Сапов Андрей Иванович

Дело № 2-1294/2019

42RS 0001-01-2019-001769-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Гульновой Н.В.,

при секретаре Ворошиловой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Анжеро-Судженске Кемеровской области

17 октября 2019 года

гражданское дело по иску Мельдер ОВ, Мельдер ВА к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования.

Требования мотивируют тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежала ФИО4 и ФИО5 в долевой собственности на основании договора № на передачу бесплатно квартир, домов в собственность граждан путем приватизации от <дата>.

ФИО4 и ФИО5 подарили 1/2 долю вышеуказанной квартиры ФИО6 по договору дарения квартиры от <дата>, удостоверенному ФИО9 нотариусом <адрес>, РФ, зарегистрированному в реестре за №. Договор не был зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством на тот момент.

ФИО6 - сын Мельдер ОВ и Мельдер ВА умер <дата>. Наследниками по закону, принявшими наследство после его смерти являются его родители: Мельдер ОВ и Мельдер ВА, которые обратились в нотариальную контору для принятия наследства. В связи с тем, что договор дарения ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не зарегистрирован в органах <адрес> на имя ФИО6, выдача свидетельства ...

...о праве на наследство по закону не представляется возможным.

Просит суд с учетом уточнения требований признать право собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью, 51,7 кв.м., кадастровый №, за ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доли за каждым.

Истцы Мельдер О.В., Мельдер В.А. в суд не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Мельдер О.В. - Соловьева М.А., действующая по доверенности, в суде исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Анжеро-Судженского городского округа, третье лицо нотариус Сапов А.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита права может осуществляться путем признания этого права.

Согласно ст. 209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Согласно 4.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Согласно ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Согласно положениям ст. 432 ГК РФ договор дарения считается заключенным, если между сторонами, в требуемой форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора дарения, дар принят одаряемым и права и обязанности по договору становятся обязательными для сторон с момента его заключения

В силу п. 2 ст. 433 ГК РФ, если в соответствии с законом для заключения договора необходима также передача имущества, договор считается заключенным с момента передачи соответствующего имущества.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно ни заключалась и где бы она не находилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ - в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ст. 1114 ГК РФ состав наследства определяется на день открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 ГК РФ).

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что (п.11) право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ наследование - это универсальное правопреемство, в результате которого имущество (наследство, наследственная масса) умершего переходит к другим лицам в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. При этом в абз. 1 ст. 1112 ГК РФ указано, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> на основании договора приватизации № от <дата> принадлежала ФИО4, ФИО5

На основании договора дарения квартиры от 06.12.1999г., удостоверенного нотариусом, ФИО4, ФИО5 подарили ? долю в квартире по <адрес> ФИО6, <дата>.р., в интересах которого выступала мать Мельдер О.В. Договор не зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно справке БТИ от 14.11.2011г. договор дарения от 06.12.1999г. рег. № по адресу: <адрес>25 на имя ФИО6 в БТИ не зарегистрирован.

Родственные отношения между ФИО5 и Мельдер О.В. подтверждены свидетельством о рождении истца, справками о заключении брака.

Согласно свидетельству о смерти ФИО4 (супруг ФИО5) умер 13.11.2009г.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 21.06.2011г. наследником в ? доли квартиры после смерти ФИО5 является дочь Мельдер О.В., наследство состоит из ? доли в квартире по <адрес>25, которая принадлежала наследодателю по договору приватизации от 10.11.1999г.

Согласно сообщению нотариуса Анжеро-Судженского городского округа ФИО11 от <дата> следует, что после смерти гр. ФИО5, последовавшей 13.02.2001г., заведено наследственное дело за №г. С заявлением от 23.02.2001г. о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась дочь - Мельдер О.В. С заявлением от 16.03.2001г. о принятии наследства, выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился муж - ФИО4 Наследственное имущество состоит из 1/4 доли квартиры по адресу: <адрес>25. Свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю вышеуказанного наследственного имущества выдано 21.06.2011г. на имя дочери - Мельдер О.В. На 1/2 долю наследственного имущества свидетельство о праве на наследство еще не выдавалось.

Согласно справке ООО УК Жилмассив от 25.02.2019г. следует, что <адрес>25 никто не зарегистрирован.

Согласно справке БТИ от 21.02.2019г. квартира по <адрес>25 принадлежала ФИО4, ФИО5 по договору приватизации от 10.11.1999 №, общая площадь – 51,7 кв.м., жилая - 29 кв.м., комнат -2.

ФИО6, <дата>.р. является сыном истцов Мельдер О.В. и В.А., что следует из свидетельства о его рождении. ФИО6 умер 12.10.2016г.

Согласно выписке из ЕГРН от 09.10.2019г. следует, что отсутствуют зарегистрированные права на квартиру по <адрес>25 в <адрес>.

Согласно справке нотариуса <адрес> Сапова А.И. от 28.02.2018г. следует, что в его производстве имеется наследственное дело № после умершего <дата> ФИО6. Наследниками по закону, принявшими наследство после его смерти являются его родители: Мельдер ОВ и Мельдер ВА. Со слов наследников наследодателю принадлежит доля квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес>. В органы Росреестра Кемеровской области был сделан запрос о наличии зарегистрированного права собственности на указанную квартиру и от Филиала ФГБУ. «ФКП Росреестра» по Кемеровской области получено уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости зарегистрированного права собственности на указанный объект. <дата> Мельдер ОВ был представлен договор дарения ? доли квартиры, расположенной по адресу: РФ, <адрес> г Анжеро-Судженск, <адрес>, удостоверенный нотариусом <адрес> ФИО22 06.12.1999г. по реестру № Согласно договора дарения ФИО4 и ФИО5 подарили ? долю указанной квартиры наследодателю. Согласно статьи 574 Гражданского кодекса Российской собственности по данному договору должен был быть зарегистрирован в <адрес>. (Согласно сведениям <адрес> объекты недвижимости служба начала регистрировать с <дата>). Ввиду отсутствия зарегистрированного права собственности на ? долю квартиры по указанному адресу на имя ФИО6, выдача свидетельства о праве на наследство по закону не представляется возможным.

Однако, то обстоятельство, что наследодатель не зарегистрировал в установленном законом порядке право собственности на квартиру при жизни, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у его наследников для возникновения права собственности за ними в порядке наследования.

Анализируя представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований, о признании права собственности в порядке наследования на 1/2 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью, 51,7 кв.м., кадастровый №, за Мельдер ОВ и Мельдер ВА, являющимися единственными наследниками после смерти сына ФИО6, по 1/4 доли за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Мельдер ОВ, Мельдер ВА к Администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности на объект недвижимости в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Мельдер ОВ, <дата> года рождения, уроженкой <адрес> и Мельдер ВА, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью, 51,7 кв.м., кадастровый №, по 1/4 доли в праве за каждым, в порядке наследования после смерти сына ФИО6.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента составления решения суда в мотивированном виде.

В мотивированном виде решение суда составлено 22.10.2019г.

Председательствующий: