю Е.Д. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2022 года по 31 декабря 2023 года в сумме 6497,52 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, начисленных за период с 26 июня 2022 года по 31 декабря 2023 года, исходя из 1/2 доли в сумме 986,97 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Определением суда от 04 марта 2024 года к участию в деле в качестве ответчика привлечена Сангурова С.Е.

В обоснование заявленных требований указано, что Е.Д. является собственником 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: .... (дата) Е.Д. умер. Однако плата за жилищно-коммунальные услуги в период с 01 мая 2022 года по 31 декабря 2023 года должником не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 12 995,04 руб., исходя из 1/2 доли долг Е.Д. составил 6497,52 руб. На указанную сумму истцом такж...

...е были начислены пени в сумме 986,97 руб.

Представитель истца ООО «Домоуправ» Вакуленко С.В., будучи надлежаще извещенной, в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором в случае неявки ответчика в судебное заседания, просила рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик Сангурова С.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, возражений по иску не представила.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом и договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Как следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании частями 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьей 158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В п.36 указанного постановления разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Как следует из материалов дела, ООО «Домоуправ» является управляющей компанией многоквартирного жилого дома по адресу: .... на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома от 15 декабря 2019 года. Этим же решением установлены тарифы на оплату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

Е.Д. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ....

В указанной квартире по месту жительства также зарегистрирована Сангурова С.Е. (ответственный собственник), с 20 октября 2020 года.

Согласно информации нотариуса Муромского нотариального округа Данилиной В.С., к имуществу Е.Д. умершего (дата) заведено наследственное дело (номер)

Наследником первой очереди после смерти Е.Д. являются дочь Сангурова С.Е. и сын Сангуров Э.Е., который от принятия наследства после смерти отца отказался, путем подачи соответствующего заявления.

В рамках наследственного дела Сангуровой С.Е. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... а также на страховую пенсию по старости в сумме 8985,98 руб. и дополнения до социальной нормы в сумме 647,45 руб.

В период с 01 мая 2022 года по 31 декабря 2023 года должником года оплата за жилищно-коммунальные услуги не производилась, в связи с чем образовалась задолженность в размере 12 995,04 руб., исходя из 1/2 доли долг Е.Д.. составил - 6497,52 руб. На указанную сумму истцом также были начислены пени в сумме 986,97 руб., что подтверждено представленным истцом расчетом.

Доказательств обратного ответчик в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представила.

Согласно выписки из ЕГРН от 31 января 2024 года на квартиру по адресу: ...., кадастровая стоимость квартиры составляет 92 236,92 руб.. Стоимость 1/2 доли, принадлежавших наследодателю Е.Д.., составляет 46 118,46 руб.

Таким образом, стоимость наследственного имущества, перешедшая к ответчику Сангуровой С.Е., составляет 46 118,46 руб.

Поскольку, в ходе судебного разбирательства было установлено, что после смерти Е.Д. имеется наследник, который принял наследство, то именно он должен нести ответственность перед ООО «Домоуправ» по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Как указано в ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктом 1 статьи 153 и статьи 1ё55 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Поскольку судом установлено наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, то требование истца о взыскании пени является обоснованным.

При определении размера пени суд руководствуется расчетом, представленным истцом, согласно которому с ответчика подлежат взысканию пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 986,97 руб. за период с 26 июня 2022 года по 31 декабря 2023 года.

Кроме того, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Домоуправ» (ИНН 3334014336) удовлетворить.

Взыскать с Сангуровой С.Е. (паспорт (номер)) в пользу ООО «Домоуправ» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 мая 2022 года по 31 декабря 2023 года в сумме 6 497 руб. 52 коп., пени за период с 26 июня 2022 года по 31 декабря 2023 года в размере 986 руб. 97 коп., в возмещение расходов по уплате государственной пошлины 400 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в Муромский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2024 года.

Председательствующий О.Б. Синицына