Саракаева Магдалина Тазиевна

Дело №2-…../25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Владикавказ 24.02.2025 г.

Советский районный суд г. Владикавказа РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Гагиева А.Т.,

при секретаре судебного заседания Ляшовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саракаевой Магдалины Тазиевны, проживающей в г. Владикавказе, ул. Кырджалийская, 13, кв. 126, к гаражно-строительному кооперативу №91-С-6 (ОГРН 1101513001996, ИНН 1513002090), о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

Саракаева М.Т. обратилась в Советский районный суд г. Владикавказа с исковым заявлением к ГСК 91-с-6 о признании за ней права собственности на гараж №213, этаж 1, общей площадью 21,4 кв.м., с инвентарным номером 90:401:003:000032360:000Ж:20231 в ГСК 91-С-6, расположенного по адресу: г. Владикавказ, ул.Гадиева, 64, прекратить право собственности ГСК 91-С-6 на гараж №213, расположенный по адресу: г. Владикавказ, ул.Гадиева, 64, признать за Саракаевой Магдалиной Тазиевной, проживающей в г. Владикавказе, ул. Кырджалийская, 13, кв. 126, право собственности на ? часть земельного участка под гаражом №213, общей площадью 25 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ГСК 91-С-6, по ул. Гадиева, 64, г. Владикавказа, внести изменения в запись под номером 15-15-09/070/2012-232 от 27.08.2012 г. о регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031606:29 в части уменьшения на 25 кв.м., площади земельного участка ГСК-91-С-6 общей площадью 9 332 кв.м., под гаражом №213, расположенного по а...

...дресу: г. Владикавказ, ул.Гадиева 64. Просила рассмотреть данное гражданское дело в своё отсутствие.

В обоснование предъявленных исковых требований указано, что истцу, как члену ГСК 91-С-6, принадлежит гараж №213, общей площадью 21,4 кв.м. 2 этаж, расположенный в г. Владикавказе, по ул. Гадиева, 64. В силу ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, представленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В данном случае, право собственности на имущество член кооператива имеет с момента выплаты паевого взноса в полном размере. Частью 2 ст. 15 ЗК РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. В силу ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках. В соответствии с п.9.1 ст.3 Закона РФ №137 "О введении в действие ЗК РФ" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В п.11 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10, Пленума ВАС РФ №22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива.

Стороны по делу, надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Согласно содержанию искового заявления, истец просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

От представителя ответчика – председателя ГСК 91-С-6 Гаглоевой Ж.Н., в адрес суда поступило письменное заявление о признании исковых требований, где также указано, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны.

Исследовав имеющиеся материалы дела, суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Саракаевой Магдалины Тазиевны, проживающей в г. Владикавказе, ул. Кырджалийская, 13, кв. 126, к гаражно-строительному кооперативу №91-С-6 (ОГРН 1101513001996, ИНН 1513002090), о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Саракаевой Магдалиной Тазиевной, проживающей в г. Владикавказе, ул. Кырджалийская, 13, кв. 126, право собственности на гараж №213, этаж 1, общей площадью 21,4 кв.м., с инвентарным номером 90:401:003:000032360:000Ж:20231 в ГСК 91-С-6, расположенный по адресу: г. Владикавказ, ул.Гадиева, 64, прекратить право собственности ГСК 91-С-6 на гараж №213, расположенный по адресу: г. Владикавказ, ул.Гадиева, 64, признать за Саракаевой Магдалиной Тазиевной, проживающей в г. Владикавказе, ул. Кырджалийская, 13, кв. 126, право собственности на ? часть земельного участка под гаражом №213, общей площадью 25 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ГСК 91-С-6, по ул. Гадиева, 64, г. Владикавказа, внести изменения в запись под номером 15-15-09/070/2012-232 от 27.08.2012 г. о регистрации земельного участка с кадастровым номером 15:09:0031606:29 в части уменьшения на 25 кв.м., площади земельного участка ГСК-91-С-6, общей площадью 9 332 кв.м., под гаражом №213, расположенного по адресу: г. Владикавказ, ул.Гадиева 64.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности Саракаевой Магдалины Тазиевны, проживающей в г. Владикавказе, ул. Кырджалийская, 13, кв. 126, на гараж №213, этаж 1, общей площадью 21,4 кв.м., с инвентарным номером 90:401:003:000032360:000Ж:20231 в ГСК 91-С-6, расположенный по адресу: г. Владикавказ, ул.Гадиева, 64, а также на? часть земельного участка под гаражом №213, общей площадью 25 кв.м., согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории ГСК 91-С-6, по ул. Гадиева, 64, г. Владикавказа.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Т. Гагиев

Мотивированное решение суда изготовлено 07.03.2025 г.