Сапсалева Вера Александровна

Дело № 2-132/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

Прохоровский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой С.И.

при секретаре Козменковой Е.В.,

с участием представителя истца Сапсалевой Т.С., представителя УСЗН администрации муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области Костяевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапсалева М. М. к Сапсалевой В. А., действующей также в интересах несовершеннолетней Х., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и исключении сведений из договора социального найма,

установил:

(дата) брак между Сапсалевым М.М. и Сапсалевой В.А. прекращен.

24.05.2017 Сапсалев М.М. и администрация муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области заключили договор социального найма жилого помещения №3.

Дело инициировано иском Сапсалева М.М., который просил признать Сапсалеву В.А. и ее дочь Х., родившуюся (дата), не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, которое предоставлено по вышеназванному договору социального найма, а также исключить из договора сведения о Х., поскольку названные лица на момент предоставления жилого помещения членами его семьи не являлись и в предоставленную комнату фактически не вселялись.

В судебное заседание истец, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте его проведения, не явился, доверил представление своих интересов Сапсалевой Т.С., которая заявленные требования подде...

...ржала.

Ответчик Сапсалева В.А., действующая также в интересах несовершеннолетней Х., в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена судом в установленном законом порядке, судебная корреспонденция возвращена с отметкой на почтовом конверте «За истечением срока хранения».

В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из действия принципов добросовестности и разумности, а также положений ст.20 ГК РФ и ч.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» ответчик должен был обеспечить возможность получения почтовой и иной корреспонденции по месту жительства.

Учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, а также разъяснения, данные в п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела суд признает надлежащим.

Представитель третьего лица – администрации муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области Дахов М.С. извещался о времени и месте судебного разбирательства в ходе проведения подготовки дела 20.02.2020, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. При разрешении спора полагался на усмотрение суда.

Представитель отдела семьи и опеки УСЗН администрации муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области Костяева Е.А. возражала против выселения ответчиков из жилого помещения.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению в части признания ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Как установлено судом, Сапсалев М.М. на основании договора социального найма от 24.05.2017 №3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре социального найма указаны: дочь – А., родившаяся (дата), и другая степень – Х., родившаяся (дата) (л.д.10).

Согласно справке администрации городского поселения «Поселок Прохоровка» муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области от 07.10.2019 (л.д.13) и выписке из домовой книги от 03.09.2019 № (л.д.16) в вышеназванном жилом помещении зарегистрированы, в том числе Сапсалева В.А. и Х., родившаяся (дата).

Между тем, из свидетельства о расторжении брака (л.д.15) следует, что Сапсалев М.М. и Сапсалева В.А. расторгли брак (дата) на основании решения мирового судьи судебного участка №3 Восточного округа г.Белгорода от (дата), о чем (дата) составлена запись акта о расторжении брака №.

Истец 08.10.2019 обращался к главе администрации муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области с заявлением о внесении изменений в договор социального найма от 24.05.2017 (л.д.17), однако получил отказ, мотивированный тем, что ответчики внесены в данный договор как члены семьи нанимателя жилого помещения (л.д.18).

В силу ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории РФ, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями ч.1 ст.60 ЖК РФ предусмотрено, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Верховный Суд РФ в Постановлении Пленума от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ч.1 ст.70 ЖК РФ лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч.1 ст.70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения в качестве члена семьи нанимателя с соблюдением предусмотренных законом условий.

Статьей 71 ЖК РФ предусмотрено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

По смыслу указанных норм в их взаимосвязи, возникновение права на жилое помещение по договору социального найма обусловлено совокупностью юридически значимых фактов: наличия решения управомоченного органа о предоставлении жилого помещения конкретному лицу, а также владения и пользования жилым помещением этим лицом. Владение и пользование жилым помещением по договору социального найма, означающие возможность извлекать из него полезные свойства, осуществляются кроме нанимателя членами его семьи, проживающими в таком жилом помещении, либо не проживающими (временно отсутствующими) в нем, но относящимися к нему как к своему и осуществляющими обязанности, вытекающие из договора социального найма.

Обосновывая заявленные требования, истец ссылается на то, что ответчики на момент заключения договора социального найма членами его семьи не являлись, в предоставленное жилое помещение фактически не вселялись и не имели такого намерения, в связи с чем не приобрели право пользования указанной комнатой.

Как усматривается из справки-характеристики от 17.02.2020, составленной участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Прохоровскому району, Сапсалева В.А. зарегистрирована по адресу: <адрес>, фактически не проживает по месту регистрации 9 лет. В настоящее время проживает в <адрес>, совместно со своей дочерью Х., (дата) года рождения (л.д.40).

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчики, не являвшиеся членами семьи нанимателя жилого помещения, в нем никогда не проживали, вселиться в комнату не пытались, никаких юридически значимых действий в отношении данного жилого помещения не совершали, обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма не выполняли, в том числе коммунальные услуги не оплачивали. Доказательств обратного не представлено.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании ими спорной комнатой, судом не установлено.

Само по себе включение Сапсалевой В.А. в договор социального найма жилого помещения без намерения с ее стороны использовать комнату по назначению не порождает права пользования этим жилым помещением.

Фактически не вступив с нанимателем жилого помещения в правоотношения по пользованию комнатой, то есть не вселившись в нее, ответчики не приобрели право пользования указанным жилым помещением, а факт регистрации в жилом помещении не является определяющим обстоятельством при рассмотрении спора о жилищных правоотношениях.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания ответчиков не приобретшими право пользования спорной комнатой.

Что касается требования Сапсалева М.М. относительно исключения Сапсалевой В.А. из договора социального найма от 24.05.2017, то оно не подлежит удовлетворению в силу следующего.

Положениями п.4.1 названного выше договора предусмотрено, что он может быть изменен или расторгнут по соглашению сторон в установленном законодательством РФ порядке в любое время.

При указанных обстоятельствах нарушений прав истца действиями наймодателя в части указания в договоре ответчика не допущено, поскольку до заключения соглашения право пользования Сапсалевой В.А. жилым помещением оспорено не было, судебных актов о признании ее утратившей (неприобретшей) право пользования комнатой не имелось.

Основанием для исключения ответчика из договора социального найма является предъявление в компетентный орган решения суда, вступившего в законную силу.

Соответственно, исходя из установленных по делу обстоятельств, достаточным способом защиты прав истца является удовлетворение его требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

При этом судом принимаются во внимание положения ст.38 и 43 ГПК РФ о сторонах и третьих лицах, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, положения ст.194, 206 ГПК РФ о том, что обязанность совершить определенные действия решением суда может быть возложена только на ответчика, а не на третье лицо, в качестве которого к участию в деле привлечена администрация муниципального района «Прохоровский район» Белгородской области.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Сапсалева М. М. к Сапсалевой В. А., действующей также в интересах несовершеннолетней Х., о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и исключении сведений из договора социального найма – удовлетворить в части.

Признать Сапсалеву В. А., Х. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Прохоровский районный суд Белгородской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Белгородский областной суд через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Белгородский областной суд через Прохоровский районный суд Белгородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись С.И. Абрамова

Мотивированное решение суда составлено 18.03.2020.

Судья подпись С.И. Абрамова

Копия верна:

Судья С.И. Абрамова