Сараев Игорь Георгиевич

№ 2-2591/2024

25RS0007-01-2024-002272-78

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 ноября 2024 года г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Косаревой Н.Е.,

при помощнике судьи Изотовой Л.В.,

с участием помощника прокурора г. Артема Бочкаревой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Со Е.В. к Сараеву И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Со Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сараеву И.Г. о признании утратившим права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований истец указала, что она является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> (договор социального найма жилого помещения № 6 от 02.02.2024). В данной квартире она зарегистрирована с 10.09.1990. Кроме неё в квартире с 07.06.1993 зарегистрирован ответчик Сараев И.Г.

В браке с ответчиком она не состояла и не состоит. В 1996 году Сараев И.Г. добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи, и с этого времени по месту регистрации не проживает. Его регистрация носит формальный характер. Адрес фактического проживания Сараева И.Г. ей неизвестен. Она его много лет не видела, их общим сыном С... А.И., <дата> рождения, он никогда не интересовался, алименты не платил, членом её семьи не является.

Сараев И.Г. по договору найма жилого помещения не осуществляет, не исполняет и обязанности по содержанию квартиры, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Со Е.В. просит суд признать Сараева И.Г. утратившим ...

...право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Ответчик Сараев И.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом надлежащим образом по адресу, указанному в исковом заявлении: <адрес> а также по адресу: <адрес>, который указан в качестве адреса места жительства Сараева И.Г. в представленной по запросу суда справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю от 20 июля 2024 года. Заявлений и ходатайств от него в суд не поступило.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета иска, на стороне ответчика, администрации Артемовского городского округа, извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседания не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела без его участия, в котором против иска не возражал.

Поскольку судом предприняты меры для надлежащего уведомления истца и ответчика о времени и месте судебного заседания, с учетом мнения представителя истца и прокурора дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика и представителя третьего лица в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кряжев С.А. заявленные требования поддержал. Суду пояснил, что поскольку ответчик Сараев И.Г., несмотря на полученные судом сведения о его регистрации по месту жительства в другом населённом пункте с 2021 года в полученной истцом выписке из поквартирной карточки от 22.03.2024 значится зарегистрированным по спорному адресу, включен договор социального найма как член семьи, он просит иск Со Е.В. удовлетворить по приведенным в нем основаниям.

Из материалов дела следует, что Со Е.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения <номер> от 02.02.2024. Договор социального найма заключен администрацией Артемовского городского округа с истцом во исполнение решения Артемовского городского суда Приморского края от 04.12.2023.

В спорной квартире истец зарегистрирована с 10.09.1990.

Кроме неё в квартире 07.06.1993 зарегистрирован ответчик Сараев И.Г. Истец Со Е.В. и ответчик Сараев И.Г. в браке не состоят. Сараев И.Г. выехал из квартиры, забрав все свои вещи, в квартире не проживает, что подтверждается справкой ОМВД России по г. Артему от 21.02.2023. Однако, поскольку он имел регистрацию в квартире на момент принятия судом решения от 04.12.2023, он включен в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя.

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора г. Артема Бочкаревой Н.А., полагавшей, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами (п.1 ст.8 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч.1 ст.61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены ЖК РФ; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.3 ст.61 ЖК РФ).

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ст.69 ЖКРФ).

Пленум Верховного Суда РФ в п.32 Постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» от 02.07.2009 года №14 разъяснил, что если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (ст.56 ГПК РФ).

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Судом установлено, что ответчик Сараев И.Г. был зарегистрирован в спорной квартире 07 июня 1993 года. Он добровольно выехал из спорного жилого помещения и вывез все свои вещи. Какие-либо препятствия для проживания и пользования спорным жилым помещением со стороны лиц, проживающих в квартире, ему не чинились. В спорной квартире он не проживает длительное время, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, семейные отношения с истцом не поддерживает, членом семьи истца не является, общее хозяйство с истцом не ведёт. Совершённые ответчиком указанные действия, в совокупности свидетельствуют об отказе Сараева И.Г. от пользования спорной квартирой на условиях договора социального найма.

Из справки отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю от 20 июля 2024 года следует, что Сараев И.Г. с 03.11.2021 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что свидетельствует об избрании им другого места жительства по своему усмотрению.

Указанное обстоятельство является основанием для признании Сараева И.Г. утратившим право на жилое помещение по адресу: <адрес> на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ - в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом (ч.3 ст.83 ЖК РФ).

Учитывая изложенное, суд находит подлежащими удовлетворению исковые требования Со Е.В. к ответчику Сараеву И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования Со Е.В. к Сараеву И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Сараева И.Г., <дата> рождения, паспорт <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Е. Косарева

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2024.

Судья Н.Е. Косарева

Дело № 5-436/2015

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 декабря 2015 года г. Артем Приморского края

Судья Артемовского городского суда Приморского края С.В. Юданова,

рассмотрев дело об административном правонарушении в отношении Сараева И.Г. по ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

15 декабря 2015 года в 14 часов 00 минут Сараев И.Г., находясь в общественном месте, в подъезде <адрес> в <адрес>, учинил скандал, выражался нецензурной бранью, вел себя неадекватно, чем нарушал общественный порядок, выражал явное неуважение к обществу.

В судебном заседании Сараев И.Г. вину в совершении административного правонарушения признал.

Проверив материалы дела, заслушав лицо, в отношении которого составлен протокол об административном правонарушении, нахожу, что в действиях Сараев И.Г. содержится состав административного правонарушения.

Согласно ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, - влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

Как следует из материалов дела Сараев И.Г. 15 декабря 2015 года в 14 часов 00 минут Сараев И.Г., находясь в общественном месте, в подъезде <адрес> в <адрес>, учинил скандал, выражался нецензурной бранью, вел себя неадекватно, чем нарушал общественный порядок, выражал явное неуваже...

...ние к обществу.

Указанные действия Сараева И.Г. образуют состав административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ.

Факт совершения Сараевым И.Г. административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 20.1 КоАП РФ, и его виновность подтверждены совокупностью доказательств, достоверность и допустимость которых сомнений не вызывают, а именно:

протоколом об административном правонарушении, в котором изложено существо нарушения; протоколом о доставлении лица, совершившего административное правонарушение; объяснениями граждан , рапортом сотрудника полиции

Учитывая обстоятельства совершения Сараевым И.Г. административного правонарушения, суд полагает необходимым назначить последнему наказание в виде административного ареста сроком одни сутки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 20.1 ч.2 КоАП РФ, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Признать Сараева А.И. <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, неработающего виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 20.1 ч. 1 КоАП РФ и назначить ему административное наказание в виде административного ареста на срок 1 (одни) сутки, с содержанием в приемнике для административно задержанных по адресу <адрес>.

Срок административного ареста исчислять с 15 декабря 2015 года с 15 часов 45 минут.

Постановление может быть обжаловано в 10-дневный срок в Приморский краевой суд через Артемовский городской суд.

Судья С.В. Юданова