Санников Арсентий Иванович

Дело № 2-707/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Михайловка 28 октября 2014 года

Михайловский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Курышовой Т.А.,

при секретаре Макаровой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санникова Арсентия Ивановича к Администрации Михайловского муниципального района <адрес>, Администрации Михайловского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

В суд обратился Санников А.И. с иском к Администрации Михайловского муниципального района <адрес> и Администрации Михайловского сельского поселения о признании права собственности на гаражный бокс в силу приобретательной давности. В обоснование иска указал, что в постановлением Главы администрации Михайловского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отводе земельных участков под строительство объектов» кооперативу «Лада» был выделе земельный участок под строительство кооперативных гаражей на 18 боксов в <адрес>, квартал 4, блок 3, в районе котельной, площадью 0,04 га. Решением Михайловского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что указанное постановление принадлежит Санникову А.И.

Своими силами и за свой счет Санников А.И. построил гаражный бокс, которому был присвоен адрес: <адрес>, квартал 4, блок 3, бокс 18. Гаражом пользуется более 15 лет. До настоящего времени истец не проводил государственную регистрацию своих прав на гаражный бокс.

Истец Санников А.И. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 18, расположенный по адресу:...

... <адрес>, квартал 4, блок № в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец Санников А.М. уточнил исковые требования просит признать за ним право собственности на гаражный бокс № 18, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 4, блок №3.

Представитель ответчика Администрации Михайловского сельского поселения, извещенный о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, телефонограммой просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражения на иск отсутствуют.

Представитель ответчика Администрации Михайловского муниципального района извещенный о дате, времени и месте судебного заседания в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражения на иск отсутствуют, поскольку спорный гаражный бокс не является объектом муниципальной собственности, в реестре муниципального имущества не числится.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков Администрации Михайловского сельского поселения, Администрации Михайловского муниципального района <адрес>, просивших о рассмотрении дела без их участия.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы администрации Михайловского сельского совета № «Об отводе земельных участков под строительство объектов» гаражному кооперативу «Лада» отведен земельный участок под строительство кооперативных гаражей на 18 боксов по адресу: <адрес>, квартал 4, блок 3, в районе котельной, площадью 0,04 га, в том числе Санникову А.И.

Решением Михайловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принадлежности указанного выше постановления истцу Санникову А.И. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ г.

На основании постановления главы Михайловской сельской администрации муниципального образования <адрес> «О переоформлении кооперативных гаражей в индивидуальные и присвоении им адресов» № от ДД.ММ.ГГГГ бывшие кооперативные гаражи гаражного кооператива следует считать индивидуальной застройкой. Однако гаражный кооператив «Лада» не был учтен при преобразовании кооперативных гаражей в индивидуальные, но в постановлении имеются сведения « о кооперативе без названия в районе котельной 4 квартал 4 блок 3».

Согласно справке Администрации Михайловского сельского поселения № принадлежащий Санникову А.И.. гаражный бокс с ранее присвоенным адресом: <адрес>, квартал 4, блок 3, бокс 18, расположенный в гаражном кооперативе «Лада» в настоящее время имеет почтовый адрес: <адрес>, квартал 4, блок 3, бокс 18.

В 2014 г. спорный гаражный бокс был поставлен на кадастровый учет, установлено местоположение: <адрес>, квартал 4, блок 3, бокс 18.

Согласно сообщению Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс № 18, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 4, блок 3.

Из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Филиал по <адрес> следует, что право собственности на указанный выше гаражный бокс не зарегистрировано.

В соответствии с техническим заключением на объект недвижимости гараж (бокс) № блок № 3, квартал 4 в <адрес> принятая конструктивная схема гаражного бокса, его местоположение на земельном участке не нарушает безопасность нахождения людей в данном строении, а также права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Истцом предоставлены документы, свидетельствующие о нахождении в постоянном пользовании земельного участка, на котором расположен гараж, что подтверждается документально.

Таким образом, у суда имеются законные основания для удовлетворения иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Санникова Арсентия Ивановича к Администрации Михайловского муниципального района <адрес>, Администрации Михайловского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс – удовлетворить.

Признать право собственности за Санниковым Арсентием Ивановичем на объект недвижимости – гаражный бокс № в блоке № в квартале 4, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение месяца со дня вынесения через Михайловский районный суд <адрес>.

Судья: Т.А. Курышова